標題:縣土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作檢查方案

  為進一步規(guī)范我縣土地登記工作,維護土地權(quán)利人合法權(quán)益,促進土地市場健康發(fā)展。根據(jù)《*市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)〈全國土地登記規(guī)范化檢查方案〉的通知》(池國土資[2011]21號)文件精神,我局決定于2011年5月開展土地登記規(guī)范化檢查工作。工作方案如下:
  一、目的和意義
  土地登記規(guī)范化建設(shè)是土地登記制度建設(shè)的重要內(nèi)容,是規(guī)范土地登記行為,保證土地登記成果準確、有效的關(guān)鍵措施,對于嚴格土地管理,保護土地權(quán)利人合法權(quán)益,促進土地市場健康發(fā)展,維護土地登記公信力具有重要作用。《物權(quán)法》、《土地登記辦法》的頒布實施,對土地登記的程序、內(nèi)容、方法等進行了完善創(chuàng)新,對土地登記規(guī)范化建設(shè)提出了更高的要求。通過開展土地登記規(guī)范化檢查工作,清理查找存在的問題,糾正不規(guī)范土地登記行為,建立健全土地 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略583字,正式會員可完整閱讀)…… 
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地權(quán)屬爭議論調(diào)處工作相關(guān)的法律法規(guī)。
  2、《土地登記辦法》(國土資源部令第40號)、《國土資源部關(guān)于貫徹實施<土地登記辦法>進一步加強土地登記工作的通知》(國土資發(fā)〔2008〕70號)、《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2008〕146號)、《國土資源部關(guān)于印發(fā)<土地登記表格>(試行)的通知》(國土資發(fā)〔2008〕153號)等規(guī)范性文件。
  3、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》(國土資源部令第17號)、《關(guān)于加強土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作的通知》(國土資發(fā)〔2007〕94號)、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(〔1995〕國土[籍]字26號)、《關(guān)于印發(fā)土地權(quán)屬爭議案件文書格式的通知》(國土資廳發(fā)〔2005〕57號)等規(guī)范性文件。
  五、國土資源部規(guī)定檢查的主要內(nèi)容
 。ㄒ唬┩恋氐怯浺(guī)范化檢查內(nèi)容
  1、《土地登記辦法》貫徹實施情況。
  是否組織《土地登記辦法》學習培訓,開展了《土地登記辦法》及土地登記作用的宣傳活動等。
  2、土地登記表格和證書使用情況。
  是否啟用新版土地登記表格;表格的填寫是否完整、準確、規(guī)范、齊全;是否結(jié)合新版土地登記表格對已有信息系統(tǒng)進行改造升級等;土地證書填寫是否規(guī)范。
  3、土地權(quán)利證書訂購管理情況。
  是否訂購使用全國統(tǒng)一印制的土地權(quán)利證書;土地權(quán)利證書是否由專人保管和發(fā)放等。
  4、土地登記機關(guān)依法辦理土地登記情況。
  土地所有權(quán)和使用權(quán)登記機關(guān)是否為縣級以上人民政府;土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記要關(guān)是否為縣級以上人民政府國土資源主管部門;土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記是否與土地使用權(quán)登記機關(guān)一致;土地登記是否由國土資源主管部門的地籍管理部門統(tǒng)一辦理。
  5、依法進行土地登記情況。
  是否依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程和規(guī)范性文件進行土地確權(quán)登記,有無違規(guī)登記行為等。
  6、按程序辦理土地登記情況。
  土地登記是否嚴格按照《土地登記辦法》的規(guī)定辦法,有無減少必經(jīng)程序的做法;是否按照規(guī)定的時限辦結(jié)土地登記等。
  7、土地登記資料管理及應(yīng)用情況。
  土地登記資料是否歸檔齊全,妥善保管;土地登記資料是否公開查詢,是否出臺了土地登記資料查詢收費辦法;土地登記成果是否在房屋拆遷、土地征收及土地流轉(zhuǎn)等方面發(fā)揮了重要作用。
  8、有關(guān)土地抵押登記的情況,有無通過土地抵押登記進行金融欺詐的案件。
  9、有關(guān)土地登記引發(fā)行政訴訟和行政賠償?shù)那闆r。
  10、土地登記規(guī)范化制度建設(shè)情況。
  有無完善的內(nèi)部管理制度,是否建立土地登記崗位責任制等。
  11、土地登記人員持證上崗情況。
  從事土地權(quán)屬審核和登記審查的人員是否具備有效的土地登記上崗資格 ……(未完,全文共2517字,當前只顯示1515字,請閱讀下面提示信息。收藏縣土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作檢查方案

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