| 標題：《員工培訓手冊》設(shè)備設(shè)施篇／公共設(shè)施安裝/維修 |
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××××物業(yè)管理有限公司 員 工 培 訓 手 冊 設(shè)備設(shè)施篇／公共設(shè)施安裝/維修 1.0 目的 規(guī)范公共設(shè)施安裝/維修程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成公共設(shè)施安裝/維修工作。 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司所屬各管理處設(shè)備部的公共設(shè)施安裝/維修工作。 3.0 職責 3.1 設(shè)備部主管負責檢查公共設(shè)施安裝/維修工作的實施情況。 3.2 設(shè)備部組長負責公共設(shè)施安裝/維修工作的組織實施。 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略379字，正式會員可完整閱讀）…… c) 如果坐廁座埋在地磚下面則應(yīng)用鋼鑿鑿掉坐廁座周圍的地磚；如果坐廁是用螺栓固定的則應(yīng)拆掉螺母，然后才抬開坐廁； d) 反沖坐廁并用鐵線勾出坐廁s形存水彎頭內(nèi)的臟物； e) 用鐵線勾出排污口彎頭內(nèi)的臟物或用疏通機疏通排污管； f) 用大水試排污管，如果流水順暢則重新裝回坐廁；如果仍堵塞，則按“4.6”條款處置。 4.4 廚房排水堵塞疏通。 4.4.1 用鐵線勾出存水彎管內(nèi)的臟物。 4.4.2 用疏通機疏通排水管。 4.4.3 用大水試排水管，如果流水順暢則說明已疏通好；如果流水較慢則說明仍堵塞，此時應(yīng)按“4.6”條款處置。 4.5 廚房/衛(wèi)生間查漏。 4.5.1 確認室內(nèi)給排水管的走向，并仔細查看具體滲漏部位。 4.5.2 關(guān)閉室內(nèi)所有用水部位(包括坐廁水箱)，查看水表是否轉(zhuǎn)動，如不轉(zhuǎn)動則說明給水管不漏水；如果水表轉(zhuǎn)動說明給水管漏水。 4.5.3 用鐵釬貼著給水管漏水可疑處仔細聽，如聽見水流聲則說明此處漏水；如沒有聽到水流聲則應(yīng)另移一處，直至找到漏水處(一般情況下給水管漏水，住戶都會要求全部裝明管)。給水管安裝按《住戶家庭安裝/維修標準作業(yè)規(guī)程》的“4.10”條款處置。 4.5.4 排除給水管漏水故障后如果仍漏水，則應(yīng)在挨近排水排污橫管與立管接口的地方用切磚機切開一塊地磚，挖掉地磚下面的泥沙，讓沉箱里的水從排污立管流走。然后分別放洗手盆、浴缸、地漏、坐廁、洗菜盆的水，直至查出漏水的衛(wèi)生器具。 4.5.5 衛(wèi)生器具漏水一般情況下是接頭漏水。用切磚機切開漏水衛(wèi)生器具的接頭，如接頭漏水則應(yīng)重新安裝好接頭，如接頭不漏水則肯定是排水或排污橫管破裂或堵塞。 4.5.6 更換排水排污 ……（未完，全文共4093字，當前只顯示985字，請閱讀下面提示信息。收藏《員工培訓手冊》設(shè)備設(shè)施篇／公共設(shè)施安裝/維修） 上一篇：在水政研討會上的致辭 下一篇：學習八榮八恥工作總結(jié) |