標(biāo)題:對市房地產(chǎn)開發(fā)與金融支持情況的調(diào)查 |
為徹底了解xxx商品住宅開發(fā)和市場銷售情況,為xxx購房決策提供參考。近期,xxx組成調(diào)查組分赴市房產(chǎn)管理局、建設(shè)局、土地局等政府部門,xxxxx等x家規(guī)模相對較大的房地產(chǎn)開發(fā)公司,以及市內(nèi)各家商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行,采取座談了解、填寫問卷、實(shí)地察看等方法,對xxx商品住房開發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行了專題調(diào)查。調(diào)查表明,近年來xxx房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量明顯擴(kuò)張,商品住房開發(fā)建設(shè)呈現(xiàn)出規(guī)模逐年擴(kuò)大、價(jià)格逐年攀升和供求兩旺的特征。銀行對房地產(chǎn)開發(fā)的信貸支持力度相對較小, ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略394字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… x(二)不同地段樓盤價(jià)格對比及銷售情況 我們特意選擇位居市區(qū)東、西、中、南、北方位的xxx小區(qū)和xxxx、xxx小區(qū)、xxx、xxx、xxx個(gè)規(guī)模相對較大的住宅小區(qū),以購房者的身份,問詢了其近年來新開發(fā)住宅的價(jià)格與銷售情況,并實(shí)地察看了入住現(xiàn)狀。總體情況是銷售快、空置率低、不同地段的價(jià)格差異明顯,框架樓比磚混樓高xxxx元/平方米。就銷售價(jià)格而言,以xxx為中心,半徑越大的地段房價(jià)越低,反之則高。xx、xx、xxx和xxx遠(yuǎn)離市中心,房價(jià)相對較低,四個(gè)小區(qū)磚混結(jié)構(gòu)房目前的基準(zhǔn)價(jià)(即不包括因樓層高低不同而浮動(dòng)的價(jià)格)為每平方米xxx元左右,最低(下浮8%)xxx/平方米,最高(上浮8%)xxx元/平方米 。xxx較xxx距市中心近一些,其磚混結(jié)構(gòu)房目前的基準(zhǔn)價(jià)為xxx元/平方米,最低(下浮8%)xxx元/平方米,最高(上浮8%)xxx元/平方米 。xxx及xxx離市中心更近 ,目前基準(zhǔn)房價(jià)為xxx元/平方米,最低(下浮8%)xxx元/平方米,最高(上浮8%)xxx元/平方米 。xxx為框架結(jié)構(gòu),目前的基準(zhǔn)房價(jià)為xxx元/平方米,最低(下浮10%)xxx元/平方米,最高(上浮10%)xxx元/平方米 。銷售方面,除xxx尚剩余部分戶型相對不盡合理的住房外,其余樓盤基本銷售一空,個(gè)別有剩余的也僅剩幾套頂樓和底樓。 。ㄈ┦袇^(qū)商品房成本匡算 為了能夠比較準(zhǔn)確地掌握樓盤的實(shí)際成本,我們咨詢了業(yè)內(nèi)人士,并通過不同渠道了解了小區(qū)配套費(fèi)用、政府相關(guān)部門的稅費(fèi)、土地成本等,初步匡算出目前框架結(jié)構(gòu)商品房的成本為xxxx元/平方米 ……(未完,全文共4255字,當(dāng)前只顯示1024字,請閱讀下面提示信息。收藏對市房地產(chǎn)開發(fā)與金融支持情況的調(diào)查) 上一篇:市糧食局機(jī)關(guān)管理制度 下一篇:企業(yè)發(fā)展記實(shí)-走進(jìn)南山話發(fā)展 相關(guān)欄目:房地產(chǎn) 金融 金融講話 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 調(diào)研報(bào)告 |