| 標(biāo)題：前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 |
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本協(xié)議當(dāng)事人 甲方： 青田香溢物業(yè)管理有限公司 乙方： 甲方是指：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位選聘的物業(yè)管理企業(yè)。 乙方是指：購(gòu)房人（業(yè)主）。 前期物業(yè)管理是指：在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。 物業(yè)名稱： 青田香溢廣場(chǎng)·龍東小區(qū) 乙 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略269字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料； 4、制止違反本物業(yè)管理制度及《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《麗水市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法》等有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)的行為。 5、根據(jù)需要，物業(yè)管理企業(yè)可委托專(zhuān)營(yíng)企業(yè)承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方； 6、依據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》的規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用； 7、編制年度物業(yè)管理工作計(jì)劃，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的使用計(jì)劃； 8、每年（不得低于一次）向乙方公布物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目和商業(yè)用房及其他共用設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)性收入； 9、提前將裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書(shū)面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》； 10、不得擅自占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備或改變其使用功能； 11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)； 12、龍東小區(qū)b組團(tuán)二樓商鋪往小區(qū)內(nèi)的門(mén)作為消防安全通道，禁止作為常用出入口。 13、自通知交房屋鑰匙起12個(gè)月內(nèi)，甲方將對(duì)電梯壁做好適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)層，乙方在不違反電梯運(yùn)載的有規(guī)定下，可以進(jìn)行部分裝修材料的運(yùn)載，超過(guò)這裝 ……（未完，全文共5806字，當(dāng)前只顯示699字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議） 上一篇：創(chuàng)新型企業(yè)申報(bào)材料 下一篇：在全縣中小學(xué)危房改造工作會(huì)議上的講話 |