標(biāo)題:小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同
**小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

第一章 總 則
為金色家園生活小區(qū)業(yè)主有一個(gè)安全舒適的生活環(huán)境,共建美好家園,使物業(yè)管理服務(wù)上一個(gè)臺階。依照有關(guān)法律、法規(guī),根據(jù)本小區(qū)的實(shí)際狀況,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就物業(yè)管理的服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方):****業(yè)主管理委員會
受托方(以下簡稱乙方):
見證方(以下簡稱丙方):
第二條 物業(yè)基本狀況
物業(yè)類型: 住宅生活小區(qū)
坐落位置: *****
基本情 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略395字,正式會員可完整閱讀)…… 
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    1、對綠化帶定期修剪、補(bǔ)栽、保持花卉良好;
    2、保持綠化帶內(nèi)無雜物、無雜草、無蟲害;
    第七條 公用部位及公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修
    1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)小件維修和維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;
    2、凡涉及大、中項(xiàng)目的維修和維護(hù),要積極組織,及時(shí)向有關(guān)部門作書面報(bào)告;
    3、建立健全維修養(yǎng)護(hù)制度和計(jì)劃,加強(qiáng)日常維護(hù)。

    第三章 權(quán)利與義務(wù)
    第八條 甲方在物業(yè)管理活動中享有下列權(quán)利和義務(wù)
    1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定,接受物業(yè)管理企業(yè)提供的一切服務(wù);
    2、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
    3、對物業(yè)公用部分、公用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的使用情況,有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
    4、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有廣告費(fèi)均由甲方收取;
    5、在乙方服務(wù)到位的前提下,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳。
    第九條 乙方在物業(yè)管理中享有的權(quán)利和義務(wù)
    1、按照本合同的約定,制定小區(qū)物業(yè)管理方案,自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動;
    2、制定小區(qū)物業(yè)管理年度計(jì)劃;
    3、接受業(yè)主及上級有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督、不斷完善管理方法,提高服務(wù)質(zhì)量;
    4、定期向甲、丙方報(bào)告本合同履行情況。
    第十條 丙方在物業(yè)管理中享有的權(quán)利和義務(wù)
    1、檢查、監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同情況;
    2、如遇爭議事項(xiàng),負(fù)責(zé)做好甲、乙雙方的協(xié)調(diào)工作。

    第四章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
    第十一條 物業(yè)管理費(fèi)
    1、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi),由業(yè)主按其擁有建筑面積(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))每月每平方米0.25元向乙方繳納;
    2、小區(qū)業(yè)主、出租附房的清潔管理費(fèi)按每月60元向乙方繳納;
    3、小件維修和維護(hù),以及物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
    4、公用部位、公共設(shè)施、設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用,在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。

    第五章 合同期限與違約
    第十二條 本合同期限為壹年(以簽訂日起)。
    第十三條 甲方違反 ……(未完,全文共1707字,當(dāng)前只顯示1027字,請閱讀下面提示信息。收藏小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

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