標(biāo)題：市房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)分析和發(fā)展建議

　　
　　市房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)分析和發(fā)展建議
　　隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅猛發(fā)展，作為新興產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)保持較強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，已成為我市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)亮點(diǎn).我市的房地產(chǎn)開發(fā)以拓展城市空間、優(yōu)化城市布局、推進(jìn)城市化進(jìn)程、不斷提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展能力為目標(biāo)，在提高居民居住條件、優(yōu)化城市形態(tài)、完善城市功能等方面起到了十分重要的作用。
　　一、 全市房地產(chǎn)市場(chǎng)　……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略295字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
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稱
　　04年1-9月
　　03年1-9月
　　增減絕對(duì)值
　　增幅（%）
　　1
　　房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額
　　19.76
　　6.68
　　13.1
　　195.76
　　2
　　本年施工面積
　　252.61
　　113.77
　　138.84
　　122.04
　　3
　　本年新開工面積
　　132.24
　　58.58
　　73.66
　　125.74
　　4
　　竣工面積
　　29.41
　　16.26
　　13.15
　　80.87
　　5
　　空置面積
　　4.39
　　2.73
　　1.66
　　60.81
　　1、房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)、投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善。1998年以來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變、國(guó)家對(duì)住房實(shí)行貨幣化分配以及城市化建設(shè)的大力推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展階段。從整體上看，目前我市房地產(chǎn)業(yè)仍保持著快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭，開發(fā)總量不斷擴(kuò)大，建設(shè)節(jié)奏明顯加快。
　　2、商品房開發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大，竣工面積大幅上升。伴隨著我市城市化建設(shè)步伐的加快，全市商品房開發(fā)不斷擴(kuò)大，2004年9月全市施工面積已超03年全年施工面積98.61萬平方米，新開工面積超44.74萬平方米。
　　3、商品房持續(xù)旺銷，銷售價(jià)格上漲較快。隨著住房制度改革的全面推行，住房商品化已逐漸 ……（未完，全文共3182字，當(dāng)前只顯示766字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏市房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)分析和發(fā)展建議）

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