標題:xx鎮(zhèn)推進合同司法見證調(diào)研報告

  
  xx鎮(zhèn)推進合同司法見證調(diào)研報告
  近幾年來,隨著社會主義新農(nóng)村建設(shè)的不斷深入開展,農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展迅速。農(nóng)民在享受著發(fā)展成果的同時,越來越重視通過簽訂合同來保護自身的合法權(quán)益,但隨之而來引發(fā)的合同糾紛也不斷增多,是造成農(nóng)村社會不穩(wěn)定的重要因素之一。
  以址山鎮(zhèn)為例,據(jù)不完全統(tǒng)計,2003年至2006年期間,址山鎮(zhèn)共發(fā)生合同糾紛36宗, ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略300字,正式會員可完整閱讀)…… 
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房的用途,容易造成日后因環(huán)保等原因而引發(fā)糾紛;三是簽訂合同的手續(xù)不齊全,如簽訂合同前沒有經(jīng)過村民代表大會研究,未得到2/3村民代表簽名同意;四是合同的一些條款與有關(guān)法律相沖突,如在一些廠房租賃合同中,將租賃期定為三十年甚至更長,違背了《合同法》中第二百一十四條“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效”的規(guī)定;五是一次收取多年的租金,日后因村沒有兌現(xiàn)應(yīng)履行的義務(wù)而導(dǎo)致合同雙方反目成仇。
  大部分村民的法律知識都非常貧乏,法制觀念也相當?shù),當合法?quán)益受到侵害時,懂得運用法律來保護自己的村民比較少。同時,由于農(nóng)村的收入來源具有狹窄性和不穩(wěn)定性,經(jīng)濟復(fù)原能力比較弱,一旦利益遭遇到不法侵害而又得不到賠償時,村民就會感到走投無路,很容易做出破壞社會秩序的行為。
  針對這種情況,址山鎮(zhèn)政府于2007年強勢推行村級合同司法見證制度。其實,早于前幾年,址山鎮(zhèn)就開始試行村級合同司法見證的做法,但由于種種原因,效果并不明顯。去年,鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府在認真聽取干部群眾的意見,仔細分析推進村級合同司法見證過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn)的基礎(chǔ)上,重新制訂了有關(guān)措施,加強宣傳教育,落實相關(guān)責任,村級合同司法見證的做法越來越得到廣大村民群眾的認可,合同糾紛明顯減少,村干部和村民的關(guān)系更加和諧,大大地維護了農(nóng)村社會的穩(wěn)定。
  去年年初,址山鎮(zhèn)政府修訂了《關(guān)于統(tǒng)一審核、見證各村(居)委會合同的通知》,并將文 ……(未完,全文共3233字,當前只顯示778字,請閱讀下面提示信息。收藏xx鎮(zhèn)推進合同司法見證調(diào)研報告

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