標(biāo)題:新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)(樣本) |
新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)(樣本) 一、前言 按照市新農(nóng)村建設(shè)辦公室的要求,我辦會(huì)同xx街辦蓮花村以及田心組理事會(huì)成員,對(duì)該小組進(jìn)行規(guī)劃編制工作。 規(guī)劃編制工作于2006年8月15日開(kāi)始,到田心組進(jìn)行了現(xiàn)狀調(diào)查,收集資料,并聽(tīng)取有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和村民的意見(jiàn)和建議,本月作出了規(guī)劃方案討論稿。經(jīng)過(guò)多次征求村民和理事會(huì)意見(jiàn)并報(bào)村委會(huì)和xx街道辦事處同意,對(duì)此方案進(jìn)行了修改和完善,并完成了本規(guī)劃編制。規(guī)劃成果包括:田心組現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖紙、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)兩個(gè)部分。 二、概述 1、規(guī)劃依據(jù) 。1)《中華人民共和國(guó)村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》(gb50188—93) 。2)《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法》 。3)《江西省 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略525字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 。2)村莊建設(shè)環(huán)境與場(chǎng)地分析 本次規(guī)劃的田心組自然村緊鄰新323公路兩側(cè)和充分利用沿稍江河的優(yōu)勢(shì),鄰近康唐公路的磚混結(jié)構(gòu)房屋已具有一定的建設(shè)規(guī)模,并且交通條件好,有利于改建、擴(kuò)建,形成公路條塊狀緊湊布局。 。3)村莊建筑質(zhì)量評(píng)價(jià) 本著合理延續(xù)原有村莊空間格局進(jìn)行有序建設(shè)原則,對(duì)原有磚混結(jié)構(gòu)保留(除個(gè)別對(duì)整體規(guī)劃有較大影響之外),但外墻應(yīng)統(tǒng)一粉刷或外貼瓷磚,土房依據(jù)理事會(huì)確定的時(shí)限分期拆除改造。 。4)規(guī)劃總則 、僖(guī)劃范圍:田心組規(guī)劃范圍依照新323公路和康唐公路,以及村通組公路,規(guī)劃好沿稍江河的房屋和新323公路一側(cè)房屋。 、谌丝谂c用地發(fā)展指標(biāo)選擇和規(guī)模預(yù)測(cè)。根據(jù)國(guó)家《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》、按村莊人口規(guī)模及常住人口數(shù)量規(guī)劃及xx街辦農(nóng)村城市化及遠(yuǎn)景發(fā)展需要,發(fā)揮該地塊鄰近市區(qū)所在地優(yōu)勢(shì),2010年人口規(guī)?刂圃200人,建設(shè)總用地控制在80畝。 ③村民建房主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 宅基地標(biāo)準(zhǔn):利用稍江河規(guī)劃好一條沿江路,在新323公路和通組公路兩側(cè)規(guī)劃用地建房,因地制宜,沿公路兩側(cè)地勢(shì)較低的地方可按一層地下室農(nóng)用設(shè)計(jì),二層按經(jīng)商需要設(shè)計(jì),三層以上按住家設(shè)文章版權(quán)歸大 秘書(shū)網(wǎng)作者所有!計(jì),每戶宅基地面積≤180平方米,占用耕地的,每戶≤120平方米 住宅主樓基底面積≤宅基地面積的70% 日照間距:舊房改造≥南側(cè)建房高度的0.9倍 新村建房≥南側(cè)建房高度的1.1倍 連體房屋不宜超過(guò)4戶。住宅停車(chē)位按每戶1個(gè)配置 低層住宅建筑密度≤30%,容積率≤0.6 多層住宅建筑密度≤25%,容積率≤1.1 。5)規(guī)劃布局:村莊布局以沿公路兩側(cè)和稍江河布置為主。 (6)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 、俚缆方煌ㄒ(guī)劃 1)對(duì)外交通規(guī)劃:硬化沿江小路,硬化通李屋、新立園、老屋組環(huán)組道路,實(shí)現(xiàn)蓮花村組組通水泥路的目標(biāo),規(guī)劃道路紅線寬度為5米,硬化寬度4.5米。 2)小區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃:區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃分兩級(jí),即干道與支路。干道紅線寬度5米,硬化寬度4.5米;支路紅線寬度4米,硬化寬度3米。 3)道路豎間:規(guī)劃干道最大縱坡不超過(guò)5%,支路最大縱坡不超過(guò) ……(未完,全文共2267字,當(dāng)前只顯示1364字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)(樣本)) 上一篇:2006年度房地產(chǎn)公司個(gè)人工作總結(jié) 下一篇:記地稅局工會(huì)主席材料 |