| 標(biāo)題：新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)（樣本） |
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新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)（樣本） 一、前言 按照市新農(nóng)村建設(shè)辦公室的要求，我辦會(huì)同xx街辦蓮花村以及田心組理事會(huì)成員，對(duì)該小組進(jìn)行規(guī)劃編制工作。 規(guī)劃編制工作于2006年8月15日開(kāi)始，到田心組進(jìn)行了現(xiàn)狀調(diào)查，收集資料，并聽(tīng)取有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和村民的意見(jiàn)和建議，本月作出了規(guī)劃方案討論稿。經(jīng)過(guò)多次征求村民和理事會(huì)意見(jiàn)并報(bào)村委會(huì)和xx街道辦事處同意，對(duì)此方案進(jìn)行了修改和完善，并完成了本規(guī)劃編制。規(guī)劃成果包括：田心組現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖紙、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)兩個(gè)部分。 二、概述 1、規(guī)劃依據(jù) �。�1）《中華人民共和國(guó)村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（gb50188—93） �。�2）《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法》 �。�3）《江西省 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略525字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… �。�2）村莊建設(shè)環(huán)境與場(chǎng)地分析 本次規(guī)劃的田心組自然村緊鄰新323公路兩側(cè)和充分利用沿稍江河的優(yōu)勢(shì)，鄰近康唐公路的磚混結(jié)構(gòu)房屋已具有一定的建設(shè)規(guī)模，并且交通條件好，有利于改建、擴(kuò)建，形成公路條塊狀緊湊布局。 �。�3）村莊建筑質(zhì)量評(píng)價(jià) 本著合理延續(xù)原有村莊空間格局進(jìn)行有序建設(shè)原則，對(duì)原有磚混結(jié)構(gòu)保留（除個(gè)別對(duì)整體規(guī)劃有較大影響之外），但外墻應(yīng)統(tǒng)一粉刷或外貼瓷磚，土房依據(jù)理事會(huì)確定的時(shí)限分期拆除改造。 �。�4）規(guī)劃總則 �、僖�(guī)劃范圍：田心組規(guī)劃范圍依照新323公路和康唐公路，以及村通組公路，規(guī)劃好沿稍江河的房屋和新323公路一側(cè)房屋。 �、谌丝谂c用地發(fā)展指標(biāo)選擇和規(guī)模預(yù)測(cè)。根據(jù)國(guó)家《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》、按村莊人口規(guī)模及常住人口數(shù)量規(guī)劃及xx街辦農(nóng)村城市化及遠(yuǎn)景發(fā)展需要，發(fā)揮該地塊鄰近市區(qū)所在地優(yōu)勢(shì)，2010年人口規(guī)�？刂圃�200人，建設(shè)總用地控制在80畝。 ③村民建房主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 宅基地標(biāo)準(zhǔn)：利用稍江河規(guī)劃好一條沿江路，在新323公路和通組公路兩側(cè)規(guī)劃用地建房，因地制宜，沿公路兩側(cè)地勢(shì)較低的地方可按一層地下室農(nóng)用設(shè)計(jì)，二層按經(jīng)商需要設(shè)計(jì)，三層以上按住家設(shè)文章版權(quán)歸大 秘書(shū)網(wǎng)作者所有!計(jì)，每戶宅基地面積≤180平方米，占用耕地的，每戶≤120平方米 住宅主樓基底面積≤宅基地面積的70% 日照間距：舊房改造≥南側(cè)建房高度的0.9倍 新村建房≥南側(cè)建房高度的1.1倍 連體房屋不宜超過(guò)4戶。住宅停車(chē)位按每戶1個(gè)配置 低層住宅建筑密度≤30%，容積率≤0.6 多層住宅建筑密度≤25%，容積率≤1.1 �。�5）規(guī)劃布局：村莊布局以沿公路兩側(cè)和稍江河布置為主。 （6）基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 �、俚缆方煌ㄒ�(guī)劃 1）對(duì)外交通規(guī)劃：硬化沿江小路，硬化通李屋、新立園、老屋組環(huán)組道路，實(shí)現(xiàn)蓮花村組組通水泥路的目標(biāo)，規(guī)劃道路紅線寬度為5米，硬化寬度4.5米。 2）小區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃：區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃分兩級(jí)，即干道與支路。干道紅線寬度5米，硬化寬度4.5米；支路紅線寬度4米，硬化寬度3米。 3）道路豎間：規(guī)劃干道最大縱坡不超過(guò)5%，支路最大縱坡不超過(guò) ……（未完，全文共2267字，當(dāng)前只顯示1364字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)（樣本）） 上一篇：2006年度房地產(chǎn)公司個(gè)人工作總結(jié) 下一篇：記地稅局工會(huì)主席材料 |