標題：上海市土地使用權(quán)出讓招標拍賣試行辦法

為了更好地貫徹實施市政府發(fā)布的修改后的《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》(市政府令第101號，以下簡稱《辦法》)，特制定本試行辦法。 　　一、招標拍賣組織機構(gòu) 　　(一)市土地使用制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組在市房地資源局設(shè)立上海市土地使用權(quán)出讓招標拍賣辦公室(以下簡稱市招標拍賣辦公室)，負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督本市土地使用權(quán)招標、拍賣的實施。市招標拍賣辦公室由市計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地、財政、住宅、監(jiān)察等部門派員組成。 　　(二)區(qū)(縣)政府　……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略370字，正式會員可完整閱讀）……　   更多相關(guān)文章：上海市土地使用權(quán)出讓招標拍賣   上海市房屋租賃合同范文   上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文   2008兩會上海市政府工作報告   上海市促進高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化的若干規(guī)定   上海市行業(yè)協(xié)會暫行辦法   上海市民辦非企業(yè)單位登記實施意見   上海市全面推進依法行政實施方案   上海市組織機構(gòu)代碼登記管理辦法   上海市人民政府關(guān)于進一步加強本市質(zhì)量工作若干問題的決定   關(guān)于上海市促進城鎮(zhèn)發(fā)展的試點意見   上海市經(jīng)委支持區(qū)縣工業(yè)加快發(fā)展的政策意見   上海市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險辦法   上海市殘疾人福利基金會上半年工作小結(jié)及下半年工作計劃 、娛樂、金融、服務(wù)業(yè)、商品房等項目(以下統(tǒng)稱六類項目)的土地使用權(quán)出讓，包括市政府對工商企業(yè)已注入土地資產(chǎn)的土地改變?yōu)榱�類項目用途的，以及以劃撥方式取得土地使用�?quán)的土地轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后改變?yōu)樾陆�六類項目用途的，�?yīng)當通過招標、拍賣方式進行。但經(jīng)市政府批準以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的項目和市政府有關(guān)部門認定的舊區(qū)改造項目除外。 　　(二)在《辦法》施行前，按照“一次規(guī)劃、分期開發(fā)、計劃分期批復(fù)”方式進行的建設(shè)項目，已經(jīng)批準項目建議書、辦理了第一期用地手續(xù)且簽訂出讓合同的，在申請辦理分期開發(fā)用地手續(xù)時，經(jīng)市計委、市房地資源局核準，按《辦法》施行前的出讓辦法執(zhí)行。 　　在《辦法》施行前，市政府批準的市統(tǒng)征基地“1��5萬畝”、市統(tǒng)征基地“2萬畝”范圍內(nèi)的土地，原建設(shè)單位在辦妥規(guī)劃、計劃等手續(xù)后申請辦理用地手續(xù)的，按《辦法》施行前的出讓辦法執(zhí)行。 　　在《辦法》施行前，已經(jīng)批準項目建議書和規(guī)劃選址意見書，但尚未取得經(jīng)營性項目建設(shè)用地計劃的項目，經(jīng)市計委、市房地資源局批準后，可按照本試行辦法，采取邀請招標的方式出讓。 　　(三)按照《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的規(guī)定，應(yīng)當由區(qū)(縣)土地管理部門審查、報區(qū)(縣)政府批準的六類項目，由區(qū)(縣)政府實施招標、拍賣；應(yīng)當由市房地產(chǎn)資源局審查、報市政府批準的六類項目，委托區(qū)(縣)政府實施招標、拍賣。 　　三、招標、拍賣計劃 　　土地使用權(quán)出讓招標、拍賣計劃，應(yīng)當符合本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃的要求，并納入土地利用年度計劃。 　　區(qū)(縣)招標拍賣辦公室負責編制本行政區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)出讓招標、拍賣年度計劃，并納入本區(qū)(縣)土地利用年度計劃，經(jīng)區(qū)(縣)政府同意后，報市房地資源局和 ……（未完，全文共3989字，當前只顯示960字，請閱讀下面提示信息。收藏上海市土地使用權(quán)出讓招標拍賣試行辦法） 上一篇：關(guān)于市外在滬企業(yè)勞動和社會保障若干問題的處理意見 下一篇：市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要 相關(guān)欄目：國土 建筑 計劃規(guī)劃 規(guī)章制度