| 標題：花園小區(qū)物業(yè)管理方案 |
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根據(jù)“xx佳園”的設(shè)計特點，現(xiàn)擬出“xx佳園”物業(yè)管理方案。我們真誠希望在與貴方合作中，能使業(yè)主和住戶能充分享受到物業(yè)管理所帶來的方便、溫馨和周到的服務(wù)，使“xx佳園”物業(yè)持續(xù)升值，為住戶營造一個安全、整潔、優(yōu)美、方便的陽光社區(qū)，提升生活品質(zhì)，實現(xiàn)業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)公司和諧、多贏的經(jīng)營目標。 一、xx佳園物業(yè)概況 “xx佳園”位于福廈路、 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略305字，正式會員可完整閱讀）…… �。ㄈ┙⒙鋵嵕S修承諾制，零修急修及時率100%，返修率不高于1%。 （四）每半年公開一次物業(yè)管理服務(wù)費用收支情況。 �。ㄎ澹┪飿I(yè)檔案、業(yè)主樓案、設(shè)備設(shè)施檔案齊全。 �。┏Ｒ�(guī)性公共服務(wù) 1、房屋管理及維修養(yǎng)護 （1） 棟號、樓層、房號等標志明顯，設(shè)立引路方向平面圖。 �。�2） 物業(yè)外觀完好、整潔、外墻無脫落，無亂貼、亂涂、亂畫現(xiàn)象。 �。�3） 空調(diào)安裝統(tǒng)一。 2、共用設(shè)備管理，保證設(shè)備與機房環(huán)境整潔，設(shè)備良好，定期保養(yǎng)無事故隱患。 �。�1）供電系統(tǒng)。保證正常供電，停電提前1天通知用戶，備用應(yīng)急發(fā)電機可隨時起用。接地電阻每3年檢測1次。 �。�2）弱電系統(tǒng)。保證系統(tǒng)正常工作。故障及時排除。 （3）消防系統(tǒng)。24小時值班；設(shè)備設(shè)施齊全、完好無損，可隨時起用；組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人；消防疏散通道暢通；保證無火災(zāi)安全隱患。 �。�4）給排水系統(tǒng)。每半年清洗水池1次，保證水質(zhì)符合國家標準；水池、水泵周圍清潔衛(wèi)生，無二次污染；停水提前1天通知；消防泵每月進行1次操作，每年進行1次全面檢查；排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車庫、設(shè)備房無積水、侵泡發(fā)生；遇有事故，維修人員在20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場搶修，并無長時間停水；制有應(yīng)急處理方案。 3、共用設(shè)施管理。共 ……（未完，全文共9867字，當(dāng)前只顯示791字，請閱讀下面提示信息。收藏花園小區(qū)物業(yè)管理方案） 上一篇：銀行扎實貫徹行長講話會議精神 下一篇：學(xué)校物業(yè)管理方案 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 計劃規(guī)劃 |