| 標(biāo)題：xx開發(fā)區(qū)拆遷安置樓 項目遷建匯報稿 |
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一、拆遷基本情況介紹 二、項目規(guī)劃設(shè)計說明 三、拆遷成本測算 四、存在問題 一、拆遷基本情況介紹 （一）4.45平方公里范圍內(nèi)拆遷基本情況介紹 根據(jù)×××開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)行動方案要求，開發(fā)區(qū)4.45平方公里規(guī)劃范圍內(nèi)，需要對××（部分）、林屯、王上3個村住宅房屋和經(jīng)營、生產(chǎn)用房進(jìn)行拆遷，此次拆遷涉及西集、林屯、王上3個村的住戶及村辦企業(yè)。需拆除住宅509個院落戶，1205口人，拆除住宅房屋建筑面積總計85000㎡，戶均建筑面積170㎡。村辦企業(yè)房屋建筑面積6546㎡、地稅所1221㎡、西集衛(wèi)生院2863㎡，工商所1250㎡（見下表） 4.45平方公里范圍內(nèi)拆遷基本情況表 行政村戶數(shù)（戶）總?cè)丝冢ㄈ耍┬姓逭嫉兀īO）建筑面積（m² ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略594字，正式會員可完整閱讀）…… 一、基地狀況 ××鎮(zhèn)項目遷建規(guī)劃位于××市東部，規(guī)劃用地20.34公頃，建筑面積26.442萬平方米，一期建筑面積86200平方米，二期建筑面積178200平方米，一期住宅面積79700平方米，二期住宅面積153300平方米。一期公建面積6500平方米，小區(qū)總戶數(shù)990戶；二期公建面積24920平方米，小區(qū)總戶數(shù)2100戶。 二、設(shè)計方案宗旨與目標(biāo)： 1、××項目遷建項目在建設(shè)上堅持“可持續(xù)發(fā)展”的戰(zhàn)略，加強規(guī)劃設(shè)計的彈性，在社區(qū)生態(tài)環(huán)境、配套規(guī)模、靜態(tài)交通組織幾大方面著重營造出高質(zhì)量的居住生活環(huán)境。 2、注重整體規(guī)劃、強調(diào)“以人為本，合理規(guī)劃”。在周邊環(huán)境、建筑設(shè)計上盡量做到和諧統(tǒng)一，流線型的道路，設(shè)計自然流暢。 3、突出尊重自然，尊重生態(tài)環(huán)境的要求，充分結(jié)合地形，因地制宜，突出文化特色，精心組織景觀層次，達(dá)成人與自然的合一。尊重地區(qū)文化和總體規(guī)劃要求，充分考慮城市形象，不片面追求經(jīng)濟(jì)利益，而始終將社會效益放在首位，努力為地區(qū)增添新的亮點。謀求社會利益與開發(fā)效益相結(jié)合，達(dá)到二者完美的統(tǒng)一。 三、規(guī)劃特點： 1、充分利用土地： 精心規(guī)劃設(shè)計、珍惜節(jié)約土地、用心追求完美、提升土地價值、持續(xù)發(fā)展住宅。 住宅區(qū)規(guī)劃強調(diào)整體性、向心性、均好性。西集遷建項目分為一期、二期兩個分期，共四個組團(tuán)。住宅建筑順應(yīng)地形、變化有序，即使多數(shù)住宅南北朝向，又避免了南北行列式的呆板和單調(diào)。公共服務(wù)配套設(shè)施分散于組團(tuán)兩端或相對獨立、交通方便的地段。1~2層的商業(yè)街設(shè)于南側(cè)沿街的主路邊上。幼兒園為于一期二期的分界線、集中綠地處，既方便一期、二期的居民接送孩子，又避免了區(qū)外人員往來對居住者的干擾。 2、道路系統(tǒng)順暢： 住宅區(qū)交通人車分行、住址有序、系統(tǒng)分明、流線明確、安全便捷。環(huán)繞組團(tuán)的社區(qū)道路形成車行系統(tǒng)，與組團(tuán)出入口自然連接。不幸系統(tǒng)層次分明，曲徑晚宴，與景伴行。消防車道自成體系。本規(guī)劃強調(diào)人車分流和無障礙設(shè)計，車行行于組團(tuán)的外部，最低限度的影響室外空間，考慮業(yè)主戶外活動需求，將內(nèi)部庭院相對封閉，以最簡單的方式解決交通，并與規(guī)劃的結(jié)構(gòu)體系相適應(yīng)。 4、圍合與開放： 圍合與開放是空間構(gòu)成的基本形態(tài)。相對私密的圍合，構(gòu)成每個組團(tuán)的內(nèi)部庭院空間；合理的開放，加強組團(tuán)之間的溝通及于外部自然景觀交流不同的空間信息 5、節(jié)點與序列： 節(jié)點沿市民的行為流線逐漸展開構(gòu)成特有的景觀序列，尊重人的需求，強化各組團(tuán)相互交融。節(jié)點的強調(diào)既能完善軸線本身的韻律又是邊緣區(qū)獨具韻味的場所，正是幾條相互融合默契的軸線，將本規(guī)劃場有機結(jié)合起來，真正做到充滿詩情畫意的、世外桃源的效果。 6、景觀的自然設(shè)計： 本規(guī)劃中的景觀設(shè)計主要集中在突出自然、突出生態(tài)環(huán)境 ……（未完，全文共2566字，當(dāng)前只顯示1544字，請閱讀下面提示信息。收藏xx開發(fā)區(qū)拆遷安置樓 項目遷建匯報稿） 上一篇：xx市重點特種設(shè)備安全監(jiān)控方案 下一篇：競職演講稿（公司團(tuán)總支書記) |