| 標(biāo)題：商鋪營銷策劃案 |
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項目基本概況城龍花園位于龍崗中心城龍城大道與龍福路交匯處，總占地面積５萬平方米，總建筑面積11萬平方米，共分四期開發(fā)，目前一、二期已入伙。其裙樓商鋪計有35間，總面積約1944.35平方米，商鋪目前基本上空置。二、項目的swot分析雖然本項目地段位置較為優(yōu)越，但現(xiàn)實又存在著一些影響項目形象的因素，以至裙樓商鋪目前處于滯銷狀態(tài)。所以我們只 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略293字，正式會員可完整閱讀）…… ◆解決方法：（1）?重新對裙樓商鋪進行市場定位，明確目標(biāo)客戶；（2）?確定經(jīng)營主題，從而以有特色的經(jīng)營方向帶動商鋪的銷售；（3）?加大推廣力度，擴大商鋪的暴光率與市場知名度；（4）?設(shè)立部分“免息分期付款方式”，降低購房者的置業(yè)門檻，吸引其入市；（三）機會點（o）1、?區(qū)位優(yōu)勢的發(fā)揮，輻射周邊地區(qū)；2、?隨著周邊各大住宅小區(qū)相繼建成與入伙，將帶動周邊的人氣，從而帶動裙樓商鋪的銷售；3、?中國的入世，推動經(jīng)濟的發(fā)展，商業(yè)物業(yè)前景看好； （四）威脅點（t）1、周邊現(xiàn)推向市場的歐景城裙樓商鋪、碧湖花園商鋪等商業(yè)物業(yè)較多，形成很大的競爭力與市場壓力；2、碧湖康馨園空置的裙樓商鋪，從而形成直接的競爭；三、商業(yè)模式分析：就目前的商業(yè)模式來看，主要有三種：一是綜合性商業(yè)模式，二是主題性商業(yè)模式，三是專業(yè)性商業(yè)模式。（一）綜合性商業(yè)模式?這一模式奉行的是購物、休閑通吃，衣、食 ……（未完，全文共6335字，當(dāng)前只顯示763字，請閱讀下面提示信息。收藏商鋪營銷策劃案） 上一篇：夯實法制宣傳教育基礎(chǔ)深入推進法治建設(shè) 下一篇：公司總經(jīng)辦工作總結(jié)和工作計劃 相關(guān)欄目：營銷 計劃規(guī)劃 |