標(biāo)題：淺議工業(yè)區(qū)整體招商工作

　　啟動(dòng)___工業(yè)區(qū)，是市委、市政府加速中心城市建設(shè)的重要舉措，也是___區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)強(qiáng)區(qū)的希望所在�？陀^而言，依___區(qū)目前條件，啟動(dòng)___工業(yè)區(qū)確實(shí)還存在不少困難和問(wèn)題，能否轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)招商思路，變零散招商為整體招商，借市場(chǎng)之力啟動(dòng)___工業(yè)區(qū)，根據(jù)周邊工業(yè)區(qū)建設(shè)的相關(guān)情況，談幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)與想法，不妥之處請(qǐng)指正！
　　一、高點(diǎn)啟動(dòng)是___工業(yè)區(qū)的立足之本
　　所謂高點(diǎn)啟動(dòng)，就是創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)條件，招引效益高、規(guī)模大、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的工業(yè)項(xiàng)目，努力在起點(diǎn)上達(dá)到或接近周邊地區(qū)工業(yè)區(qū)建設(shè)的較高水　……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略407字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
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年來(lái)，滄州經(jīng)濟(jì)全面提速，新一輪競(jìng)爭(zhēng)熱潮正在形成。與周邊新建、擴(kuò)建工業(yè)區(qū)相比，___工業(yè)區(qū)規(guī)模偏小、地價(jià)偏高，但我們最大的優(yōu)勢(shì)是區(qū)位條件優(yōu)越。周邊無(wú)論交通條件、工業(yè)資源、還是城市基礎(chǔ)設(shè)施，三大條件兼?zhèn)�，滄州境�?nèi)無(wú)任何一個(gè)工業(yè)區(qū)可比。因此，只要我們堅(jiān)定信念、揚(yáng)長(zhǎng)避短、用足優(yōu)勢(shì)，___工業(yè)區(qū)完全可以引來(lái)理想項(xiàng)目。
　　二、打造優(yōu)勢(shì)是___工業(yè)區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)之要
　　吸引好項(xiàng)目，必須創(chuàng)造好條件，這是市場(chǎng)鐵率，不以人的意志為轉(zhuǎn)移。所謂條件主要包括三大方面：基礎(chǔ)環(huán)境、土地價(jià)格和服務(wù)水準(zhǔn)。所謂條件好壞主要是與周邊地區(qū)比較而言并無(wú)絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)。隨著時(shí)代發(fā)展與進(jìn)步，周邊地區(qū)基礎(chǔ)環(huán)境和服務(wù)水準(zhǔn)與時(shí)俱進(jìn)全面提高，因競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)逼迫各地雖環(huán)境投入不斷加大，但土地出讓價(jià)格卻是不升反降。德州開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施做到九通一平，土地招商價(jià)格卻僅僅四萬(wàn)一畝；天津?yàn)I海新區(qū)名動(dòng)全國(guó)，各種基礎(chǔ)條件無(wú)與倫比，但億元以上項(xiàng)目落戶(hù)卻可以享受每畝3.5萬(wàn)元的優(yōu)惠；山東樂(lè)陵為吸引外地投資，甚至出臺(tái)了零值出讓土地的工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)政策；滄州開(kāi)發(fā)區(qū)與我們毗鄰而居，多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)形成了一定的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，但它們的土地招商價(jià)格也僅僅是四萬(wàn)元一畝。這就是我們的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，這就是我們的比較標(biāo)準(zhǔn)。相對(duì)這樣的環(huán)境和標(biāo)準(zhǔn)，僅僅依靠?jī)?yōu)越的區(qū)位條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還必須千方百計(jì)在改善基礎(chǔ)環(huán)境、增加功能配置、降低土地價(jià)格、提高服務(wù)水準(zhǔn)等方面下大氣力，以求招商環(huán)境具備足夠的“引力”，唯此___工業(yè)區(qū)才可以高點(diǎn)啟動(dòng)、揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。
　　三、整體招商是___工業(yè)區(qū)的活力之源
　　招項(xiàng)目、做園區(qū)，必須要投入，唯有大投入才有大產(chǎn)出。投入可有多種主體，也可有多種思路。政府可以投入，企業(yè)也可以投入；投入可一次完成，也可滾動(dòng)發(fā)展、邊引資邊建設(shè)。關(guān)鍵確定什么樣的招商思路，是零散招商還是整體招商，是市場(chǎng)運(yùn)作還是行政操作。相對(duì)而言，集中工業(yè)區(qū)所有可開(kāi)發(fā)土地，將工業(yè)區(qū)整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乃至以后的工業(yè)區(qū)經(jīng)營(yíng)與管理，通過(guò)市場(chǎng)招標(biāo)形式 ……（未完，全文共4399字，當(dāng)前只顯示1059字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏淺議工業(yè)區(qū)整體招商工作）

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