| 標(biāo)題：出租屋專項(xiàng)考評(píng)工作情況匯報(bào) |
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一、出租屋管理服務(wù)中心規(guī)范化建設(shè)情況 目前，我中心共有工作人員22人，其中事業(yè)編制專職人員３人，出租屋管理員10人，其它工作人員10人。中心設(shè)專職副主任，負(fù)責(zé)中心日常工作的開展。 一直以來，我中心在鎮(zhèn)黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)下，嚴(yán)格按照有關(guān)文件辦事，按照每100套出租屋配備1名出租屋管理員的標(biāo)準(zhǔn)建立出租屋管理員隊(duì)伍。日常工作實(shí)行層級(jí)負(fù)責(zé)制，組員對(duì)組長負(fù)責(zé)，組長對(duì)中心專職副主任負(fù)責(zé)，專職副主任對(duì)中心主任負(fù)責(zé)，切實(shí)做到責(zé)任到人。同時(shí)，制定和落實(shí)各項(xiàng)工作制度和管理制度，如《出租屋管理員管理制度》、《出租屋管理考核與獎(jiǎng)懲制度》、《財(cái)務(wù)管理制度》、《檔案管理制度》、《人事管理制度》、《出租屋內(nèi)發(fā)案責(zé)任追究制度》、《房屋安全巡查制度》、 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略563字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 3、出租屋租賃備案和稅務(wù)登記工作。根據(jù)相關(guān)文件精神，出租屋管理員在上門巡查中發(fā)現(xiàn)發(fā)生租賃關(guān)系的房屋，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)符合出租標(biāo)準(zhǔn)的，則向屋主發(fā)出《限期辦理房屋租賃登記備案通知書》和《限期辦理涉稅事項(xiàng)通知書》，要求屋主按時(shí)到出租屋管理服務(wù)中心辦理租賃備案和繳納稅費(fèi)。出租屋管理員積極協(xié)助辦證工作人員采集資料和追繳出租屋綜合稅，截至9月30日，共收取出租屋綜合稅170654.55元。 三、出租屋的鞏固和整治工作。 一直以來，鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心都十分重視出租屋的消防和結(jié)構(gòu)安全，在鞏固廣州市出租屋三年整治成果的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大和深化整治力度，一方面對(duì)原有出租屋進(jìn)行鞏固，防止反復(fù)；出租屋管理員在日常巡查中發(fā)現(xiàn)出租屋出現(xiàn)電線亂拉亂接或其它消防安全隱患的，馬上責(zé)令承租人進(jìn)行整改，對(duì)發(fā)現(xiàn)使用花線、發(fā)熱棒等危險(xiǎn)物品的，一律予以沒收。對(duì)拒不配合整改的，由聯(lián)合執(zhí)法小組進(jìn)行強(qiáng)制整改，或由職能部門進(jìn)行停水、停電處理，從而確保整治成果；另一方面對(duì)新發(fā)現(xiàn)出租屋進(jìn)行整治，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)不符合出租條件的，能整改的要求及時(shí)整改，不能整改的，禁止出租，并要求承租?si砩賢Ｗ�，恋a倬鈾�。堕喦些脫]邪燉磣飭薇赴付階猿鱟獾姆課藎鱟馕莨芾碓畢冉梅課菽扇氳羌牽觳槿舴銑鱟馓跫�，向屋主发臭湂Y詘熘ねㄖ椋蟀燉磣飭薇赴傅羌嗆桶垂娑ń贍傷胺遜僥艸鱟�，同时教育硟答t吮匭胱庾∫尋燉磣飭薇赴傅羌?jí)q姆課?其權(quán)益方能得到有效保障。 整個(gè)出租屋鞏固整治工作共進(jìn)行了8次專項(xiàng)整治,出動(dòng)人員75人次,整治出租屋72間次,出租屋鞏固整治工作取得一定效果. 四、做好出租屋日常巡查，做好知情報(bào)情和信息反饋工作，打擊出租屋內(nèi)非法活動(dòng)。 做好出租屋日常巡查登記，做好知情報(bào)情和信息反饋工作是出租屋管理服務(wù)中心的職責(zé)，我中心出租屋管理員在日常巡查中，認(rèn)真做好記錄，對(duì)檢查到的情況及時(shí)向相關(guān)職能部門反饋。如發(fā)現(xiàn)有懷孕情況的已婚育齡婦女，向計(jì)生辦發(fā)出反饋通知書；發(fā)現(xiàn) 危房住人則向房管所反饋；發(fā)現(xiàn)存在治安和消防安全隱患的，則向派出所反饋。到目前為止，共向派出所反饋信息213條,向房管所反饋信息7條,向計(jì)生辦反饋信息25條，并向鎮(zhèn)整規(guī)辦提供各類信息12條。我鎮(zhèn)暫沒有發(fā)現(xiàn)利用出租屋進(jìn)行制假、販假、非法傳銷和×××等_活動(dòng)，也沒有發(fā)現(xiàn)黑網(wǎng)吧、黑診所,出租屋也沒有發(fā)生過重、特大刑事案件、火災(zāi)或安全責(zé)任事故等。 五、依法依規(guī)征管“兩費(fèi)一稅”并實(shí)行“收支兩條線”和專款專用情況。 我中心在辦證管理過程中一直嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使用財(cái)政、稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的票據(jù)，中心辦證大廳張掛《收費(fèi)許可證》，明確收費(fèi)項(xiàng)目，依法依規(guī)進(jìn)行收費(fèi)，并按時(shí)上繳，所有返還 ……（未完，全文共2434字，當(dāng)前只顯示1465字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏出租屋專項(xiàng)考評(píng)工作情況匯報(bào)） 上一篇：2007年全縣農(nóng)村基層組織建設(shè)工作總結(jié) 下一篇：教育信息化工作總結(jié) 相關(guān)欄目：工委 工作體會(huì) 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 五一和五四節(jié)日專題 思想?yún)R報(bào) 個(gè)人總結(jié) |