標(biāo)題:《物權(quán)法》不可能終結(jié)強(qiáng)制拆遷

  
  《物權(quán)法》不可能終結(jié)強(qiáng)制拆遷
  重新審視重慶“最牛的釘子戶”一案,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)此案一開(kāi)始便是行政訴訟,而不是民事訴訟?赡芤?yàn)楸景冈凇段餀?quán)法》通過(guò)的第一時(shí)間出現(xiàn)在公眾視野,人們對(duì)《物權(quán)法》保障公民合法私有財(cái)產(chǎn)的期望很高,才把拆遷問(wèn)題的注意力轉(zhuǎn)移到《物權(quán)法》討論上。筆者也想從民法原理的角度就拆遷問(wèn)題談?wù)勛约旱目捶ā?br>  越來(lái)越多的民法學(xué)者參與論戰(zhàn)。梁慧星教授 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略317字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
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當(dāng)然遵循民法“平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、禁止權(quán)利濫用”的基本原則,若訴訟在開(kāi)發(fā)商和楊武一家間進(jìn)行,盡管開(kāi)發(fā)商財(cái)大氣粗、可以運(yùn)用的社會(huì)資源大于被拆遷戶,但法人和自然人之間依然是法律地位平等的民事主體。他們之間的交易應(yīng)該等價(jià)有償,但也應(yīng)該在自愿的前提下,F(xiàn)在的問(wèn)題是,楊武作為被拆遷戶對(duì)補(bǔ)償并不滿意,從另一個(gè)角度來(lái)看,這次交易并不是出于楊武的意思自治,他們不愿意搬出位于重慶楊家坪鶴?si返畝閔桃德。凑T飧齜矯嬋,砚O湓詰酪逕險(xiǎn)加攀啤懿荒芮柯蚯柯舭桑∥侍庠謨,民法中的“茵~甲災(zāi)巍鋇淖栽岡蚴怯邢拗頻,民瘦嗺体的意志纂s剎⒉皇薔緣,其矇膲(mèng)ケ撤曬娑,矇拿塌v依婧蛻緇峁怖媯裨蚓陀欣撓萌ɡ。染J惺谷ɡ鷙α送芊殺;さ乃死婧蛻緇峁怖媸,即广^扇ɡ撓謾?br>  為什么筆者會(huì)認(rèn)為《物權(quán)法》不可能終結(jié)強(qiáng)制拆遷,梁慧星教授的名言“《物權(quán)法》將終結(jié)圈地運(yùn)動(dòng)和強(qiáng)制拆遷,使其成為歷史名詞”過(guò)于武斷呢?理由正像江平教授對(duì)公共利益的理解那樣,幾乎每一個(gè)強(qiáng)制拆遷的背后,都有公共利益的身影,并不是誰(shuí)說(shuō)這不是公共利益就不是公共利益了。
  中國(guó)經(jīng)濟(jì)在高速發(fā)展,城市面貌在日新月異,這離不開(kāi)建筑行業(yè)的貢獻(xiàn)。拆了舊房子,蓋了新樓,當(dāng)?shù)豨dp也隨著高樓大廈蹭蹭地上漲。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)次序的穩(wěn)定是當(dāng)仁不讓的“公共利益”。那是不是所有的拆遷戶在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市面貌的“公共利益”面前都必須讓步,都要犧牲個(gè)人利益呢?這不是《物權(quán)法》所能解決的問(wèn)題。面對(duì)房屋拆遷 ……(未完,全文共1371字,當(dāng)前只顯示825字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物權(quán)法》不可能終結(jié)強(qiáng)制拆遷

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