| 標(biāo)題：對市房地產(chǎn)開發(fā)與金融支持情況的調(diào)查 |
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為徹底了解xxx商品住宅開發(fā)和市場銷售情況，為xxx購房決策提供參考。近期，xxx組成調(diào)查組分赴市房產(chǎn)管理局、建設(shè)局、土地局等政府部門，xxxxx等x家規(guī)模相對較大的房地產(chǎn)開發(fā)公司，以及市內(nèi)各家商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行，采取座談了解、填寫問卷、實(shí)地察看等方法，對xxx商品住房開發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行了專題調(diào)查。調(diào)查表明，近年來xxx房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量明顯擴(kuò)張，商品住房開發(fā)建設(shè)呈現(xiàn)出規(guī)模逐年擴(kuò)大、價(jià)格逐年攀升和供求兩旺的特征。銀行對房地產(chǎn)開發(fā)的信貸支持力度相對較小， ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略394字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… x（二）不同地段樓盤價(jià)格對比及銷售情況 我們特意選擇位居市區(qū)東、西、中、南、北方位的xxx小區(qū)和xxxx、xxx小區(qū)、xxx、xxx、xxx個(gè)規(guī)模相對較大的住宅小區(qū)，以購房者的身份，問詢了其近年來新開發(fā)住宅的價(jià)格與銷售情況，并實(shí)地察看了入住現(xiàn)狀。總體情況是銷售快、空置率低、不同地段的價(jià)格差異明顯，框架樓比磚混樓高xxxx元/平方米。就銷售價(jià)格而言，以xxx為中心，半徑越大的地段房價(jià)越低，反之則高。xx、xx、xxx和xxx遠(yuǎn)離市中心，房價(jià)相對較低，四個(gè)小區(qū)磚混結(jié)構(gòu)房目前的基準(zhǔn)價(jià)（即不包括因樓層高低不同而浮動(dòng)的價(jià)格）為每平方米xxx元左右，最低（下浮8%）xxx/平方米，最高（上浮8%）xxx元/平方米 。xxx較xxx距市中心近一些，其磚混結(jié)構(gòu)房目前的基準(zhǔn)價(jià)為xxx元/平方米，最低（下浮8%）xxx元/平方米，最高（上浮8%）xxx元/平方米 。xxx及xxx離市中心更近 ，目前基準(zhǔn)房價(jià)為xxx元/平方米，最低（下浮8%）xxx元/平方米，最高（上浮8%）xxx元/平方米 。xxx為框架結(jié)構(gòu)，目前的基準(zhǔn)房價(jià)為xxx元/平方米，最低（下浮10%）xxx元/平方米，最高（上浮10%）xxx元/平方米 。銷售方面，除xxx尚剩余部分戶型相對不盡合理的住房外，其余樓盤基本銷售一空，個(gè)別有剩余的也僅剩幾套頂樓和底樓。 �。ㄈ┦袇^(qū)商品房成本匡算 為了能夠比較準(zhǔn)確地掌握樓盤的實(shí)際成本，我們咨詢了業(yè)內(nèi)人士，并通過不同渠道了解了小區(qū)配套費(fèi)用、政府相關(guān)部門的稅費(fèi)、土地成本等，初步匡算出目前框架結(jié)構(gòu)商品房的成本為xxxx元/平方米 ……（未完，全文共4255字，當(dāng)前只顯示1024字，請閱讀下面提示信息。收藏對市房地產(chǎn)開發(fā)與金融支持情況的調(diào)查） 上一篇：市糧食局機(jī)關(guān)管理制度 下一篇：企業(yè)發(fā)展記實(shí)-走進(jìn)南山話發(fā)展 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 金融 金融講話 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 調(diào)研報(bào)告 |