| 標(biāo)題：設(shè)備科工作議題 |
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設(shè)備科的工作分為維修保養(yǎng)、巡視檢查、運(yùn)行值班三個(gè)大項(xiàng)，既有明確分工又有緊密合作。過(guò)去的幾年中，在物業(yè)中心各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)、幫助和關(guān)心下，全體人員兢兢業(yè)業(yè)、不怕臟不怕累，發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)精神，集思廣義，齊心協(xié)力較圓滿地完成了設(shè)備科的工作。 成績(jī)： 一是有較為扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)。科里定期組織學(xué)習(xí)，讓大家勤讀書(shū)，勤鉆研，勤思考，多研究，不斷地豐富自己、提高自己。廣電大廈的物業(yè)管理工作在廣播局的整個(gè)領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)中，在廣電大廈的運(yùn)行中都起到了舉足輕重的作用。 二是有較為豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。深知設(shè)備科在物業(yè)管理工作中的地位、作用，知道辦公室的職責(zé)、任務(wù)和規(guī)范，明白設(shè)備科工作人員所必備的素質(zhì)和要求，悟出了一些搞好設(shè)備科工作的方法策略，在參謀決策、日常服務(wù)、溝通協(xié)調(diào)、信息傳 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略567字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 我們的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)是讓每個(gè)人都輪流講解，每個(gè)人都把自己特有的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來(lái)，組織材料進(jìn)行講解學(xué)習(xí)，并已取得了良好的效果。 理論來(lái)自于正確的認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)來(lái)自于實(shí)踐，多次實(shí)踐形成的正確認(rèn)識(shí)上升為理論，這是人們?cè)谡J(rèn)識(shí)世界過(guò)程中的第一次飛躍；理論又用來(lái)指導(dǎo)實(shí)踐，使人們避免盲目行動(dòng)，避免走彎路。這是人們?cè)谡J(rèn)識(shí)世界的過(guò)程中的第二次飛躍。第二次飛躍是我們實(shí)踐的真正目的，第二次飛躍比第一次飛躍更有意義，經(jīng)過(guò)這樣的過(guò)程，人們才能更好地認(rèn)識(shí)世界、改造世界。 大家一致認(rèn)為，用知識(shí)來(lái)武裝頭腦，可以讓我們重新思考以前考慮過(guò)的問(wèn)題；學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，在工作中遇到類似的問(wèn)題，處理起來(lái)心中有數(shù)，有的放矢；學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，有利于形成好的風(fēng)氣，達(dá)成共識(shí)，激發(fā)志氣，弘揚(yáng)正氣；學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，工作中可以統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，團(tuán)結(jié)一致，不推諉扯皮。學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，可以加強(qiáng)內(nèi)部各人員間的團(tuán)結(jié)合作，互相緊密配合，充分挖掘集體的潛力。 問(wèn)題： 存在的問(wèn)題和不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一是工作人員的專業(yè)知識(shí)不夠全面，專業(yè)素質(zhì)參差不齊等，維修水平有待進(jìn)一步提高。 二是因人手緊張有時(shí)工作安排不過(guò)來(lái)，難免顧此失彼，尤其是生活區(qū)有些住戶不太滿意。 三是有時(shí)考慮問(wèn)題不夠細(xì)心全面，做出錯(cuò)誤的判斷。 四是人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)還不十分合理，需要加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。 五是物業(yè)管理工作是一個(gè)復(fù)雜的工程，與其他單位的后勤管理工作相比較，有其獨(dú)特的特性，除了核心是為廣播局機(jī)關(guān)及下屬單位創(chuàng)造一個(gè)良好的工作學(xué)習(xí)、生活環(huán)境之外，每一件事可能都涉及廣播局工作人員的切身利益，即具體又實(shí)在。但最主要的是物業(yè)管理工作的復(fù)雜性，既有人與物的關(guān)系，又有人與人的關(guān)系，稍有疏漏就會(huì)影響我們工作的展開(kāi)和局里辦公人員的工作情緒。既要處理好物業(yè)中心內(nèi)部各科室之間的關(guān)系，又要處理好物業(yè)中心與外部的諸多方面的關(guān)系。 實(shí)現(xiàn)這一預(yù)期目標(biāo)，既需要繼續(xù)扎扎實(shí)實(shí)地工作，又需要有新的思路和新的措施。 自身建設(shè)： 新技術(shù)在帶來(lái)新設(shè)備、新功能的同時(shí)，也隱含著新的危機(jī)。我們的中央空調(diào)系統(tǒng)是個(gè)開(kāi)放的復(fù)雜巨系統(tǒng)，是智能大樓控制體系，這些新設(shè)備包含著諸多新技術(shù)、新功能，正常情況下輕松地享用多功能，而一旦出現(xiàn)故障卻常常是非常麻煩的事，不如舊技術(shù)下來(lái)得易發(fā)現(xiàn)、易檢修，且修復(fù)時(shí)間上也不好把握。這迫使我們每時(shí)每刻以高度的警惕確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。操作上是輕松的，但精神上是緊張的。所以新技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)我們運(yùn)行人員也提出了新的要求。各位員工積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，并注意不斷閱讀有關(guān)中央空調(diào)理論和實(shí)踐的書(shū)籍，充實(shí)自我。這樣做可以加強(qiáng)崗位練兵，增加自已對(duì)空調(diào)各個(gè)環(huán)節(jié)的熟練程 ……（未完，全文共2448字，當(dāng)前只顯示1473字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏設(shè)備科工作議題） 上一篇：集團(tuán)黨支部預(yù)備黨員接受大會(huì) 下一篇：辦公室工作思想?yún)R報(bào) 相關(guān)欄目：工委 工作體會(huì) 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 五一和五四節(jié)日專題 |