標題:第一書記農村工作調研報告
關于**街道**村基本情況及今后發(fā)展的調研報告

按照區(qū)委組織部的安排部署,5月入住**街道**村任第一書記。三個月來,在街道黨工委的正確領導下,在村兩委班子的大力支持下,走訪了部分黨員、干部和群眾,對村里的情況做到了基本掌握。**村是合并村,現(xiàn)有人口2550人,居民840戶;耕地8133畝,其中:水田2000畝,旱田6133畝;黨員71人,村民代表53人。村里的基本情況還是不錯的,黨員的思想覺悟比較高,兩委班子團結,有干勁,群眾比較富裕,大部分不以農業(yè)種植為主。目前主要問題是村級集體財力薄弱,勉強維持村公益事業(yè)開支尚且不足,因此,壯大村級集體財力成為當務之急。如何發(fā)展村級集體經濟,壯大集體財力,通過深入調研,我們對本村的下一步發(fā)展提出如下思路:  ……(快文網http://m.hoachina.com省略551字,正式會員可完整閱讀)…… 
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  • 原有的空心磚廠,為工業(yè)用地,土地圖斑80余畝,我們擬用于引進一家醫(yī)養(yǎng)結合的養(yǎng)老院,F(xiàn)在招商養(yǎng)老院這塊工作有所進展,初步接觸上了關系人,但由于村里事務繁雜,缺乏經費,一直沒約投資方考察。**村沙河自然村有2000畝水田,我們擬學習沈北?si√ǖ摹暗久慰占洹畢钅,发展乡村旅游。酿偍过关系人絾靴上l薄暗久慰占洹畢钅客蹲嗜耍諼掖宕蛟臁暗久慰占洹?.0版本,我們這個項目的優(yōu)勢有:我村北臨桃仙機場,乘客乘坐飛機起降自然就能觀看到“稻夢空間”的優(yōu)美圖案,天然廣告啊。另外隨著比鄰的佟溝街道投資300億元的恒大童世界項目的開展,對投資人將產生極大的吸引力。旱田土地流轉項目也與關系人進行了電話溝通,擬邀請關系人先來考察,但由于多種原因尚未成行。所謂多種原因就是我村目前招商引資面臨的困難,一個是資金問題,招商引資是要花錢的,村里沒錢用于招商。即便能拿點錢,報銷也是問題。另一個是人員問題,村里沒有人走出去招商引資,我想出去招商,但組織規(guī)定我每天要到街道簽到,我還不會開車,所以目前只能給關系人打打電話而已。
    2、對內挖潛,整合資源。**村有著悠久的鞋業(yè)加工歷史,最高時有7、80家個_鞋廠,目前還有3、4家在經營,由于資源分散、各自為政、惡性競爭等原因,造成現(xiàn)在這種經營乏善的情況,這就需要解放思想,轉變經營方式,對現(xiàn)有產能進行股份制改造,整合資源,創(chuàng)建品牌,更新設備,實行互聯(lián)網+的訂單生產模式,進行全面改造,我們相信經過3-5年的創(chuàng)業(yè)整合,一定能重新闖蕩處**鞋業(yè)的一片新天空。
    沈陽市**鞋業(yè)總公司成立于1994年,為村集體企業(yè),由于經營不善,停產多年。為發(fā)展村級集體經濟,盤活村級資產,整合提升產業(yè)能力,擬將沈陽市**鞋業(yè)總公司整體轉制為沈陽市**鞋業(yè)有限責任公司。新公司注冊地址為**街道**村,廠區(qū)位置暫定在村委會大院。股份比例:村級集體股份占比33.3%;村民股份占比66.7%。由村黨支部書記擔任公司董事會董事長,第一書記擔任執(zhí)行董事,村委會主任擔任公司總經理。在自愿的原則下,**村本村的村民可進行現(xiàn)金股份入股,每1萬元人民幣為1股。對原**村的個體鞋廠在自愿的原則下進行資產評估,土地、廠房、設備、品牌、客戶資源作價減抵負債等后的凈資產每1萬元人民幣折合1股,對原有工人選擇留用,對大的可設為公司的生產車間。對非本村村民自愿入股的(含社會機構融投資、風險投資及外資等),需經董事會討論同意后方可入股。按照股份占比對公司的利潤進行分配。利潤的33.3%進入村集體賬戶,用于村集體發(fā)展和村民福利開支等公益事業(yè)支出。利潤的66.7%用于村民股份的紅利分配。若公司經營虧損也按照入股比例分擔。轉制要 ……(未完,全文共2380字,當前只顯示1432字,請閱讀下面提示信息。收藏第一書記農村工作調研報告

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