| 標題：北京住房建設(shè)規(guī)劃(2006年至2010年) |
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“北京住房建設(shè)規(guī)劃”(2006年至2010年)在市規(guī)劃委網(wǎng)站公示。住宅五年規(guī)劃首次將國企的老職工、拆遷中的低保家庭等納入廉租房保障范圍。2008年之前，本市經(jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)模力爭完成800萬平方米，約11萬套。 本市經(jīng)濟適用房將逐步轉(zhuǎn)變供應(yīng)模式，由銷售為主過渡到租售并舉，將租售比提高到1比4左右。昨日，市規(guī)劃委還提出經(jīng)濟適用房將探索政府回購制度，不得直接上市，從制度上制止違規(guī)購買、謀取不正當利益的行為。 規(guī)劃明確指出，2006年啟動限套型、限房價商品房項目試點。自2006年9月之后，新增住房建筑 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略443字，正式會員可完整閱讀）…… “十一五”期間，用于實物配租的廉租住房建設(shè)規(guī)模約47萬至60萬平方米，約1萬套，還將通過租金補貼的形式，解決其他約6.7萬戶“雙困”家庭的住房問題；經(jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)模約1500萬平方米，約21萬套。享受經(jīng)濟適用住房政策的住房建設(shè)規(guī)模約1500萬平方米。 政策動向：經(jīng)濟適用房擬不得直接上市 規(guī)劃提出，今后，本市探索建立經(jīng)濟適用住房實行“內(nèi)循環(huán)”的流轉(zhuǎn)模式，即經(jīng)濟適用住房不得直接上市，由政府回購；加強建設(shè)、銷售、流轉(zhuǎn)全過程管理，從制度上制止違規(guī)購買、謀取不正當利益的行為，切實發(fā)揮經(jīng)濟適用住房的保障作用，真正解決低收入家庭的基本住房需求。 嚴重違規(guī)企業(yè)五年禁入市 規(guī)劃提出進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序。對違法行為嚴重以及處罰在兩次以上的房地產(chǎn)企業(yè)，記錄在北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并禁止再次進入房地產(chǎn)市場或者禁止在五年內(nèi)進入房地產(chǎn)市場。 規(guī)劃解讀：明年前批住宅用地36平方公里 規(guī)劃提到，目前北京已確定用于土地儲備、一級開發(fā)、危改項目和協(xié)議出讓遺留項目的居住用地共約80平方公里，其中有36平方公里已經(jīng)確定作為今明兩年新審批居住用地，其他用地按照年度規(guī)模逐年安排。 廉租房分布在中心城東南西 將在城市公交沿線選擇一定比例居住用地用于實物配租的廉租住房建設(shè)，安排集中建設(shè)經(jīng)濟適用住房居住用地約3平方公里；在城市的軌道交通、大容量公共交通、主要公共交通走廊沿線選擇若干地塊，進行限套型、限房價普通商品住房項目建設(shè)試點。新增的用于實物配租的廉租住房將主要分布在中心城的東、南、西方位。 經(jīng)適房面積不得超90平方米 規(guī)劃中首次明確限制了廉租房、經(jīng)濟適用房的面積。其中，廉租住房以一居室和兩居室的小套型住房為主。一居室套型建筑面積在40平方米左右，兩居室套型建筑面積在60平方米左右；經(jīng)濟適用住房嚴格控制在中小套型，中等套型住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右，經(jīng)濟適用住房套型建筑面積均控制在90平方米以下。 2010年人均住房30平方米 據(jù)今年7 ……（未完，全文共1915字，當前只顯示1153字，請閱讀下面提示信息。收藏北京住房建設(shè)規(guī)劃(2006年至2010年)） 上一篇：在州電煤協(xié)調(diào)工作會議上的講話 下一篇：解決開發(fā)區(qū)失地農(nóng)民問題的實踐與思考 相關(guān)欄目：建筑 人事 城建講話 計劃規(guī)劃 中秋節(jié)和國慶節(jié)專題 |