標(biāo)題:新形勢(shì)下土地管理存在的問(wèn)題及建議

  文章標(biāo)題:新形勢(shì)下土地管理存在的問(wèn)題及建議
  
  土地是國(guó)家和社會(huì)寶貴的資源和最大的資產(chǎn)。進(jìn)一步深化土地使用制度改革,加快培育和規(guī)范土地市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置、高效利用,切實(shí)保護(hù)、珍惜和合理利用耕地,保持社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,具有重大意義。以下筆者結(jié)合湘西州實(shí)際,對(duì)新形勢(shì)下土地管理存在的問(wèn)題進(jìn)行探討。
  近年來(lái),各 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略290字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
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業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位及個(gè)人以盈利為目的改變用途廣開門面或開發(fā)商業(yè)用房,收取大量租金。大量的集體土地非法入市,拉大了價(jià)格差距,擾亂了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,也給相關(guān)工作帶來(lái)難度。如國(guó)家建設(shè)征地工作就很難開展,原因是國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝只3萬(wàn)元左右,而私自買賣每畝土地卻高達(dá)10多萬(wàn)元甚至60萬(wàn)元,致使工作難以推進(jìn)。
  2、違法違規(guī)建筑嚴(yán)重。主要表現(xiàn)在侵占國(guó)有土地、擅自改變土地用途、改變?nèi)莘e率、聯(lián)營(yíng)聯(lián)建及擅自處置閑置存量土地等建房。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多建筑用地未經(jīng)批準(zhǔn),非法占地。
  3、占用和破壞耕地現(xiàn)象普遍。通過(guò)下鄉(xiāng)調(diào)研和開展土地違法違規(guī)案件調(diào)查摸底工作,發(fā)現(xiàn)城鄉(xiāng)亂占濫用耕地問(wèn)題突出,耕地保護(hù)形勢(shì)嚴(yán)峻,主要表現(xiàn)在五個(gè)方面,一是農(nóng)村居民點(diǎn)向國(guó)道、省道、縣道等交通便利地帶靠攏建房和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整占用耕地;二是預(yù)制(磚)場(chǎng)、選礦廠、礦山等非農(nóng)建設(shè)占用耕地;三是城鎮(zhèn)建設(shè)傾倒建筑垃圾占用耕地;四是城鎮(zhèn)居民擅自買賣集體土地建房占用耕地;五是農(nóng)村耕地撂荒較嚴(yán)重,災(zāi)毀沒(méi)有得到整理恢復(fù)。
  4、非法侵占瓜分機(jī)關(guān)企事業(yè)單位土地現(xiàn)象嚴(yán)重。此類現(xiàn)象在農(nóng)村相當(dāng)多,涉及政府、學(xué)校、醫(yī)院、糧站、市場(chǎng)等機(jī)關(guān)企事業(yè)單位土地被村、組和個(gè)人侵占瓜分。許多國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位土地被侵占,單位的合法權(quán)益受到侵犯,正常的工作、生產(chǎn)生活秩序受到影響。如某鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧站房屋通道全部曾被5戶村民所建違章建筑 ……(未完,全文共3126字,當(dāng)前只顯示752字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏新形勢(shì)下土地管理存在的問(wèn)題及建議

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