| 標(biāo)題：市政府關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的實(shí)施意見 |
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市政府關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的實(shí)施意見 各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位： 為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）精神，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)“供求基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定、市場(chǎng)主體基本規(guī)范”的良好局面，結(jié)合我市實(shí)際情況，提出如下實(shí)施意見： 一、制定和公布住房建設(shè)規(guī)劃 開展住房狀況和需求調(diào)查，全面掌握我市住房總量、結(jié)構(gòu)、居住條件、消費(fèi)特征、配套設(shè)施，尤其是困難群眾居住狀況等信息，為我市發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)、滿足居住需求提供政策依據(jù)。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，科學(xué)合理制定住房建設(shè)規(guī)劃，明確“十一五”期間，特別是 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略536字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 四、加快“三房”工程建設(shè)，進(jìn)一步完善住房保障制度，有步驟地解決低收入家庭的住房困難 進(jìn)一步落實(shí)和完善中低價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房（下簡(jiǎn)稱“三房”）的建設(shè)、供應(yīng)、管理政策。堅(jiān)持以低收入_的住房需求為導(dǎo)向，有步驟地放寬經(jīng)濟(jì)適用房和中低價(jià)商品房供應(yīng)條件，逐步改善困難家庭的住房條件。積極做好“十一五”期間“三房”建設(shè)用地規(guī)劃和儲(chǔ)備工作。堅(jiān)持實(shí)行租賃補(bǔ)貼為主，租金核減、實(shí)物配租為輔的保障方式，再建設(shè)儲(chǔ)備一批廉租房，穩(wěn)步擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面，進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)廉租住房保障工作，做到應(yīng)保盡保。積極籌措城市住房保障發(fā)展資金，在土地出讓凈收益中提取一定比例，保證住房保障工作的資金來源。 五、控制被動(dòng)性需求，發(fā)展二手房和租賃市場(chǎng) 合理控制拆遷規(guī)模，控制被動(dòng)性住房需求。加強(qiáng)拆遷管理，全面推行依法拆遷、平安拆遷，保障群眾合法權(quán)益。進(jìn)一步消除政策性障礙，大力發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，建立和完善住房二、三級(jí)市場(chǎng)交易管理平臺(tái)。采取有效措施，鼓勵(lì)居民多渠道解決住房問題。 六、發(fā)揮信貸、稅收調(diào)節(jié)作用，合理引導(dǎo)住房消費(fèi) 加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)信貸條件的管理，嚴(yán)格開發(fā)信貸條件。有區(qū)別地適度調(diào)整住房消費(fèi)信貸政策，鼓勵(lì)自住消費(fèi)。加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等政策性住房建設(shè)的信貸支持，加大住房公積金對(duì)政策性住房建設(shè)、供應(yīng)和居民購買普通住房的支持力度。發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收。 七、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管 加強(qiáng)住房項(xiàng)目立項(xiàng)、土地出讓、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工許可等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合和共同把關(guān)，將新審批、新開工住房項(xiàng)目套型結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求落實(shí)到位。妥善處理已審批但未取得施工許可證商品住房項(xiàng)目的套型結(jié)構(gòu)調(diào)整。切實(shí)加強(qiáng)房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)行為監(jiān)管。加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售活動(dòng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管、合同管理、房產(chǎn)廣告發(fā)布、展銷活動(dòng)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的管理，堅(jiān)決依法查處房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中的違法、違規(guī)行為，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范有序。 八、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息監(jiān)測(cè)分析，完善信息披露制度 進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，加強(qiáng)房地產(chǎn)信息的統(tǒng)一管理，加大各區(qū)（縣）市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)力度，完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)服務(wù)功能，在強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析研究、掌握市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)的同時(shí)，要準(zhǔn)確、及時(shí)地向社會(huì)發(fā)布市場(chǎng)信息。此外，要進(jìn)一步堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的 ……（未完，全文共2315字，當(dāng)前只顯示1393字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏市政府關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的實(shí)施意見） 上一篇：關(guān)于依法強(qiáng)化檔案管理，維護(hù)檔案安全，進(jìn)一步做好檔案服務(wù)工作的意見 下一篇：關(guān)于加快推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的政策意見 |