| 標(biāo)題：關(guān)于住房保障工作情況的調(diào)查報(bào)告 |
| 關(guān)于住房保障工作情況的調(diào)查報(bào)告 ——2013年7月30日在區(qū)第四屆人大常委會第五次會議上 區(qū)人大常委會工作評議調(diào)查組 主任、各位副主任、各位委員： 根據(jù)區(qū)人大常委會年初工作安排和主任會議要求，從7月上旬開始，我們調(diào)查組在顏躍飛副主任的帶領(lǐng)下，對我區(qū)住房保障工作進(jìn)行了專題調(diào)查，并邀請了區(qū)人大代表諶三仁參加。調(diào)查組這次調(diào)查聽取了區(qū)房產(chǎn)分局的情況匯報(bào)，走訪調(diào)查了區(qū)財(cái)政局、區(qū)城建投公司、區(qū)發(fā)改局、區(qū)民政局、區(qū)教育局、**工業(yè)園、岳化社區(qū)及**鎮(zhèn)洗馬路、上街和下街三個(gè)社區(qū)居委會等單位。受調(diào)查組委托，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下。 一、過來住房保障工作的基本情況和評價(jià) 調(diào)查組認(rèn)為，近年來，區(qū)政府及有關(guān)部門高度重視住房保障工作，通過加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立了保障性住房的工作機(jī)制；加大向上爭資力度和部門協(xié)作，積極推進(jìn)了保障性住房建設(shè)；加強(qiáng)監(jiān)管，確保了保障性住房的建設(shè)質(zhì)量；加強(qiáng)審核， ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略681字，正式會員可完整閱讀）…… 二是調(diào)查摸底不夠全面，住房需求不夠準(zhǔn)確。廉租房和經(jīng)適房入住對象主要是針對城鎮(zhèn)低保無房戶、低收入無房戶和低收入住房困難戶；公租房的入住對象主要是針對低收入無房戶和外來務(wù)工無房人員等。低保戶可從民政部門獲取一定的信息，但由于居民的收入可變性大，低收入家庭信息難以把握，特別是對于一些下崗買斷職工外出打工戶、空掛戶難以統(tǒng)計(jì)。工業(yè)園反映，保障性住房政策入園宣傳不夠，加上勝利小區(qū)的管理辦法和分配方案未出臺，他們對于園區(qū)內(nèi)企業(yè)務(wù)工人員住房需求量不很清楚，目前只有2家企業(yè)到園區(qū)聯(lián)系過。由于城鎮(zhèn)低收入、住房困難家庭、外來務(wù)工人員的情況底子不清，保障對象的確定難以把握。 三是管理機(jī)制不夠完善，管理工作相對滯后。在走訪調(diào)查中，我們了解到，保障房大規(guī)模的建設(shè)和投入使用，給后續(xù)管理工作帶來了極大的工作量，也增加了工作難度，因此，我區(qū)保障性住房管理工作還不能適應(yīng)快速發(fā)展的形勢。目前，從全區(qū)層面看，還沒有對保障房實(shí)行有效的統(tǒng)一管理，作為住房保障主要職能部門的區(qū)房產(chǎn)分局，盡管成立了住房保障股，但由于受編制制約，該股室僅一名工作人員，想要管理好全區(qū)保障性住房工作，明顯力量不夠。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，由區(qū)城建投公司領(lǐng)建的金石花園中的120套廉租房，由于沒有明確的管理責(zé)任主體單位和管理辦法，區(qū)房產(chǎn)分局僅對符合入住條件的20戶進(jìn)行了審核把關(guān)；其分配和管理均由城建投負(fù)責(zé)，而城建投又只進(jìn)行了住房分配，后續(xù)管理沒有跟上；其余大部分廉租房是作為雙花水庫移民戶、工業(yè)園企業(yè)職工及107互通和港區(qū)建設(shè)的拆遷戶的過渡安置房。在過渡到期后，這些拆遷戶仍占用廉租房，有部分還將其轉(zhuǎn)租給他人。另外，我區(qū)通過2年努力，投入了6000多萬元建成的勝利小區(qū)共有732套廉租房和公租房，至今還沒有出臺相應(yīng)的管理辦法和分配方案，導(dǎo)致管理嚴(yán)重滯后于建設(shè)的步伐。正因?yàn)楸Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)的成果沒有及時(shí)惠及到有切實(shí)需要的困難_，因此各方面反響較為強(qiáng)烈，造成了工作被動。 四是保障房建設(shè)因地制宜、科學(xué)統(tǒng)籌規(guī)劃不夠。一方面，近年來，我區(qū)保障性住房建設(shè)速度越來越快，規(guī)模越來越大，這與政府和部門為改善居民的住房條件的積極性和付出的辛勞是成正比的，目前已建成各類保障性住房3333套。另一方面，在部門單位和社區(qū)居委會走訪調(diào)查中，我們了解到，我區(qū)因?yàn)榕R城伴廠的區(qū)位優(yōu)勢，經(jīng)濟(jì)相對較為活躍，本地的城鎮(zhèn)純居民基本上都有自建房或商品房，真正的城鎮(zhèn)低保無房戶和低收入無房戶數(shù)量不多；再加上建區(qū)時(shí)間不長，城區(qū)人口相對較少，保障性住房需求量不是很大。特別是我區(qū)已建成的480套廉租房，已基本趨于飽和狀態(tài)，如果繼續(xù)增加廉租房的建設(shè)，又沒有符合條件的入住居民，將會出現(xiàn)“房等人”或被政策以外的人群占用廉租房的現(xiàn)象發(fā)生。另外，我區(qū)新建廉租房的建筑造價(jià)中，中央補(bǔ)助為實(shí)際造價(jià)的30%，地方需配套70%，加上籌集資金的辦法不多，造成保障性住房建設(shè)資金短缺，增加了我區(qū)財(cái)政配套資金壓力。因此，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，必須準(zhǔn)確掌握城鎮(zhèn)低收入居民的住房情況，做好需求預(yù)測，根據(jù)區(qū)情科學(xué)分析，統(tǒng)籌安排，逐步推進(jìn)。 三、幾點(diǎn)建議 保障性住房建設(shè)是逐步改善和解決我區(qū)低收入困難家庭住房條件的重要手段，是造福人民、建設(shè)和諧社會的迫切需要。由于保障性住房的特殊屬性決定了其建 ……（未完，全文共3187字，當(dāng)前只顯示1771字，請閱讀下面提示信息。收藏關(guān)于住房保障工作情況的調(diào)查報(bào)告） 上一篇：關(guān)于住房保障工作情況的匯報(bào) 下一篇：關(guān)于維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益和打擊假冒偽劣商品工作情況的匯報(bào) 相關(guān)欄目：勞動保障 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 調(diào)研報(bào)告 |