標(biāo)題:淺析提存公證

  提存公證是公證處依照法定條件和程序,對債務(wù)人或擔(dān)保人為債權(quán)人的利益而交付的債之標(biāo)的物或擔(dān)保物(含擔(dān)保物的替代物)進(jìn)行寄托、保管,并在條件成就時交付債權(quán)人的活動。為履行清償義務(wù)或擔(dān)保義務(wù)而向公證處申請?zhí)岽娴娜藶樘岽嫒恕L岽嬷畟膫鶛?quán)人為提存受領(lǐng)人。
  《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》分別規(guī)定了提存的兩種功能。
  《合同法》第一百零一條規(guī)定, ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略313字,正式會員可完整閱讀)…… 
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:“公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù):……提存”。應(yīng)該說,到此,對提存這一法律制度的設(shè)計,從實(shí)體法到程序方才制定完成。盡管在此之前,司法部也曾規(guī)定公證處可以辦理提存公證,那只是部門規(guī)章的規(guī)定,《公證法》從法律的角度規(guī)定公證機(jī)構(gòu)可以辦理提存事務(wù),其法律效力則提高了。
  社會和諧是中國特色社會主義的本質(zhì)屬性,保障社會公平正義,制度是根本保證。提存公證制度的設(shè)計和完善對維護(hù)_,促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的公平交易起著不可忽視的作用。以下這個證例,足可說明這一問題。
  二00六年七月,房地產(chǎn)公司甲欲將名下的300畝土地轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司乙和房地產(chǎn)公司丙,轉(zhuǎn)讓價為二億一千萬元人民幣(含項目轉(zhuǎn)讓費(fèi))。在乙、丙按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍仟六佰萬元后,尚余下一億四仟七佰萬元人民幣。甲、乙、丙三方為確保各方利益的順利實(shí)現(xiàn),決定將乙、丙應(yīng)付與甲方的一億四仟七佰萬元人民幣向公證處提存。公證處受理了該公證事務(wù)。在甲完成了將上述土地的土地使用權(quán)過戶到乙、丙名下的工作后,經(jīng)甲、乙、丙和公證處核實(shí)無誤,乙、丙領(lǐng)取到全部房地產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日,公證處根據(jù)甲、乙、丙三方的《提存款同意支付書》,將一億多的提存款安全無誤地劃給了甲方。此提存公證,從當(dāng)事人申請到將提存款平安劃出,歷時兩個月。為保證這一個多億提存款的安全,甲、乙、丙三方凡涉及與提存款有關(guān)的事務(wù),均要求在公證處監(jiān)督下進(jìn)行。此項提存公證的辦結(jié),使三方的各項利益均得到保護(hù)并順利及時地實(shí)現(xiàn),在僅兩個月的時間里,涉及300余畝土地,一個多億的資 ……(未完,全文共3384字,當(dāng)前只顯示815字,請閱讀下面提示信息。收藏淺析提存公證

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