| 標(biāo)題：ｘｘ縣人民政府關(guān)于全縣違法建筑處理的意見 |
|
�。h人民政府關(guān)于全縣違法建筑處理的意見 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位： 為貫徹落實黨的十六屆四中全會精神,推進(jìn)“平安ｘｘ”建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，現(xiàn)就全縣違法建筑處理政策提出如下意見： 一、尊重歷史，依法查處 1、對歷史遺留違法用地（含地上建筑物，下同）的政策處理。 （1）1982年7月1日浙江省人民政府頒布《貫徹執(zhí)行國務(wù)院〈村鎮(zhèn)建房用地管理條例〉的實施辦法》前已使用的宅基地，原則上按實際使用的宅基地面積登記發(fā)證。 �。�2）1982年7月1日以后使用的宅基地。 經(jīng)依法批準(zhǔn)使用的宅基地，按依法批準(zhǔn)的土地面積登記發(fā)證。有超批準(zhǔn)面積用地的，超面積部分已依法作過處罰的，可確認(rèn)保留使用；未作處理的，有拆除建筑物，超面積不足一間的，可確認(rèn)保留 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略628字，正式會員可完整閱讀）…… �、� 符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃確定的規(guī)劃用途； ② 經(jīng)確認(rèn)確屬特困戶、危房戶、無房戶等的（由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或開發(fā)區(qū)街道辦、村二級組織掌握）； ③ 符合正常建房條件的。 �。�2）“規(guī)范一批”的審批程序。 經(jīng)確認(rèn)符合“規(guī)范一批”條件的違建用地戶可向戶口所在地的村民委員會或村經(jīng)濟合作社提出建房申請，經(jīng)村民委員會或村經(jīng)濟合作社討論通過，對符合條件的村民姓名、建房用地面積、位置及拆舊房、退出原住宅用地面積等情況公布一周無異議后，由村委會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，審核同意后報縣建設(shè)行政管理部門辦理村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃紅線和許可手續(xù)，再到縣國土資源管理部門審批建房用地手續(xù)。 �。�3）“規(guī)范一批”的用地審批材料。 除農(nóng)房建設(shè)用地審批所需的必備材料外，還須附具村委會公布的違建用地戶建房公示情況材料。 2、“暫留一批”的政策處理意見。 （1）“暫留一批”是指凡具備下列條件之一且同意簽訂無條件拆除承諾書的違建用地戶，按有關(guān)規(guī)定可以暫時保留。 �、� 違法占用土地建輔房，或超面積建房，或違法加層，且目前不屬出租等營業(yè)用途的； �、� 違法建房戶暫對規(guī)劃和景觀影響不大的； �、� 違法加層、超面積不夠一間、拆除較困難的； �、� 違法加層，已納入近期拆遷范圍的。 拆除承諾書的內(nèi)容是：①能認(rèn)識到違建的違法性；②安全隱患自行負(fù)責(zé)；③拆遷時無條件拆除，一律不作賠償，否則有權(quán)組織強制拆除。 �。�2）“暫留一批”的處理辦法。 �、� 按長政辦發(fā)〔2000〕123號文件精神，將違法占用土地建輔房或超面積建房的用地戶，轉(zhuǎn)為生產(chǎn)性用房； �、� 簽訂無條件拆除承諾書。 �。�3）“暫留一批”的審批程序。 符合“暫留一批”條件的可向戶口所在地村民委員會或村經(jīng)濟合作社提出暫時保留其用地性質(zhì)的申請，經(jīng)村民委員會或村經(jīng)濟合作社討論通過，對符合條件的村民姓名、建房用地面積、位置情況公布一周無異議后，由村委會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會和縣建設(shè)、國土等行政主管部門會審確認(rèn)后，按生產(chǎn)性用房性質(zhì)補辦用地審批手續(xù)。 3、“拆除一批”的政策處理意見。 �。�1）“拆除一批”是指凡具備下列情形之一的違建用地戶，按有關(guān)規(guī)定依法予以拆除。 �、� 違法占地建住房、輔房、或超面積建房、或違法加層，違建面積超過一間且嚴(yán)重影響城市總體規(guī)劃的； �、� 以營利或出租為目的的，沿路搭建營業(yè)房，無合法批準(zhǔn)手續(xù)的； ③ 占用耕地建房，無合法批準(zhǔn)手續(xù)的； ④ 違法建房，存在嚴(yán)重建筑安全隱患的； �、� 建新不拆舊的房屋； �、� 經(jīng)多次勸阻無果且繼續(xù)違法搶建性質(zhì)惡劣的。 �。�2）政策處理建議。 對不符合“規(guī)范一批、暫留一批”條件且屬拆除條件的違建用地戶，鼓勵自拆，輔之以強拆。同時做好弱勢_的幫扶救助工作。 三、堅持程序，陽光操作 對 ……（未完，全文共2712字，當(dāng)前只顯示1632字，請閱讀下面提示信息。收藏ｘｘ縣人民政府關(guān)于全縣違法建筑處理的意見） 上一篇：事業(yè)單位工作人員工資套改方案 下一篇：管理工程系專業(yè)剖析實施方案 相關(guān)欄目：民政 換屆 政務(wù)講話 統(tǒng)戰(zhàn)民政 政府 財政 政府報告 建筑 城建講話 計劃規(guī)劃 |