標題：縣土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作檢查方案

　　為進一步規(guī)范我縣土地登記工作，維護土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進土地市場健康發(fā)展。根據(jù)《*市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)〈全國土地登記規(guī)范化檢查方案〉的通知》（池國土資[2011]21號）文件精神，我局決定于2011年5月開展土地登記規(guī)范化檢查工作。工作方案如下：
　　一、目的和意義
　　土地登記規(guī)范化建設(shè)是土地登記制度建設(shè)的重要內(nèi)容，是規(guī)范土地登記行為，保證土地登記成果準確、有效的關(guān)鍵措施，對于嚴格土地管理，保護土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進土地市場健康發(fā)展，維護土地登記公信力具有重要作用。《物權(quán)法》、《土地登記辦法》的頒布實施，對土地登記的程序、內(nèi)容、方法等進行了完善創(chuàng)新，對土地登記規(guī)范化建設(shè)提出了更高的要求。通過開展土地登記規(guī)范化檢查工作，清理查找存在的問題，糾正不規(guī)范土地登記行為，建立健全土地　……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略583字，正式會員可完整閱讀）……　
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地權(quán)屬爭議論調(diào)處工作相關(guān)的法律法規(guī)。
　　2、《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）、《國土資源部關(guān)于貫徹實施<土地登記辦法>進一步加強土地登記工作的通知》（國土資發(fā)〔2008〕70號）、《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2008〕146號）、《國土資源部關(guān)于印發(fā)<土地登記表格>（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2008〕153號）等規(guī)范性文件。
　　3、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》（國土資源部令第17號）、《關(guān)于加強土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作的通知》（國土資發(fā)〔2007〕94號）、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（〔1995〕國土[籍]字26號）、《關(guān)于印發(fā)土地權(quán)屬爭議案件文書格式的通知》（國土資廳發(fā)〔2005〕57號）等規(guī)范性文件。
　　五、國土資源部規(guī)定檢查的主要內(nèi)容
　�。ㄒ唬┩恋氐怯浺�(guī)范化檢查內(nèi)容
　　1、《土地登記辦法》貫徹實施情況。
　　是否組織《土地登記辦法》學習培訓，開展了《土地登記辦法》及土地登記作用的宣傳活動等。
　　2、土地登記表格和證書使用情況。
　　是否啟用新版土地登記表格；表格的填寫是否完整、準確、規(guī)范、齊全；是否結(jié)合新版土地登記表格對已有信息系統(tǒng)進行改造升級等；土地證書填寫是否規(guī)范。
　　3、土地權(quán)利證書訂購管理情況。
　　是否訂購使用全國統(tǒng)一印制的土地權(quán)利證書；土地權(quán)利證書是否由專人保管和發(fā)放等。
　　4、土地登記機關(guān)依法辦理土地登記情況。
　　土地所有權(quán)和使用權(quán)登記機關(guān)是否為縣級以上人民政府；土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記要關(guān)是否為縣級以上人民政府國土資源主管部門；土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記是否與土地使用權(quán)登記機關(guān)一致；土地登記是否由國土資源主管部門的地籍管理部門統(tǒng)一辦理。
　　5、依法進行土地登記情況。
　　是否依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程和規(guī)范性文件進行土地確權(quán)登記，有無違規(guī)登記行為等。
　　6、按程序辦理土地登記情況。
　　土地登記是否嚴格按照《土地登記辦法》的規(guī)定辦法，有無減少必經(jīng)程序的做法；是否按照規(guī)定的時限辦結(jié)土地登記等。
　　7、土地登記資料管理及應(yīng)用情況。
　　土地登記資料是否歸檔齊全，妥善保管；土地登記資料是否公開查詢，是否出臺了土地登記資料查詢收費辦法；土地登記成果是否在房屋拆遷、土地征收及土地流轉(zhuǎn)等方面發(fā)揮了重要作用。
　　8、有關(guān)土地抵押登記的情況，有無通過土地抵押登記進行金融欺詐的案件。
　　9、有關(guān)土地登記引發(fā)行政訴訟和行政賠償?shù)那闆r。
　　10、土地登記規(guī)范化制度建設(shè)情況。
　　有無完善的內(nèi)部管理制度，是否建立土地登記崗位責任制等。
　　11、土地登記人員持證上崗情況。
　　從事土地權(quán)屬審核和登記審查的人員是否具備有效的土地登記上崗資格 ……（未完，全文共2517字，當前只顯示1515字，請閱讀下面提示信息。收藏縣土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作檢查方案）

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