標題：《員工培訓手冊》設施設備篇／供配電設施設備維修保養(yǎng)

　　××××物業(yè)管理有限公司
　　員 工 培 訓 手 冊
　　設備設施篇／供配電設施設備維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程
　　1.0 目的
　　規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設備設施各項性能良好。
　　2.0 適用范圍
　　適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內供配電設備設施的維修保養(yǎng)。
　　3.0 職責
　　3.1 主管經理負責審核《供配電設備設施維修保養(yǎng)　……（快文網http://m.hoachina.com省略307字，正式會員可完整閱讀）……　
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備設施運行狀況(故障隱患)；
　　c) 合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。
　　4.1.3 《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內容：
　　a) 維修保養(yǎng)項目及內容；
　　b) 備品、備件計劃；
　　c) 具體實施維修保養(yǎng)的時間；
　　d) 預計費用。
　　4.2 對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)時，應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》，按《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》進行。
　　4.3 高壓開關柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成，外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責，低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責。
　　4.4 變壓器維修保養(yǎng)。
　　4.4.1 外委維修保養(yǎng)：每年的11月份委托供電公司對住宅小區(qū)內所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養(yǎng)，此項工作由變配電室值班電工負責監(jiān)督進行，并將結果記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內。
　　4.4.2 外部維修保養(yǎng)：每年的4月份、10月份對小區(qū)內所有變壓器外部進行一次清潔、保養(yǎng)。
　　a) 測定變壓器線圈的絕緣電阻，如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測定的數(shù)值下降30%～50%時，應作絕緣油試驗(對外委托試驗)，如絕緣油不合格則應全部換掉；換上新鮮的合格的絕緣油后，如果變壓器的絕緣電阻還低于120m，則應對變壓器線圈進行處理(外委完成)；
　　b) 清掃變壓器外殼，變壓器漏油時應擰緊螺母或更換密封 ……（未完，全文共3315字，當前只顯示798字，請閱讀下面提示信息。收藏《員工培訓手冊》設施設備篇／供配電設施設備維修保養(yǎng)）

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