| 標(biāo)題：物業(yè)管理部運(yùn)作方案 |
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物業(yè)管理部運(yùn)作方案 雖然物業(yè)管理是園區(qū)的續(xù)后服務(wù)工作，在商家入駐后才真正開(kāi)始向商家提供服務(wù)，然而在園區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)策劃及實(shí)施過(guò)程中，我們實(shí)際遇到的是商家不僅僅滿足于能租到一個(gè)地點(diǎn)好、品質(zhì)優(yōu)的商鋪，而是想要租到一個(gè)在既能保值、又能增值的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的商業(yè)旺鋪，商家都會(huì)向物業(yè)提出許多新的要求：商家進(jìn)駐前會(huì)考慮進(jìn)駐后如何進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理？有什么能證明在市場(chǎng)內(nèi)做生意能有可觀的利潤(rùn)回報(bào)；因此，我們就必須要將物業(yè)管理作為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃的重要內(nèi)容，提前做好優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境服務(wù)和美好藍(lán)圖展現(xiàn)，對(duì)園區(qū)作出一系列的物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際措施，將物業(yè)管理服務(wù)融 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略452字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 8室外廣場(chǎng)的行車(chē)、停車(chē)、促銷(xiāo)區(qū)域的管理。 ©深圳物業(yè)管理信息網(wǎng) -- 物業(yè)管理信息論壇，討論物業(yè)管理的方方面面。 【二】園區(qū)物業(yè)配套設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)l 配套設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)首要工作是保證配套設(shè)施、設(shè)備能夠安全運(yùn)轉(zhuǎn)工作，如果不幸出現(xiàn)故障，往往會(huì)對(duì)園區(qū)物業(yè)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響，所以園區(qū)物業(yè)應(yīng)對(duì)配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行完善的保養(yǎng)，杜絕事故隱患。主要服務(wù)內(nèi)容包括： 1做好能源控制管理 2電梯、自動(dòng)扶梯的維護(hù)保養(yǎng)my 3配電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)n[ 4電線、電路的維護(hù)保養(yǎng) 5供水、弱電的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)m 6大型商業(yè)設(shè)施空調(diào)、排風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 7三廢排放及處理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)4p ©深圳物業(yè)管理信息網(wǎng) -- 物業(yè)管理信息論壇，討論物業(yè)管理的方方面面。 【三】園區(qū)物業(yè)消防與安全的管理3 商業(yè)物業(yè)是通過(guò)配套設(shè)施、設(shè)備、人員和保險(xiǎn)方式來(lái)避免由于人為或自然因素引起的對(duì)物業(yè)或人員的危害。讓商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)者安心從事商業(yè)活動(dòng)，讓消費(fèi)者安全、舒適地享受購(gòu)物的樂(lè)趣，消防與安全的管理工作不僅是物業(yè)安全的保障，而且也是公眾人身安全的保障。主要服務(wù)內(nèi)容包括：h4 l消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng) 2消防器材配置m 3消防設(shè)施標(biāo)志ex 4商場(chǎng)出口與通路管理= 5商場(chǎng)設(shè)施內(nèi)部保安巡查f 6自動(dòng)報(bào)警、噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 7其他危及安全的防范p ©深圳物業(yè)管理信息網(wǎng) -- 物業(yè)管理信息論壇，討論物業(yè)管理的方方面面。~n 【四】環(huán)境清潔衛(wèi)生管理j 這個(gè)職能是商業(yè)物業(yè)管理職能中最基本的，特別是向一些強(qiáng)調(diào)購(gòu)物環(huán)境的場(chǎng)所的日常清潔維護(hù)，環(huán)境清潔衛(wèi)生管理對(duì)創(chuàng)造一個(gè)良好整體形象起著舉足輕重的作用。主要服務(wù)內(nèi)容包括：9$ ©深圳物業(yè)管理信息網(wǎng) l商場(chǎng)內(nèi)部道路清潔 2公共區(qū)域管理p!3<v 3公共區(qū)域的擺設(shè)和植物管理 4商業(yè)物業(yè)的日常清潔 5促銷(xiāo)宣傳資料發(fā)放管理\ 6垃圾清理] 7環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)b ……（未完，全文共26000字，當(dāng)前只顯示1173字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理部運(yùn)作方案） 上一篇：市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局2006年工作總結(jié)及2007年工作思路 下一篇：煤礦平安創(chuàng)建工作實(shí)施方案 |