| 標題：工程部崗位職責和工作細則 |
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工程部崗位職責和工作細則 一、工程部職責 工程部是實施樓宇設備、設施正常運行的職能部門。工程部管理具有嚴密的科學性和較高的技術性，它是為業(yè)主（用戶）創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅強后盾，是反映樓宇服務水準、良好形象和社會聲譽的重要標志。主要職責范圍是： 1、負責樓宇供（配）電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，維護保養(yǎng)和故障檢修。 2、負責樓宇公共設施、設備的維修保養(yǎng)。 3、負責用戶二次裝修的審批、監(jiān)管。 4、負責對用戶室內(nèi)設施、設備提供有償維修服務。 5、負責樓宇外判工程的監(jiān)管工作。 二、工程部各工作崗位職責 �。ㄒ唬┕こ滩拷�(jīng)理崗位職責 1、在總經(jīng)理的領導下，全面負責工程部的各項工作。 2、負責組織開展樓 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略619字，正式會員可完整閱讀）…… 7、負責監(jiān)督、跟進相關外判工程的進展情況。 8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。 �。ㄋ模┘脊徫宦氊� 1、在領班的領導下，具體執(zhí)行工程設備設施的運行、保養(yǎng)和維修。 2、按照工作指令和有關規(guī)程進行下列工作： �、賹υO備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修。 ②監(jiān)管設備的運行。 ③為用戶提供維修、安裝服務。 �、芴顚懞酶鞣N原始記錄。 3、參加公司內(nèi)部組織的有關學習和培訓。 （五）文員崗位職責 1、在部門經(jīng)理的直接領導下，負責處理本部門的日常事務。 2、負責部門工作會議的記錄整理。 3、負責打印、收集、整理工程部的文件。 4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。 5、負責查核工程部員工每月的出勤情況，匯總上報。 6、負責每月統(tǒng)計發(fā)放工程部員工的各項勞保福利用品。 7、負責接待用戶、來訪人員的咨詢、投訴等。 三、設備管理班組工作范圍 （一）強電組： 1、負責高低壓配電房、高壓電房、發(fā)電機房、冷凍機房、電梯機房、樓層配電房及冷卻塔的日常運行、維修和保養(yǎng)。 2、負責非辦公時間樓宇所有設備的應急維修。 3、負責樓宇公共照明、室外照明燈具的啟、停。 �。ǘ┤蹼娊M： 1、負責樓宇內(nèi)工作電壓36v以下的弱電系統(tǒng)的日常運行、維修、保養(yǎng)。 2、負責樓宇電話、閉路電視、寬帶網(wǎng)等專線的開通與維修。 3、負責室外弱電設備的維修。 （三）維修組： 1、負責公共區(qū)域供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、樓宇設備層設備的日常巡查、運行、維修和保養(yǎng)。 2、負責業(yè)主單元水電及自用設備的入室維修服務。 3、負責公共區(qū)域設施設備的巡查、維修。 4、負責消防設備的巡查、維修、保養(yǎng)。 四、工程部各班組工作細則 （一）強電組工作細則 1、每班每小時一次巡查高壓室； 2、每班每小時一次巡查低壓室； 3、每班每小時一次巡查發(fā)電機房； 4、每班每小時一次巡查變壓室； 5、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室； 6、每班一次巡查電梯機房； 7、每月一次巡查樓層配電房，并負責有關設備大的保養(yǎng)； 8、每班一次巡查冷卻塔； 9、每班按時間表啟停室外、公共區(qū)域照明、電梯及空調(diào)； 10、負責非辦公時間的緊急維修； 11、負責供配電中心、冷凍機房、控制室各類設備的保養(yǎng)及所屬設備的檢修； 12、保持供配電中心、冷凍機房及控制室環(huán)境清潔，每天打掃一次；各配電箱、電柜表面每天清潔一次； 13、每班一次防火安全檢查； 14、每月一次發(fā)電機試運行。 �。ǘ┤蹼娊M工作細則 1、負責樓宇客戶直線電話、專線的開通及維修； 2、每班巡查消防監(jiān)控中心設備一次； 3、負責樓宇公共區(qū)域工作電壓36v以下設備的維修和保養(yǎng)； ……（未完，全文共2675字，當前只顯示1610字，請閱讀下面提示信息。收藏工程部崗位職責和工作細則） 上一篇：物業(yè)管理公司年度優(yōu)秀員工評選辦法 下一篇：鎮(zhèn)黨委書記在全縣宣傳思想工作會議上的匯報發(fā)言 相關欄目：教師 就業(yè) 建筑 工委 工作體會 工作總結(jié) 工作匯報 五一和五四節(jié)日專題 規(guī)章制度 |