| 標(biāo)題：《員工培訓(xùn)手冊》設(shè)備設(shè)施篇／弱電系統(tǒng)維修 |
|
××××物業(yè)管理有限公司 員 工 培 訓(xùn) 手 冊 設(shè)備設(shè)施篇／弱電系統(tǒng)維修 1.0 目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。 3.0 職責(zé) 3.1 設(shè)備部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實施情況。 3.2 設(shè)備部組長負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維修工作的組織實施。 3.3 維修員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作。 4.0 程序要點 4.1 維修員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維修時，應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的“4.1”條款。 4.2 維修員注意事項。 4.2.1 應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能方框圖。 4.2.2 應(yīng)注意安全操作。 a) 確保人身安全：維修時 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略619字，正式會員可完整閱讀）…… b) 檢查分接盒輸入、輸出信號強弱，如果輸出信號比輸入信號減少2db以上則應(yīng)更換分接盒。 4.4.4 插座： a) 檢查插座接線是否牢固，插孔是否太松馳，如是則應(yīng)整改插座，整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換； b) 檢查插座輸入與輸出信號，如果輸出信號較輸入信號減少2db以上，則應(yīng)更換插座。 4.4.5 饋線： a) 檢查饋線對地絕緣電阻應(yīng)大于2mn，線間絕緣電阻應(yīng)大于10mω； b) 檢查饋線100m內(nèi)的信號衰減應(yīng)不超過10db，否則應(yīng)更換饋線。 4.5 電話線維修。 4.5.1 檢查電話線接頭有無生銹、氧化或發(fā)霉斷火，如是則應(yīng)重接接頭(燙錫處理)。 4.5.2 檢查電話線有無斷線，如有則應(yīng)更換一根電話線(有兩根備用線)。 4.5.3 檢查電話線有無短路或漏電，如有則應(yīng)更換電話線。 4.6 樓層防盜對講機維修。 4.6.1 室內(nèi)聽不到鈴聲： a) 檢查主機按鈕開關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更換按鈕開關(guān)； b) 檢查室內(nèi)分機待機轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整修處理； c) 通過上述兩個步驟如仍不振鈴，則應(yīng)重點檢查振鈴放大電路，直至故障排除。 4.6.2 不能對講： a) 檢查通話線是否接觸良好，如不行則重新焊接； b) 檢查室內(nèi)分機擴音器、揚聲器是否正常，如不正常則應(yīng)更換； c) 檢查室內(nèi)分機放大電路，重點檢查三極管直至故障排除。 4.6.3 不能開樓下大閘門： a) 檢查鎖舌部件是否靈活，如阻滯則應(yīng)加潤滑油； b) 檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞，如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈； c) 檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件，如有問題則應(yīng)逐一檢查并排除故障。 4.6.4 主機無電源： a) 檢查橋式整流二極管有無損壞，如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管； b) 檢查電源變壓器是否燒壞，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。 4.7 可視對講機維修。 4.7.1 無圖像、_，但開鎖正常： a) 調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無光柵，如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機與門口機的圖像信號連接線是否接牢，不牢則應(yīng)重新接好(燙錫焊接)； b) 如調(diào)節(jié)亮度電位器屏幕仍無光柵，此時應(yīng)檢查室內(nèi)機電路板，包括振蕩電路、推動電路、輸出電路、圖像顯示電路等逐級檢查，直至故障排除。 4.7.2 通話無_： a) 檢查聽筒與室內(nèi)機的接線是否牢固，否則應(yīng)重新接好(燙錫、焊接)； b) 調(diào)節(jié)音量電位器，如揚聲器里有交流聲發(fā)出，則說明室內(nèi)機的放大電路正常，此時應(yīng)檢查門機上的麥克風(fēng)，如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng)； c) 調(diào)節(jié)音量電位器，如揚聲器里什么_都沒有，則說明室內(nèi)機的放大電路有問題，室內(nèi)機放大電路包括音頻輸 ……（未完，全文共2672字，當(dāng)前只顯示1608字，請閱讀下面提示信息。收藏《員工培訓(xùn)手冊》設(shè)備設(shè)施篇／弱電系統(tǒng)維修） 上一篇：受表彰成員在五四青年獎頒獎晚會上的發(fā)言 下一篇：在地區(qū)全民健身運動會上的致辭 |