標(biāo)題:大連市解放路改造項(xiàng)目策劃方案

  目錄
  第一部分:商業(yè)部分
  1-大連市概況5
  1-1大連市概況5
  2-大連市的商業(yè)分析5
  2-1市場(chǎng)回顧5
  2-1-1國(guó)營(yíng)商場(chǎng)同合資商場(chǎng)共存5
  2-1-2超市效應(yīng)6
  2-1-3商場(chǎng)相對(duì)比較集中7
  2-2大連商業(yè)分析7
  2-2-1大連現(xiàn)時(shí)商業(yè)總存量7
  2-2-2未來(lái)商業(yè)供應(yīng)7
  2-2-3市場(chǎng)售價(jià)及租金反映10
  2-3大連商業(yè)個(gè)案分析11
  2-3-1大連勝利廣場(chǎng)11
  2-3-2大連大世界家居廣場(chǎng)12
  2-3-3大連奧林匹克購(gòu)物廣場(chǎng)13
  3- 項(xiàng)目的商場(chǎng)部份分析15
  3-1項(xiàng)目概況15  ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略503字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
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造38
  5-商場(chǎng)的租售策略40
  5-1目標(biāo)客戶(hù)40
  5-1-1銷(xiāo)售目標(biāo)客戶(hù)40
  5-1-2招商客戶(hù)40
  5-2租售時(shí)機(jī)40
  5-3租售策略41
  5-3-1租售推廣策略41
  5-5主要促銷(xiāo)手段45
  5-6招商條件46
  5-6-1租金優(yōu)惠46
  6-商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理47
  6-1角色47
  6-1-1對(duì)內(nèi)經(jīng)營(yíng)47
  6-1-2對(duì)外經(jīng)營(yíng)47
  6-2目標(biāo)48
  6-3效果48
  6-3-1旺人(消費(fèi)人流)48
  6-3-2旺場(chǎng)(投資者和商家)49
  6-3-3旺財(cái)(經(jīng)營(yíng)收益)49
  6-3-4運(yùn)用多元化經(jīng)營(yíng)策略,50
  6-4商業(yè)物業(yè)主要經(jīng)營(yíng)管理模式50
  6-4-1經(jīng)營(yíng)模式比較50
  6-4-2采用經(jīng)營(yíng)模式的論證52
  6-4-3結(jié)論52
  7-經(jīng)營(yíng)推廣53
  7-1推廣活動(dòng)53
  7-2信息系統(tǒng)建議53
  7-4經(jīng)營(yíng)促銷(xiāo)手段參考54
  8-經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)55
  9-商業(yè)招商經(jīng)營(yíng)運(yùn)作優(yōu)勢(shì)55
  9-1-1具有較強(qiáng)的商業(yè)招商能力,55
  9-1-2具有實(shí)際招商操作經(jīng)驗(yàn),55
  9-1-3具有引入主力店的成功經(jīng)驗(yàn)56
  9-1-4豐富商業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),57
  9-1-5服務(wù)品牌57
  第二部分:住宅部分
  1-大連住宅市場(chǎng)概況分析59
  2- 項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)分析60
  2-1項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):60
  2-2項(xiàng)目劣勢(shì):60
  3- 目標(biāo)客戶(hù)的定位和分類(lèi)61
  3-1住宅的目標(biāo)客戶(hù)分析61
  3-2公寓的目標(biāo)客戶(hù)分析61
  4- 項(xiàng)目定位62
  4-1項(xiàng)目理解62
  4-2產(chǎn)品定位62
  4-3形象定位63
  4-4項(xiàng)目形象包裝64
  5- 產(chǎn)品建議64
  5-1住宅功能細(xì)分和戶(hù)型面積的比例建議64
  5-1-1對(duì)a、b、c、d號(hào)樓功能說(shuō)明64
  5-2戶(hù)型設(shè)計(jì)建議:67
  6-項(xiàng)目命名的初步建議67
  6-1項(xiàng)目整體命名67
  6-2商業(yè)命名67
  7- 住宅與商業(yè)的互動(dòng)分析68
  7-1住宅與商業(yè)的統(tǒng)一性68
  7-1-1住宅統(tǒng)一性體現(xiàn)68
  7-1-2商業(yè)統(tǒng)一性的體現(xiàn)68
  7-1-3 住宅和商業(yè)的協(xié)調(diào)68
  7-2住宅和商業(yè)開(kāi)發(fā) ……(未完,全文共28945字,當(dāng)前只顯示1306字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏大連市解放路改造項(xiàng)目策劃方案

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