標(biāo)題:物業(yè)管理經(jīng)驗總結(jié)

  ××市××鎮(zhèn)××村位于××市城南15公里,襄渝鐵路、漢渝公路橫貫全村,平均海拔500米,全村幅員面積14.4平方公里,5個村民小組,416戶1425人。該村為爭創(chuàng)省級城鄉(xiāng)環(huán)境“五十百千”和達州市“一五二一”示范工程建設(shè)村,也是我市新農(nóng)村綜合體建設(shè)示范村。
  一、更新觀念,農(nóng)村人享受城市人生活水平
  近年來,××村以新農(nóng)村綜合體建設(shè)為載體,突出公共基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境整治為重點,按照“城鄉(xiāng) ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略339字,正式會員可完整閱讀)…… 
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物業(yè)管理長效機制
  不斷創(chuàng)新機制_,××村推行“物業(yè)化管理”模式,按照“民辦、民管、民受益”思路,全力打造特色村落,努力創(chuàng)建宜居環(huán)境。通過物業(yè)管理這個模式,使村民逐步形成“優(yōu)美家園要共管、共享、共維護”的現(xiàn)代物業(yè)管理意識。同時有效減輕了鎮(zhèn)政府在城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理上的成本。
  一是村民大會推選物業(yè)管理委員會。通過召開村民大會,由群眾在村民中選舉產(chǎn)生了9人組成的物業(yè)管理委員會,管委會成員大都是一些思想素質(zhì)較高的老黨員、退休干部。管委會成員不享受任何待遇,義務(wù)承擔(dān)環(huán)境監(jiān)督、治理等工資。同時還在村民中聘請3名保潔員,2名負(fù)責(zé)垃圾清理,一名負(fù)責(zé)垃圾清運。對于清潔工按照分擔(dān)的工作量不同分別給予300元/月、700元/月務(wù)工補助;垃圾清運工給予2000元/月務(wù)工補助(包括車輛費用);在管委會中推選2名群眾工作經(jīng)驗豐富、在群眾中有較高威望的人員擔(dān)任收費員,負(fù)責(zé)對該村475戶村民保潔費的收取。
  二是村民大會討論確定收取保潔費標(biāo)準(zhǔn)。通過群眾大會討論,大家相互提出不同路段收取保潔費標(biāo)準(zhǔn)。保潔費標(biāo)準(zhǔn)按照居住路段實行分層:對在公路硬化、實施了環(huán)境治理路段居住的村民按每月10元/戶進行收繳;對沒有實施公路硬化和環(huán)境治理路段居住的村民按每月5元/戶進行收繳。對于這樣的收費標(biāo)準(zhǔn),村民都樂意接受并給予支持。管委會收來的費用全部用于支付保潔費和維護設(shè)施設(shè)備。
  三、建立保障機制,全面推行農(nóng)村社區(qū)物管模式
  物業(yè)管理委員會對清潔保潔員及垃圾清運員加強管理,確保村中的垃圾能得到及時妥善處理、當(dāng)天運走。為增強環(huán)衛(wèi)的靈活性,該村實行“定時”與“流動”型保潔 ……(未完,全文共1464字,當(dāng)前只顯示881字,請閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理經(jīng)驗總結(jié)

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