標題:論“舊城改造”

  舊城改造
  一、中城院cui觀點
  舊城改造(也稱市區(qū)重建或城市更新)是當代城市發(fā)展中難以回避的問題。一方面,由于許多城市沒有重視歷史街區(qū)的保護,用一般的城市舊城拆遷改造的方式,使得很大一批歷史街區(qū)和特色建筑在經(jīng)濟發(fā)展大潮的沖擊下受到破壞。另一方面,由于舊區(qū)的居民居住的房屋多數(shù)年久失修,基本生活設(shè)施不配套,周邊環(huán)境質(zhì)量較差。多數(shù)居民有著較迫切的舊城拆遷改造的要求。
  在舊城改造方面,cui認為:文化是 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略357字,正式會員可完整閱讀)…… 
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需要研究的重要問題,舊城更新改造實行上是一種經(jīng)濟利益的再分配,因此,在制定舊城更新改造規(guī)劃時應(yīng)著手對城市土地進行評估和地價分級、并對城市土地增值、土地市場進行測算,使舊城更新改造規(guī)劃建立在可靠的現(xiàn)實基礎(chǔ)上,但也不能經(jīng)濟利益唯上,為城市可持續(xù)發(fā)展留下隱患。
  4、舊城更新改造應(yīng)堅持保護城市歷史文化環(huán)境的原則
  要將城市設(shè)計思想_到舊城更新改造中。城市歷史文化環(huán)境是城市的寶貴財富,更是城市現(xiàn)代化的重要內(nèi)容,它不僅可以弘揚民族文化,增加民族的凝聚力和自信心,而且對加強國際文化交流,樹立良好的國際形象有著十分深遠的意義。
  5、舊城更新改造過程中還應(yīng)注重廣大市民的參與
  人民城市人民建,要充分調(diào)動各方面的積極性,整體啟動舊城更新改造。對于舊城改造出現(xiàn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、用地結(jié)構(gòu)、交通壓力、市政設(shè)施、居住環(huán)境等問題,專業(yè)人士和城市市民要多發(fā)表意見,舊城區(qū)更新改造應(yīng)是個透明、多方吸取民意的過程。
  二、服務(wù)內(nèi)容
  舊城改造需要解決的問題包括:
  1、改造項目現(xiàn)狀調(diào)研分析
  2、功能組團分布設(shè)計及開發(fā)建議
  3、舊城改造中的文化問題研究
  4、舊城改造政策研究
  5、舊城改造環(huán)境評估
  6、改造模式個案研究
  7、整體定位及規(guī)劃建議
  8、經(jīng)濟效益分析與預(yù)測
  三、協(xié)作團隊
  1、綜合開發(fā)研究院(中國·深圳)城市經(jīng)營中心
  2、深圳市城市化研究會
  四、典型案例
  典型案例一:深圳蛇口片區(qū)城市更新策略研究簡介
  圖:蛇口明華輪
  2004年4月至7月,城市經(jīng)營中心接受深圳市南山區(qū)建設(shè)局委托,和中國規(guī)劃設(shè)計院深圳分院共同開展蛇口老鎮(zhèn)的城市更新策略 ……(未完,全文共3859字,當前只顯示929字,請閱讀下面提示信息。收藏論“舊城改造”

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