| 標題：物業(yè)管理處落實房產(chǎn)局工作會議匯報 |
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局上半年工作總結(jié)和下半年工作部署會議結(jié)束后，為更好地落實此次會議精神，高質(zhì)、高效地完成本年度的工作任務(wù)與工作指標，物業(yè)管理處專門組織相關(guān)人員對會議精神進行了學(xué)習，并系統(tǒng)的對物業(yè)管理處的工作進行分析，通過認真總結(jié)上半年工作，研究物業(yè)管理當前所面臨的形式，下半年物業(yè)管理處將著力做好以下幾項工作： 一、物業(yè)管理工作 1、出臺《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》 目前，經(jīng)過了多次專題論證，已形成《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）并通過了局內(nèi)會簽，今年8月初將上報市政府法制辦，力爭在9月份以政府規(guī)章的形式出臺。出臺后，我處將與沈陽報業(yè)集團聯(lián)合，對《規(guī)定》大力宣傳，發(fā)揮輿論作用 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略488字，正式會員可完整閱讀）…… 3、進一步規(guī)范物業(yè)管理活動 一是出臺《沈陽市前期物業(yè)管理招投標辦法》，進一步規(guī)范物業(yè)管理招投標行為，堅決杜絕誰“誰開發(fā)、誰管理”的模式，創(chuàng)造公開、公平、公正的競爭環(huán)境，從源頭上規(guī)范物業(yè)管理活動，充分保障物業(yè)管理活動中的各方權(quán)益。 二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準入、退出機制，強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對不誠信的物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)經(jīng)理人，在實行考評分制度的同時在媒體上予以公布，接受社會監(jiān)督。 三是建立區(qū)、街道、業(yè)主委員會三級考核機制，發(fā)揮區(qū)、街道辦事處、社區(qū)和業(yè)主委員會的組織、監(jiān)督作用，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)行為，形成街道、社區(qū)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主四方“共治”的局面，建立起“業(yè)主自治管理、政府基層管理、企業(yè)物業(yè)管理”三位一體的新型管理_。 四是抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。今年8月份與建設(shè)部聯(lián)合開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)班，逐步提高我市物業(yè)管理從業(yè)人員素質(zhì)，把專業(yè)性強、一專多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中。 4、繼續(xù)開展“走進物業(yè)大家談”活動 下半年，為進一步推動我市物業(yè)管理專業(yè)化、市場化、社會化進程，再次掀起學(xué)習、宣傳、貫徹《條例》及其配套文件的熱潮，促進《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》的實施，繼續(xù)與新聞單位聯(lián)合，開展“走進物業(yè)大家談”活動，使物業(yè)管理更加貼近百姓，更進一步掀起人人走向物業(yè)的高潮中。談?wù)J識、談體會，使我市的 物業(yè)向法制化、規(guī)范化、專業(yè)化的方向健康發(fā)展。同時，通過該項活動，評選出住戶信得過的物業(yè)企業(yè)30家。 二、房屋防汛和安全工作 1、建立和完善防汛責任制 主要做到躲險戶、躲險地點和監(jiān)護人“三落實”工作，本著“以人為本，安全第一”的原則，重點是對棄管房，特困戶、低收入戶所在危房的助修力度。落實房屋搶險工作職責，明確誰管房，誰負責。特別是危險房屋落實治理責任，進一步加強監(jiān)督、檢查力度，對重點危險房屋，派專人進行跟蹤落實。對于危險房屋處理不及時的單位，下發(fā)整改通知單，整改不及時的要嚴肅處理，確保不倒房、不傷人。 2、進一步做好危險房屋勘察工作 雖然，汛期前已經(jīng)對危險房屋進行過拉網(wǎng)式排查， ……（未完，全文共2106字，當前只顯示1267字，請閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理處落實房產(chǎn)局工作會議匯報） 上一篇：醫(yī)院推進orm管理工作匯報 下一篇：礦業(yè)公司推進管理法工作匯報 |