| 標題：對民宿經(jīng)濟發(fā)展的調(diào)查與思考 |
| 對民宿經(jīng)濟發(fā)展的調(diào)查與思考 近年來，我市通過大力推動生態(tài)文明和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，鄉(xiāng)村休閑旅游發(fā)展較快，作為“農(nóng)家樂”升級版的“民宿經(jīng)濟”悄然興起，有望成為推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、促進農(nóng)民增收的新亮點。本文通過對柯城區(qū)七里鄉(xiāng)的民宿經(jīng)濟發(fā)展情況的調(diào)查剖析，提出對策建議，為我市發(fā)展壯大民宿經(jīng)濟提供決策參考。 一、七里鄉(xiāng)民宿經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀和特點 柯城區(qū)七里鄉(xiāng)地處衢州西北部，距城區(qū)33公里，群山環(huán)抱，風(fēng)景秀麗，空氣清新，森林覆蓋率達98%，年平均氣溫僅14℃左右，是我市發(fā)展“農(nóng)家樂”最早、對外知名度最高的旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。該鄉(xiāng)“農(nóng)家樂”休閑旅游起步于2005年，自2009年起，隨著上海等外地游客增多而逐步向民宿旅游轉(zhuǎn)型。近年來，該鄉(xiāng)以創(chuàng)建4A級景區(qū)為契機，積極推進景區(qū)建設(shè)與市場開發(fā)。截止目前，全鄉(xiāng)共有桃源、七里三村和大頭等三個行政村發(fā)展民宿旅游，總體運行態(tài)勢良好，呈現(xiàn)出以下幾個特點： （一）經(jīng)營規(guī)模逐年擴大，農(nóng)戶收益穩(wěn)步提升。目前，全鄉(xiāng)共有民宿經(jīng)營戶101戶，床位2008張，分別比2012年末增長9.7%和10.3%。據(jù)統(tǒng)計，2013年該鄉(xiāng)共接待游客52萬人次 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略798字，正式會員可完整閱讀）…… （六）總體評價得分較高，空氣質(zhì)量、餐飲和價格等滿意度居前。從對七里鄉(xiāng)民宿旅游的總體評價看，200份游客問卷的總體滿意率達95.5%，滿意度97.8分，分項評價中對空氣質(zhì)量的滿意度最高，達97.3分；其次是餐飲口味，滿意度為96.4分；第三是吃住價格滿意度95.4分。游客對景色景觀、環(huán)境衛(wèi)生和住宿條件的滿意度評價也在90分以上。外部交通的滿意度相對較低，為83.2分。 游客對七里鄉(xiāng)民宿旅游的評價情況（見PDF文檔） 二、影響七里鄉(xiāng)民宿經(jīng)濟發(fā)展的主要問題 七里鄉(xiāng)依托良好的生態(tài)環(huán)境和旅游資源，走出了以民宿休閑旅游帶動農(nóng)戶增收、鄉(xiāng)村發(fā)展的新路子，打造了美麗鄉(xiāng)村“七里樣板”。然而，民宿經(jīng)濟作為起步不久的新型旅游形態(tài)，也面臨著發(fā)展管理模式單一、發(fā)展空間有限、經(jīng)營檔次較低、配套設(shè)施不盡完善等因素制約，影響了其進一步提升發(fā)展。 （一）管理類型單一，公共服務(wù)缺乏。從管理類型看，目前該鄉(xiāng)民宿經(jīng)營戶主要以農(nóng)戶獨自招攬客人、自身管理為主。農(nóng)家樂發(fā)展初期，僅黃土嶺村成立過“農(nóng)家樂”協(xié)會，但在“農(nóng)家樂”向民宿經(jīng)濟轉(zhuǎn)型過程中協(xié)會作用漸微，由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃引導(dǎo)，民宿經(jīng)營戶的公共服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范管理水平以及環(huán)境衛(wèi)生狀況等容易出現(xiàn)良莠不一的情況，影響民宿經(jīng)濟的整體進步和質(zhì)量。 （二）發(fā)展空間狹小，規(guī)模擴張受限。該鄉(xiāng)山高谷深，全鄉(xiāng)林業(yè)用地面積9萬余畝，耕地面積911畝，人均耕地僅0.18畝，可用于發(fā)展的土地資源十分有限，可盤活的建設(shè)用地很少，發(fā)展空間狹小和進一步發(fā)展民宿用地的需求矛盾較為突出。目前該鄉(xiāng)民宿床位2000余張，而我省發(fā)展民宿較成熟的如長興縣水口鄉(xiāng)顧渚村民宿床位達1.4萬張，相比之下七里鄉(xiāng)民宿接待體量明顯偏小，隨著近年來“桃源七里”對外知名度越來越高，外地游客逐年增多，造成了部分時段民宿接待供不應(yīng)求的局面。 （三）經(jīng)營檔次不高，升級意識不強。全鄉(xiāng)民宿經(jīng)營戶以自主投資為主，多數(shù)民宿是在原有自住房基礎(chǔ)上改造裝修，投資規(guī)模多為幾萬到幾十萬元不等，部分接待能力在52人以上的新建民宿住房總投資也僅一百萬元左右。為吸引更多游客，民宿經(jīng)營定位于低端消費，多數(shù)經(jīng)營戶年收入中扣除成本和折舊，盈利能力不強。通過與經(jīng)營戶的座談，反映出經(jīng)營戶對提升服務(wù)檔次和拓展服務(wù)范圍的愿望不強，如對開辟游客農(nóng)耕種植體驗場地、延長綠色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈以及增加接待養(yǎng)生養(yǎng)老長住客群等方面?si墻隙�，升純娥}督銜∪酢?br>（四）娛樂項目欠缺，醫(yī)療配套不足。調(diào)查表明，游客在對該鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的空氣和良好的生態(tài)環(huán)境表示贊譽的同時，也反映了游玩景點偏少、線路挖掘不夠、缺少人文景觀等問題，認為景區(qū)內(nèi)娛樂、健身、土特產(chǎn)購物等設(shè)施設(shè)備較為缺乏，書吧、茶吧等休閑場所不足，夜生活較為枯燥。從配套服務(wù)看，游客對增設(shè)醫(yī)療服務(wù)設(shè)施的提議較多，目前全鄉(xiāng)只有一個衛(wèi)生院，離部分民宿住家距離較遠，游客急診、看病拿藥不夠方便。 三、加快促進我市民宿經(jīng)濟發(fā)展的建議 當(dāng)前，國內(nèi)正處于消費全面升級階段，全民化旅游、老齡化社會等都為發(fā)展民宿經(jīng)濟提供了廣闊空間。衢州作為浙江重要生態(tài)屏障的定位，依托良好的自然優(yōu)勢和人文資源，鄉(xiāng)村民宿旅游將迎來新一輪加速發(fā)展機遇期。針對七里鄉(xiāng)民宿旅游發(fā)展中存在的現(xiàn)狀和問題，提出以下對策建議： （一）注重整體規(guī)劃，擴大對外宣傳。根據(jù)創(chuàng)建國家休閑區(qū)的發(fā)展定位和要求，借鑒省內(nèi)外鄉(xiāng)村休閑旅游發(fā)達地區(qū)的先進經(jīng)驗，科學(xué)編制我市民宿休閑旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和民宿管理辦法，對現(xiàn)有農(nóng)家樂和民宿旅游發(fā)展較好的鄉(xiāng)村進行梳理，重點培育扶持一批民宿旅游特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)和特色村，引導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿科學(xué)規(guī)劃和集群發(fā)展，打響“衢州民宿”整體品牌。樹立全市“一盤棋”的營銷理念， ……（未完，全文共3734字，當(dāng)前只顯示2074字，請閱讀下面提示信息。收藏對民宿經(jīng)濟發(fā)展的調(diào)查與思考） 上一篇：村第一書記扶貧感悟：從細微處見真章 下一篇：安監(jiān)站上半年工作總結(jié) 相關(guān)欄目：教師 黨務(wù)講話 科技 科學(xué)發(fā)展 調(diào)研報告 文教論文 綜合論文 |