| 標(biāo)題：市土地開發(fā)儲備局2014年工作總結(jié)和2015年工作計(jì)劃 |
| 市土地開發(fā)儲備局2014年工作總結(jié)和2015年工作計(jì)劃 2014年工作完成情況 ，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，我局以十八大和s_會議精神為指導(dǎo)，圍繞保障“擴(kuò)容提質(zhì)、南融北拓”和實(shí)現(xiàn)廣清一體化的工作目標(biāo), 結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，克服了工作任務(wù)重，時間要求緊，人手不足,政策性制約因素多等困難，團(tuán)結(jié)拼搏，銳意進(jìn)取，扎實(shí)開展土地儲備工作，尤其是重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作，有效推動了**城市發(fā)展，較好的完成了市委市政府安排的工作任務(wù)。 一、征地拆遷工作進(jìn)展良好 2014年，全局上下結(jié)合黨的群眾路線教育，立足推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合燕湖新城、長隆銀盞項(xiàng)目的推進(jìn)，累計(jì)新征地6500畝，新拆除房屋1553間（含已簽訂協(xié)議正在拆除的）。 （一）燕湖新城等重點(diǎn)項(xiàng)目征地進(jìn)展情況 一是基本完成了2012年重點(diǎn)項(xiàng)目用地征地拆遷的收尾工作，在去年完成全部征地和大部分房屋拆遷的基礎(chǔ)上，今年對剩余未拆除房屋實(shí)施拆除。二是共完成2013年市中心區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目用地一千多畝的征收工作。三是2014年市中心區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目尚未出具用地紅線，我局正在積極申請，目前主要開展前期摸底和協(xié)調(diào)工作。四是燕湖新城起步區(qū)已確定了征收范圍，并核查了有關(guān)土規(guī)、城規(guī)情況，即將與相關(guān)街辦簽訂委托征地合同，正式開展征地工作。 （二）廣清輕軌及TOD項(xiàng)目征地進(jìn)展情況 ，我局繼續(xù)集中精力做好廣清城軌正線及銀盞站TOD項(xiàng)目用地征地拆遷工作，其中城軌正線新征地127.676畝，新拆遷房屋74間；銀盞站 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略1070字，正式會員可完整閱讀）…… 一是根據(jù)市政府批復(fù)，我局積極協(xié)調(diào)民生銀行廣州分行與**農(nóng)商銀行，通過聯(lián)合貸款的方式，6月由民生銀行廣州分行向我局發(fā)放借款15000萬元。二是為做好新城B31號區(qū)土地收回工作，我局積極尋找籌款資渠道，成功向招商銀行**分行申請并發(fā)放借款26000萬元用于B31號區(qū)土地收回。 （三）成功代高新區(qū)融資 ，我們再次成功代開發(fā)區(qū)（**高新區(qū)）向廣發(fā)銀行**分行借款40000萬元，已于6月18日完成貸款項(xiàng)目，廣發(fā)行當(dāng)天即發(fā)放貸款20000萬元。 （四）積極支持德晟公司資金運(yùn)作 我們積極協(xié)助德晟投資集團(tuán)公司在土地收回等方面的工作。同時，為了更好更快地開展燕湖新城政府儲備土地開發(fā)整理項(xiàng)目，我局根據(jù)與**德晟投資集團(tuán)有限公司簽訂的《委托征地合同》約定，多次要求該公司按合同約定支付征地拆遷資金。 四、國有土地回購與出讓工作穩(wěn)步推進(jìn) （一）為一批民生類建設(shè)項(xiàng)目打好了用地基礎(chǔ)。 一是完成了B31號區(qū)**市信裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、朱衛(wèi)明、林文強(qiáng)5宗共計(jì)24.77畝國有土地收回工作并實(shí)施了補(bǔ)償，為安置區(qū)建設(shè)打下了基礎(chǔ)；二是完成了北江一路、北江東路占用**八達(dá)股份有限公司4宗28.62 畝國有土地收回工作，有效促進(jìn)了北江五橋及北江東路的施工建設(shè)；三是完成了市區(qū)第二水廠占用**市米蘭工貿(mào)有限公司3宗共計(jì)158.33畝國有土地收回工作，為下一步市區(qū)第二水廠的建設(shè)做好了用地準(zhǔn)備。 （二）推動了重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。 一是廣清城際輕軌沿線擬收回的16宗國有土地中，已完成聯(lián)泰集團(tuán)、**市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所等單位名下共8宗46.20畝國有土地使用權(quán)收回；有2宗已經(jīng)市政府審批，即將簽訂補(bǔ)償協(xié)議；已完成補(bǔ)償方案并上報市政府審批1宗；剩余5宗國有土地的收回工作也進(jìn)入后期補(bǔ)償談判當(dāng)中。16宗地中已有10宗完成交地施工。二是長隆首期用地擬收回凱旋城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的國有土地、人民東路、鳳翔南路、鳳翔北路**站TOD項(xiàng)目一期占用國有土地收回工作正有序推進(jìn)。 （三）解決了歷史遺留國有土地收回難題。 按照市政府辦的通知及局領(lǐng)導(dǎo)要求，市公安局有9宗比較復(fù)雜的特殊用途地塊需要我局收回作為政府儲備地，經(jīng)協(xié)調(diào)多個部門，現(xiàn)已經(jīng)成功收回4宗共210.79畝的儲備土地。其余5宗力爭在年收回。 （四）調(diào)劑了用地市場。 根據(jù)年初制定的土地出讓總體計(jì)劃，共計(jì)完成東城J26-1號區(qū)、J27-3號區(qū)5宗土地公開招標(biāo)出讓工作。其它地塊出讓工作也正穩(wěn)步推進(jìn)中。 五、在庫土地管理水平明顯提高 （一）全面梳理在庫土地數(shù)據(jù)。 共完成了市轄區(qū)有國土證（或批文）的102宗7556.2782畝儲備土地的全面清查入庫工作，核對了所有已發(fā)證儲備土地的坐標(biāo)、面積、現(xiàn)狀等資料，建立了清晰、準(zhǔn)確的儲備土地臺賬。 （二）及時辦證及登記確權(quán)。 對已完善報批手續(xù)的儲備土地，及時整理各項(xiàng)資料，到相關(guān)部門辦理儲備土地使用權(quán)登記工作。共辦理儲備土地使用權(quán)登記工作22宗，面積2029.8860畝。通過辦證確權(quán)，為融資和土地出讓工作打下良好的基礎(chǔ)。 （三）加強(qiáng)日常巡查_。 制定了《**市土地開發(fā)儲備局土地巡查工作制度》，定期開展儲備土地巡查工作�，F(xiàn)市轄區(qū)在庫儲備土地共48宗41417.8508畝分布在八個行政片區(qū)，每個片區(qū)都有保管責(zé)任人，每月兩次對儲備土地進(jìn)行定期巡查，并按儲備土地的241個巡查坐標(biāo)點(diǎn)對每宗地的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照存檔、記錄，發(fā)現(xiàn)違法行為即日填寫《巡查發(fā)現(xiàn)問題登記表》，及時報告和協(xié)調(diào)屬地街鎮(zhèn)國土所進(jìn)行查處。 （四）加強(qiáng)土地儲備信息化建設(shè)。 圍繞局黨組在年初制定的“著力提高土地儲備數(shù)據(jù)管理信息系統(tǒng)使用效能，繼續(xù)深化土地儲備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)，強(qiáng)化數(shù)據(jù)更新工作，充實(shí)儲備土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫內(nèi)容，提升全局信息化制度化管理水平”目標(biāo)。各科室緊密團(tuán)結(jié)協(xié)作，使儲備土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫內(nèi)容不斷充實(shí)，歷史數(shù)據(jù)和實(shí)時數(shù)據(jù)大部分已完成入庫。通過向外取經(jīng)和內(nèi)部挖潛，積極研究探索數(shù)據(jù)庫開發(fā)技術(shù)，使**土地儲備數(shù)據(jù)管理信息系統(tǒng)得到優(yōu)化。協(xié)調(diào)市國土資源局，著力推進(jìn)了土地儲備監(jiān)管子系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集錄入，并協(xié)調(diào)確定清新區(qū)儲備土地數(shù)據(jù)移交的內(nèi)容及時間。 六、群眾路線教育實(shí)踐活動成效明顯 一是學(xué)習(xí)教育取得成效。群眾路線教育實(shí)踐活動開展以來，局共組織了黨員集中學(xué)習(xí)8次，黨組中心組專題學(xué)習(xí)2次，累計(jì)學(xué)習(xí)20萬字以上的領(lǐng)導(dǎo)講話和指定書籍，觀看了《基石》等多部專題片、教育影片，有效牢固了黨員干部的理想信念。二是問題整改超過半數(shù)。為廣泛征集意見，局組織開展專題征求意見會議1次，領(lǐng)導(dǎo)基層調(diào)研座談會9次，共計(jì)征求意見36條，并逐條制定整改計(jì)劃，目前已整改過半。三是對照檢查全面深入。為確保查擺問題取得實(shí)效，局組織班子成員開展了談心談話，并組織了3次集中討論會議，對班子及個人對照材料進(jìn)行近10次修改。四是宣傳工作亮點(diǎn)突出。在OA辦公系統(tǒng)建立了群眾路線教育活動專欄，上傳了學(xué)習(xí)資料累積60份；累計(jì)辦簡報12期，其中3期被市委活動簡報采用并轉(zhuǎn)發(fā)。 七、局機(jī)關(guān)自身建設(shè)得到了不斷加強(qiáng) 在年初民主生活會后，局黨組將廣泛征求到的30多條建議融進(jìn)今年工作計(jì)劃，并逐步實(shí)施，有效加強(qiáng)了內(nèi)部自身建設(shè)。 （一）黨建工作取得重大突破 ……（未完，全文共5780字，當(dāng)前只顯示2783字，請閱讀下面提示信息。收藏市土地開發(fā)儲備局2014年工作總結(jié)和2015年工作計(jì)劃） 上一篇：市安全監(jiān)管局述職報告 下一篇：市人防辦2014年述職報告 相關(guān)欄目：國土 年終總結(jié) 工作總結(jié) 個人總結(jié) 工商 其他重大節(jié)日紀(jì)念日專題 計(jì)劃規(guī)劃 |