標(biāo)題:縣國土資源局關(guān)于盤活閑置土地的處理辦法

  
  縣國土資源局關(guān)于盤活閑置土地的處理辦法
  第一條為依法處理和充分利用閑置土地,切實(shí)保護(hù)耕地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。
  第二條本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意,超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。
  具有下列情形之一的,也可以認(rèn)定為閑置土地:
 。ㄒ唬﹪型恋赜袃斒褂煤贤蛘呓ㄔO(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期,自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的;
 。ǘ┮褎(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè) ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略512字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
  更多相關(guān)文章:縣國土資源局關(guān)于盤活閑置土地
  縣國土資源局2011年度推進(jìn)依法行政工作方案
  2011年全縣國土資源工作要點(diǎn)
  縣國土資源系統(tǒng)2011年社會(huì)治安綜合治理工作計(jì)劃
  縣國土資源局關(guān)于第42個(gè)“世界地球日”宣傳活動(dòng)的方案
  縣國土資源局兩整治一改革:加強(qiáng)反腐敗工作經(jīng)驗(yàn)材料
  縣國土資源局兩整治一改革專項(xiàng)行動(dòng)經(jīng)驗(yàn)材料
  縣國土資源局開展廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查工作經(jīng)驗(yàn)材料
  縣國土資源局兩整治一改革經(jīng)驗(yàn)材料
  縣國土“惠民工程”實(shí)施情況匯報(bào)
  縣國土資源領(lǐng)域腐敗問題治理工作情況匯報(bào)
  主管國土副縣長在全縣國土資源工作會(huì)議上的講話
  縣國土資源局綜治維穩(wěn)宣傳月活動(dòng)方案
  2010年縣國土資源局懲治腐敗和預(yù)防職務(wù)犯罪工作總結(jié)
  縣國土資源局2010年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作總結(jié)暨2011年工作計(jì)劃
還土地等價(jià)的土地。
  對因政府、政府有關(guān)部門行為造成的閑置土地,土地使用者支付部分土地有償使用費(fèi)或者征地費(fèi)的,除選擇前款規(guī)定的方式以外,可以按照實(shí)際交款額占應(yīng)交款額的比例折算,確定相應(yīng)土地給原土地使用者使用,其余部分由政府收回。
  第四條已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,1年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人
  恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;1年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)2年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
  在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿
  1年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開發(fā)時(shí),可以無償收回土地使用權(quán);
  但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
  第五條依照本辦法第四條規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后
  予以公告,下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》,終止土地有償使用合同或者撤銷建設(shè)用地批準(zhǔn)書,注銷土地登記和土地證書。
  第六條市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的狀況,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃及各項(xiàng)建設(shè)對土地的需求,優(yōu)先使用閑置土地。建設(shè)用地能使用閑置土地的,必須使用閑置土地,不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地。對閑置土地利用未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)核減其下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)。
  第七條市、縣人民政府土地行政主管部門對依法收回的閑置土地,應(yīng)當(dāng)重新明確用途、設(shè)定使用條件、確定供地方式,并向社會(huì)公告。
  收回的國有閑置土地,應(yīng)當(dāng)采取以下方式利用:
  (一)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi),應(yīng)當(dāng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃確定的用途安排建設(shè)項(xiàng)目或者其他臨時(shí)用途;近期無法安排建設(shè)項(xiàng)目,耕種條件未被破壞的,可以組織耕種,不適宜耕種的,可采取綠地等方式作為政府土地儲(chǔ)備。
 。ǘ┮(guī)劃用途為農(nóng)用地,耕種條件未被破壞的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種;不適宜耕種的,應(yīng)當(dāng)改為其他農(nóng)用地。
  第八條收回的集體所有的閑置土地,應(yīng)當(dāng) ……(未完,全文共2211字,當(dāng)前只顯示1330字,請閱讀下面提示信息。收藏縣國土資源局關(guān)于盤活閑置土地的處理辦法

上一篇:區(qū)交通局2008年度防汛工作總結(jié)
下一篇:汽車客運(yùn)站2008年工作總結(jié)

相關(guān)欄目:國土 計(jì)劃規(guī)劃 規(guī)章制度