| 標(biāo)題：市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
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一、普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 范 圍 工 作 內(nèi) 容 及 要 求 （一）綜 合 管 理 小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理 �。�1) 負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施； �。�2) 每年一次對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略266字，正式會員可完整閱讀）…… �。�10）建立起應(yīng)對各種公共突發(fā)事件的處理機(jī)制和預(yù)案，包括組織機(jī)構(gòu)、人員和具體措施等，一旦發(fā)生，能隨時(shí)投入運(yùn)行。 （二）房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù) 按《__市住宅公共維修基金使用管理辦法》中附件－：共用部位共用設(shè)施設(shè)備一般應(yīng)包括的范圍的內(nèi)容為準(zhǔn)；不包括另行收費(fèi)的設(shè)備設(shè)施，如電梯、水泵、暖氣等設(shè)備 確保居住小區(qū)內(nèi)樓房共用部位共用設(shè)施設(shè)備、基本市政設(shè)施的正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù)，包括： �。�1）樓房及小區(qū)內(nèi)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)和小修，執(zhí)行《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》； �。�2）保證護(hù)欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施、設(shè)備正常使用； 道路、甬路、步道、活動場地達(dá)到基本平整，邊溝涵洞通暢； �。�3）確保雨水、污水管道保持通暢，定期清淘化糞池、雨水井，相關(guān)設(shè)施無破損； （4）負(fù)責(zé)小區(qū)智能化設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)； �。�5）定期清洗外墻。 �。ㄈ┚G化 小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地 按市園林局規(guī)定的《二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》養(yǎng)護(hù)。 ……（未完，全文共5742字，當(dāng)前只顯示691字，請閱讀下面提示信息。收藏市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)） 上一篇：疾控中心主任先進(jìn)事跡材料 下一篇：發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的思考與做法 |