標(biāo)題:中華人民共和國土地增值稅暫行條例

  第一條
  為了規(guī)范土地,房地產(chǎn)市場交易秩序,合理調(diào)節(jié)土地增值收益,維護國家權(quán)益,制定本條例。
  第二條
  轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)依照本條例繳納土地增值稅。
  第三條
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政部規(guī)定的其他扣除項目。
  第七條
  土地增值稅實行四級超率累進稅率:
  增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。
  增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。
  增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。
  增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。
  第八條有下列情形之一的,免征土地增值稅:
 。ㄒ唬┘{稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;
 。ǘ┮驀医ㄔO(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
  第九條納稅人有下列情形之一的,按照房地產(chǎn)評估價格計算征收:
 。ㄒ唬╇[瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的;
 。ǘ┨峁┛鄢椖拷痤~不實的;
  (三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當(dāng)理由的。
  第十條納稅人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報,并在稅務(wù)機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
  第十一條土地增值稅由稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料,并協(xié)助稅務(wù)機關(guān)依法征收土地增值稅。
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