| 標(biāo)題：物業(yè)管理經(jīng)驗總結(jié) |
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××市××鎮(zhèn)××村位于××市城南15公里，襄渝鐵路、漢渝公路橫貫全村，平均海拔500米，全村幅員面積14.4平方公里，5個村民小組，416戶1425人。該村為爭創(chuàng)省級城鄉(xiāng)環(huán)境“五十百千”和達州市“一五二一”示范工程建設(shè)村，也是我市新農(nóng)村綜合體建設(shè)示范村。 一、更新觀念，農(nóng)村人享受城市人生活水平 近年來，××村以新農(nóng)村綜合體建設(shè)為載體，突出公共基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境整治為重點，按照“城鄉(xiāng) ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略339字，正式會員可完整閱讀）…… 不斷創(chuàng)新機制_，××村推行“物業(yè)化管理”模式，按照“民辦、民管、民受益”思路，全力打造特色村落，努力創(chuàng)建宜居環(huán)境。通過物業(yè)管理這個模式，使村民逐步形成“優(yōu)美家園要共管、共享、共維護”的現(xiàn)代物業(yè)管理意識。同時有效減輕了鎮(zhèn)政府在城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理上的成本。 一是村民大會推選物業(yè)管理委員會。通過召開村民大會，由群眾在村民中選舉產(chǎn)生了9人組成的物業(yè)管理委員會，管委會成員大都是一些思想素質(zhì)較高的老黨員、退休干部。管委會成員不享受任何待遇，義務(wù)承擔(dān)環(huán)境監(jiān)督、治理等工資。同時還在村民中聘請3名保潔員，2名負(fù)責(zé)垃圾清理，一名負(fù)責(zé)垃圾清運。對于清潔工按照分擔(dān)的工作量不同分別給予300元/月、700元/月務(wù)工補助；垃圾清運工給予2000元/月務(wù)工補助（包括車輛費用）；在管委會中推選2名群眾工作經(jīng)驗豐富、在群眾中有較高威望的人員擔(dān)任收費員，負(fù)責(zé)對該村475戶村民保潔費的收取。 二是村民大會討論確定收取保潔費標(biāo)準(zhǔn)。通過群眾大會討論，大家相互提出不同路段收取保潔費標(biāo)準(zhǔn)。保潔費標(biāo)準(zhǔn)按照居住路段實行分層：對在公路硬化、實施了環(huán)境治理路段居住的村民按每月10元/戶進行收繳；對沒有實施公路硬化和環(huán)境治理路段居住的村民按每月5元/戶進行收繳。對于這樣的收費標(biāo)準(zhǔn)，村民都樂意接受并給予支持。管委會收來的費用全部用于支付保潔費和維護設(shè)施設(shè)備。 三、建立保障機制，全面推行農(nóng)村社區(qū)物管模式 物業(yè)管理委員會對清潔保潔員及垃圾清運員加強管理，確保村中的垃圾能得到及時妥善處理、當(dāng)天運走。為增強環(huán)衛(wèi)的靈活性，該村實行“定時”與“流動”型保潔 ……（未完，全文共1464字，當(dāng)前只顯示881字，請閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理經(jīng)驗總結(jié)） 上一篇：上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告 下一篇：水利局行政處罰工作自查情況報告 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 經(jīng)驗交流 年終總結(jié) 工作總結(jié) 個人總結(jié) |