| 標(biāo)題：合同法講義提綱6 |
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�。ㄋ模┑盅旱怯� _、登記生效的抵押合同及其登記機(jī)關(guān)： 無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門； 城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物，為縣級(jí)以上地方政府規(guī)定的部門，如果地方政府未作規(guī)定，可在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)； 以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門； 以航空器、 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略297字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… _、協(xié)議生效的抵押合同 上述之外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地區(qū)的公證部門。當(dāng)事人不辦理抵押物登記的抵押合同自簽訂之日起生效，但不得對(duì)抗第三人。 _、抵押登記的公信力：登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。 �。ㄎ澹┑盅簷�(quán)的效力 _、抵押擔(dān)保的范圍：如無(wú)約定，及于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 _、抵押權(quán)效力的范圍：原則上為抵押物；抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金；抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額。抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。 _、不可分性 主債權(quán)未受全部清償?shù)�，抵押�?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。 _、抵押人的權(quán)利：仍享有對(duì)抵押物的使用、收益和處分權(quán)。 孳息歸抵押人所有，但債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的， ……（未完，全文共3202字，當(dāng)前只顯示770字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏合同法講義提綱6） 上一篇：工商局2008年6月份工作計(jì)劃 下一篇：工商干部作風(fēng)整頓剖析材料 相關(guān)欄目：合同契約 |