標(biāo)題:論登記公信力的制度基礎(chǔ) | ||
物權(quán)是對(duì)標(biāo)的物的直接支配,具有排他與優(yōu)先效力,因此物權(quán)的存在及其變動(dòng),必須有一定的公示方法,以保障交易安全。動(dòng)產(chǎn)以占有(交付)為公示方法,不動(dòng)產(chǎn)則以登記為公示方法。在某種意義上,物權(quán)與債權(quán)的區(qū)分,與其說(shuō)來(lái)自于其權(quán)利本身的內(nèi)容,不如說(shuō)是來(lái)自于其權(quán)利內(nèi)容所決定的公示的可能與方式。[1]由于公示僅僅是維護(hù)交易安全的必要條件而非充分條件, ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略287字,正式會(huì)員可完整閱讀)……
一、登記成立主義與登記對(duì)抗主義 物權(quán)的公示,目的在于對(duì)外顯示物權(quán)變動(dòng)及其變動(dòng)后的物權(quán)現(xiàn)狀,使社會(huì)公眾得以了解物權(quán)的變動(dòng)情況,從而進(jìn)一步維護(hù)交易安全。為貫徹公示原則,在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)中,方法上就公示原則所產(chǎn)生的法律效果,有兩種不同的規(guī)定。一種是以登記的公示方法,為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的成立(生效)要件,即登記成立主義。德國(guó)、瑞士、臺(tái)灣均采取此種主義。在登記成立主義下,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng),如未經(jīng)登記,當(dāng)事人之間根本不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的法律效力,更沒(méi)有不能對(duì)抗第三人的法律效力。另一種是以登記為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的對(duì)抗要件,即登記對(duì)抗主義。法國(guó)、日本采取此種主義。在登記對(duì)抗主義下,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng),雖然未經(jīng)登記,當(dāng) ……(未完,全文共9284字,當(dāng)前只顯示745字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏論登記公信力的制度基礎(chǔ)) 上一篇:從經(jīng)濟(jì)普查想到政府公信力 下一篇:慶祝建黨86周年黨章知識(shí)競(jìng)賽題目(二) 相關(guān)欄目:規(guī)章制度 |