標題：征地拆遷有關問題的思考和建議

　　2007年，國家有關土地管理和調(diào)控方面一系列的政策已經(jīng)實施，特別是在用地報批、土地出讓、征地拆遷等方面已做出重大調(diào)整。在此，擬就如何貫徹執(zhí)行相關文件精神特別是在征地制度如何改革、征地拆遷如何操作做一些思考。
　　一、當前征地拆遷工作中存在的一些問題及其原因
　　在現(xiàn)行制度下，開發(fā)區(qū)在征地拆遷工作出現(xiàn)的一些問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
　　（一）補償方式單一，難以解決被征地　……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略327字，正式會員可完整閱讀）……　
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的要求，盡管有的人可以到企業(yè)中做一些非技術性的重體力勞動，但隨著年高體弱，會逐漸喪失勞動能力而論為無業(yè)人員。雖然說，引進企業(yè)后，能帶動周邊第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將為失地農(nóng)民提供很好的就業(yè)機會，但并非所有失地農(nóng)民都能夠參與到這一產(chǎn)業(yè)中去，還有相當部分的農(nóng)民因缺資金或不懂經(jīng)營等因素制約而長期失業(yè)。因此，征地后農(nóng)民的失業(yè)問題將是一個不容忽視的社會問題。
　　（三）對違章建筑的補償，農(nóng)村宅基地管理的弱化，造成私搭亂建、搶栽搶種現(xiàn)象嚴重。
　　近幾年以來，由于職能部門監(jiān)察的缺位，及在征地拆遷工作中對于農(nóng)戶搶栽搶種的樹苗特別是對違章建筑給予了一定數(shù)額的補償，因此造成農(nóng)戶一旦聽說政府要征地的事情后便會突擊建房或者種植作物，以獲取額外補償費。
　�。ㄋ模┓课莶疬w補償標準偏低，拆遷難度加大。
　　現(xiàn)行農(nóng)村房屋拆遷的補償價格是依據(jù)2002年以前的市場物價水平制定的，已不適應現(xiàn)在的市場物價水平，同時補償價格的組成也不是很科學、合理，能不能完全重置。農(nóng)戶對此意見很大，反響強烈。在很大程度上增加了征地拆遷的工作難度。
　　存在以上問題，產(chǎn)生的原因十分復雜，既有機制的原因，也有_的因素；既有執(zhí)法力度的問題，也有制度本身存在缺陷的問題
　　二、思考和建議
　　基于目前工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的不斷推進，因此，征地工作在今后乃至一段時間內(nèi)仍是經(jīng)濟社會發(fā)展的重要工作。認真做好征地工作，既要使征地工作積極服務于各類建設，促進經(jīng)濟社會持續(xù)快速健康發(fā)展，同時又要切實保護廣大農(nóng)民的根本利益，解決好農(nóng)民的長遠生計，保持社會的長治久安 ……（未完，全文共3533字，當前只顯示851字，請閱讀下面提示信息。收藏征地拆遷有關問題的思考和建議）

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