| 標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同 |
| **小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同 第一章 總 則 為金色家園生活小區(qū)業(yè)主有一個(gè)安全舒適的生活環(huán)境，共建美好家園，使物業(yè)管理服務(wù)上一個(gè)臺階。依照有關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)本小區(qū)的實(shí)際狀況，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理的服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡稱甲方）：****業(yè)主管理委員會 受托方（以下簡稱乙方）： 見證方（以下簡稱丙方）： 第二條 物業(yè)基本狀況 物業(yè)類型： 住宅生活小區(qū) 坐落位置： ***** 基本情 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略395字，正式會員可完整閱讀）…… 1、對綠化帶定期修剪、補(bǔ)栽、保持花卉良好； 2、保持綠化帶內(nèi)無雜物、無雜草、無蟲害； 第七條 公用部位及公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修 1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)小件維修和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理； 2、凡涉及大、中項(xiàng)目的維修和維護(hù)，要積極組織，及時(shí)向有關(guān)部門作書面報(bào)告； 3、建立健全維修養(yǎng)護(hù)制度和計(jì)劃，加強(qiáng)日常維護(hù)。 第三章 權(quán)利與義務(wù) 第八條 甲方在物業(yè)管理活動中享有下列權(quán)利和義務(wù) 1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的一切服務(wù)； 2、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 3、對物業(yè)公用部分、公用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的使用情況，有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 4、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有廣告費(fèi)均由甲方收取； 5、在乙方服務(wù)到位的前提下，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳。 第九條 乙方在物業(yè)管理中享有的權(quán)利和義務(wù) 1、按照本合同的約定，制定小區(qū)物業(yè)管理方案，自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動； 2、制定小區(qū)物業(yè)管理年度計(jì)劃； 3、接受業(yè)主及上級有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督、不斷完善管理方法，提高服務(wù)質(zhì)量； 4、定期向甲、丙方報(bào)告本合同履行情況。 第十條 丙方在物業(yè)管理中享有的權(quán)利和義務(wù) 1、檢查、監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同情況； 2、如遇爭議事項(xiàng)，負(fù)責(zé)做好甲、乙雙方的協(xié)調(diào)工作。 第四章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第十一條 物業(yè)管理費(fèi) 1、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主按其擁有建筑面積（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）每月每平方米0.25元向乙方繳納； 2、小區(qū)業(yè)主、出租附房的清潔管理費(fèi)按每月60元向乙方繳納； 3、小件維修和維護(hù)，以及物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)； 4、公用部位、公共設(shè)施、設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。 第五章 合同期限與違約 第十二條 本合同期限為壹年（以簽訂日起）。 第十三條 甲方違反 ……（未完，全文共1707字，當(dāng)前只顯示1027字，請閱讀下面提示信息。收藏小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同） 上一篇：縣計(jì)劃生育協(xié)會年度工作總結(jié) 下一篇：公司“三嚴(yán)三實(shí)”專題二“嚴(yán)以律己”研討發(fā)言提綱 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 服務(wù) 合同契約 |