| 標(biāo)題：法院辦公樓物業(yè)服務(wù)合同 |
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××市中級(jí)人民法院辦公樓物業(yè)服務(wù)合同 委托方：××市中級(jí)人民法院 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方：××××物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方為加強(qiáng)對(duì)××市中級(jí)人民法院辦公樓物業(yè)的管理，特委托乙方派遣治安秩序維護(hù)員、設(shè)備維護(hù)員和保潔員到本大樓實(shí)行物業(yè)服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)服務(wù)事宜簽訂如下條款： 第 一 章 委托服務(wù)的物業(yè) 第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 甲方委托服務(wù)的辦公樓座落于新興三路 號(hào)，為1幢高15層樓宇，占地面積約×××××㎡，庭院道路和綠化面積約×××㎡，大樓總建筑面積為×××××㎡。 第 二 章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng) 第二條 本物業(yè)服務(wù)區(qū)域 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略551字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 第九條 共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)服務(wù)。 一、供電設(shè)備、給排水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設(shè)備的日常清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試運(yùn)行服務(wù)及制訂月度、年度維修方案。 二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內(nèi)外上下水道堵塞不暢，以及衛(wèi)生潔具的使用護(hù)理。 三、各種插座、插頭、開關(guān)、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十條 治安維護(hù)防范服務(wù) 一、實(shí)行24小時(shí)門崗值班和樓宇巡邏制度。 二、停車場(chǎng)車輛出入和停放秩序的調(diào)度服務(wù)。 其他具體詳細(xì)內(nèi)容、范圍、要求，參見附件《辦公樓物業(yè)服務(wù)方案》。 第 六 章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算及支付 第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用單價(jià) 按辦公樓及周邊庭院道路總體面積×××××平方米計(jì)，每月每平方米物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣×元。即從××××年×月1日至××××年12月31日共××個(gè)月,乙方每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣×萬×仟×佰×元整（￥×××××元/月）。 二、乙方人員在完成合同內(nèi)規(guī)定的服務(wù)工作情況后，如甲方需要另外增加工作量，或超出原有工作范圍和時(shí)間所產(chǎn)生的加班，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。例如： 1、中院辦公樓內(nèi)的日常保潔和門前三包以外的城鄉(xiāng)清潔工程、街道滅四害、垃圾外運(yùn)、化糞池清掏、綠化樹苗補(bǔ)種植等費(fèi)用由甲方承付，如需乙方提供服務(wù)，工料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。 2、甲方委托乙方對(duì)辦公樓設(shè)備設(shè)施提供維修服務(wù)的，相應(yīng)的維修養(yǎng)護(hù)人工、材料以及購(gòu)置更換等費(fèi)用，由乙方向甲方據(jù)實(shí)申報(bào)計(jì)劃經(jīng)甲方核準(zhǔn)支付。 三、如遇國(guó)家相關(guān)政策對(duì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)及社保基數(shù)有所調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際調(diào)整費(fèi)額，及時(shí)簽訂增資補(bǔ)充協(xié)議。 四、甲方在每月20號(hào)前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣×萬×仟×佰×元整 （￥×××××元/月）和甲方應(yīng)付的其他費(fèi)用（乙方開戶行【工行市區(qū)支行】，帳戶全稱【××××物業(yè)管理有限公司】，帳號(hào)【×××××××××】）。甲方逾期支付的，從逾期之日起每天按拖欠費(fèi)用的萬分之五交納違約金，如因乙方問題延誤的，甲方不必交納違約金，但甲方還應(yīng)付清應(yīng)付的費(fèi)用。 第 七 章 違約責(zé)任 第十二條 除不可抗力因素和第十四條補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定外，雙方均不得單方擅自提前解除本合同，違約方處罰金人民幣叁萬元。 第十三條 甲、乙雙方對(duì)辦公樓的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容事項(xiàng)負(fù)有b_m的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露，違約方處罰金人民幣壹萬元。 第 八 章 附 則 第十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面 ……（未完，全文共2378字，當(dāng)前只顯示1431字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏法院辦公樓物業(yè)服務(wù)合同） 上一篇：公司企業(yè)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)總結(jié) 下一篇：水庫(kù)移民工作論文：持以人為本推進(jìn)庫(kù)區(qū)發(fā)展 相關(guān)欄目：法院 政法武裝 辦公廳室 物業(yè) 房地產(chǎn) 服務(wù) 合同契約 |