| 標(biāo)題：管委會(huì)辦公室2017年度工作總結(jié)及2018年工作思路 |
| 管委會(huì)辦公室2017年度工作總結(jié)及2018年工作思路 今年以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，小寨管委會(huì)辦公室一班人凝神聚力、團(tuán)結(jié)一心，認(rèn)真對(duì)照“五張報(bào)表”考核指標(biāo)，按照區(qū)委工作要點(diǎn)及區(qū)政府工作報(bào)告有關(guān)要求，以片區(qū)改造為重點(diǎn)，以街區(qū)提升為突破，以項(xiàng)目推進(jìn)為抓手，全面實(shí)施小寨地區(qū)綜合改造。現(xiàn)將工作任務(wù)完成情況匯報(bào)如下： 一、2017年工作任務(wù)完成情況 根據(jù)《西安市推進(jìn)“十個(gè)一”民生工程實(shí)施方案》中分配給我區(qū)的小寨商圈完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額245億元的工作任務(wù)，截至三季度，小寨商圈累計(jì)完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額約為208億元，占全年目標(biāo)任務(wù)的84.9%，商圈實(shí)現(xiàn)限上企業(yè)零售額151.4億元，占全區(qū)限上總額的60%。 （一）興善-si西街建管水平全面深化，特色街區(qū)“名片”效應(yīng)凸顯。深化管理方面：認(rèn)真落實(shí)“煙頭革命”、“廁所革命”工作要求，組建了興善-si西街專職管理機(jī)構(gòu)，全面提升改進(jìn)街區(qū)管理、衛(wèi)生保潔工作方法，建立?si煩ぁ芾磯釉薄＝嗑懟＝嘣保魃袒У摹?+ ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略725字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （四）片區(qū)綜合改造穩(wěn)步推進(jìn)。東八里片區(qū)：順利完成了2000余套安置住房的回遷工作，完成古城三輪車廠查封土地、小寨飯店拆遷等遺留問(wèn)題處理；確保陜西華僑城商業(yè)投資有限公司競(jìng)拍取得了地塊一約30畝商服用地，成功進(jìn)駐開發(fā)建設(shè)，同時(shí)按照區(qū)委主要領(lǐng)導(dǎo)安排，成立了華僑城西安國(guó)際文化中心項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組并召開專題會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目工地、水管、電路、樹木等遷移問(wèn)題提出解決思路；經(jīng)過(guò)前期多次溝通協(xié)調(diào)，就西安郵電大學(xué)代征綠地移交問(wèn)題與省教育廳、西安郵電大學(xué)達(dá)成了初步一致意見，并已經(jīng)通過(guò)省教育廳廳黨組會(huì)議，近期提請(qǐng)西安郵電大學(xué)黨委會(huì)審定。西八里片區(qū)：進(jìn)一步完善了控規(guī)報(bào)送的有關(guān)補(bǔ)充資料，征求了7家國(guó)有產(chǎn)權(quán)單位同意納入整體改造的書面意見，完成了區(qū)政府5家單位的搬遷工作，調(diào)取了最新的改造范圍地籍圖和村域戶籍人口數(shù)據(jù)，測(cè)算了拆遷預(yù)安置面積，會(huì)同規(guī)劃雁塔分局協(xié)調(diào)市規(guī)劃院召開了4次方案審查會(huì)，目前正協(xié)調(diào)市規(guī)劃局局長(zhǎng)辦公會(huì)研究審議。 二、工作中存在問(wèn)題 （一）小寨商圈與同處西部地區(qū)的重慶江北區(qū)觀音橋商圈、成都錦江區(qū)春熙路商圈相比還存在不小差距。2016年觀音橋商圈社消總額385億元，小寨商圈230億元，為觀音橋商圈的60%；2016年成都錦江區(qū)社消總額862.6億元，雁塔區(qū)714.37億元（大口徑統(tǒng)計(jì)），為錦江區(qū)的83%。成都春熙路商圈限上企業(yè)零售額300億元，小寨商圈194.02億元，為春熙路商圈的65%。 （二）在商貿(mào)業(yè)發(fā)展方面存在結(jié)構(gòu)失衡、業(yè)態(tài)單一的問(wèn)題。小寨商圈服務(wù)業(yè)主要以傳統(tǒng)的商貿(mào)、餐飲、住宿為主，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)相對(duì)較少，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重較低。小寨核心區(qū)域賽格一家獨(dú)大的局面已經(jīng)成型，周邊軍人服務(wù)社、百盛、金莎等商貿(mào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)日益困難。2016年賽格國(guó)際營(yíng)業(yè)額達(dá)45億元，與上年相比增長(zhǎng)20%以上，但軍區(qū)、百盛、金莎等營(yíng)業(yè)額均在5億元以下。 （三）在重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方面存在項(xiàng)目轉(zhuǎn)化周期較長(zhǎng)、后勁乏力的問(wèn)題。2015年—2017年，小寨商圈在建項(xiàng)目總數(shù)分別為17、13、10個(gè)，呈逐年下降趨勢(shì)，且在建項(xiàng)目中大項(xiàng)目占比較少，前期項(xiàng)目中雖大項(xiàng)目不少，但存在問(wèn)題多、推動(dòng)難度大，進(jìn)展緩慢。 （四）特色街區(qū)管理運(yùn)營(yíng)方面的水平有待提高。興善-si西街人文歷史主題街區(qū)人氣不足，街區(qū)的管理、招商、宣傳等方面還需要轉(zhuǎn)變思路，尋求突破。 三、2018年工作謀劃及推進(jìn)措施 （一）商業(yè)發(fā)展模式方面：對(duì)商圈內(nèi)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，鼓勵(lì)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，發(fā)展文化及旅游產(chǎn)業(yè)，鼓勵(lì)新興業(yè)態(tài)和新穎獨(dú)特的品牌入駐；對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施合理規(guī)劃，鼓勵(lì)商貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)層次雷同的商貿(mào)企業(yè)，通過(guò)兼并、聯(lián)合、重組等方式，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)領(lǐng)域發(fā)展模式、經(jīng)營(yíng)理念和管理方式的創(chuàng)新；加大對(duì)商貿(mào)企業(yè)的優(yōu)惠扶持力度，研究出臺(tái)扶持商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，著重在市場(chǎng)準(zhǔn)入、財(cái)政支持、稅費(fèi)優(yōu)惠等方面有所突破，加強(qiáng)對(duì)小寨商圈功能布局、業(yè)態(tài)構(gòu)成、檔次定位、經(jīng)營(yíng)特色的引導(dǎo)。 （二）興善-si西街建管方面：在特色街區(qū)建設(shè)管理方面闖出一條創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展之路。一是創(chuàng)新“商業(yè)+N”發(fā)展模式，打造智慧街區(qū)、特色街區(qū)。構(gòu)建興善-si西街信息基礎(chǔ)化設(shè)施，提高智能化管理水平，布局街區(qū)云監(jiān)控系統(tǒng)，通過(guò) ……（未完，全文共3392字，當(dāng)前只顯示1884字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏管委會(huì)辦公室2017年度工作總結(jié)及2018年工作思路） 上一篇：科學(xué)技術(shù)局2017年度工作總結(jié)及2018年工作思路 下一篇：市規(guī)劃局分局2017年度工作總結(jié)及2018年工作安排 相關(guān)欄目：辦公廳室 十七大 年終總結(jié) 工作總結(jié) 個(gè)人總結(jié) 計(jì)劃規(guī)劃 |