| 標題：盤活存量資產(chǎn)搞好招商引資 | ||
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盤活存量資產(chǎn)搞好招商引資 ——關(guān)于縣利用存量資產(chǎn)推進招商引資的調(diào)查與思考 近年來，隨著國家土地政策的不斷調(diào)整，土地資源已成為當前招商引資工作的主要瓶頸。縣擁有比較豐富的存量資產(chǎn)，對推進招商引資將起到積極作用。 一、存量資產(chǎn)現(xiàn)狀 1、存量企業(yè)情況。全縣共有存量企業(yè)24家，存量土地面積共2085.1畝，建筑面積115106.32，存量總資產(chǎn)達13702.09萬元。其中，經(jīng)貿(mào)系統(tǒng)2家，土地面積48.1畝，建筑面積7877.772，總資產(chǎn)1094萬元；輕工系統(tǒng)8家，土地面積739.8畝，建筑面積51709.452，總資產(chǎn)2057.58萬元；糧食系統(tǒng)7家，土地面積289.3畝，建筑面積46419.082，總資產(chǎn)576萬元；供銷系統(tǒng)6家，土地面積27.9畝，建筑面積71002，總資產(chǎn) ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略593字，正式會員可完整閱讀）……
4、在存量資產(chǎn)招商方面有過成功的探索和例子。如，鹽酸菜廠的成功重組招商；三利公司與柳洲雅源化工廠已簽定投資合同書，將進一步進行重組，整合提升，為全縣的存量資產(chǎn)招商提供了可借鑒經(jīng)驗和模式。 三、存量資產(chǎn)招商存在的問題 一是由于很多存量資產(chǎn)是國有、集體企業(yè)，涉及到企業(yè)的改制、職工安置及資產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)保值等問題，需要進一步研究，制定出具體意見和方案，才能促進存量資產(chǎn)招商的順利進行。 二是各行業(yè)各部門對現(xiàn)有存量資產(chǎn)沒有明確招商意向，如何合作、轉(zhuǎn)讓或出租，及優(yōu)惠條件等沒有明確意見，不利于進行實質(zhì)性的招商洽談。如，今年8月份，縣招商隊伍到東部沿海地區(qū)進行招商，主要是承接東部沿海地區(qū)企業(yè)內(nèi)遷轉(zhuǎn)移，多數(shù)客商均有內(nèi)遷投資意向，同時想以最少的投入實現(xiàn)最大的效益，但由于縣內(nèi)尚未建立有承接內(nèi)遷企業(yè)的具體措施和方案，使得在引資洽談中不能隨機應對，失去盤活存量資產(chǎn)的機會和企業(yè)內(nèi)遷帶來的發(fā)展機遇。 三是缺乏相關(guān)的優(yōu)惠政策引導企業(yè)、主管部門進行存量資產(chǎn)的盤活與招商，使此項工作既沒有壓力，也沒有動力，導致國有、集體企業(yè)存量資產(chǎn)長期閑置，不能充分發(fā)揮經(jīng)濟效益。 四、對利用存量資產(chǎn)進行招商的對策和建議 1、切實掌握存量資產(chǎn)情況。進一步通過地毯式的調(diào)查摸底，掌握可以盤活的土地和閑置廠房具體數(shù)量以及周邊環(huán)境、水、電等基礎(chǔ)設施配套的詳細情況，邀請評估機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估、分析，組織相關(guān)部門進行分析研究，制定具體的招商合作方案，編制出存量資產(chǎn)招商手冊，并通過電視、文字公告、網(wǎng)上公布等形式向社會公開招商。 2、加強對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)市場前景的分析研究。一是對有市場、可以做大做強的企業(yè)（如印刷廠、植物油廠等），堅持因企制宜的原則，宜租則租，?si粼蚵�，医z⒃蚩ⅲ岣嘰媼坷寐�。同时，借鉴盐酸岔槯招捎懾组硶瘭的经验与模蕜Μ通过憎c世┕傘⒗┠薌幾�、拓展经营领宇R⒁鉸醞蹲收叩確絞劍叛叟袒鈄鑾�，确保改一个企覔引进一个客懱，盘烩牷笔资产，振兴一项产业。二是秳蚍无手C�、帛垙s訃絳有堤跫�，进袃椽产开发，并通过盘划寢嬁、换取噪h俊⒗┏渥芰康姆絞劍媼孔什魑攀平芯�，促使“包袱企业”变硞惆财更S笠怠薄?br> 3、出臺鼓勵政策，助推盤活存量。出臺一系列相應扶持、鼓勵的優(yōu)惠政策，積極鼓勵縣內(nèi)外客商以收購、兼并、合作、嫁接、租用廠房、技改擴建等方式盤活存量，并建立資金獎勵措施，切實發(fā)揮政策導向作用。如，針對6300鐵合金爐限期淘汰的產(chǎn)業(yè)政策，積極引導、鼓勵和扶持企業(yè)改造或興建國家鼓勵的12500及以上規(guī)模的爐子，并撥出一定的資金給予獎勵或補助，以鞏固和盤活存量產(chǎn)業(yè)。 4、多管齊下，加快盤活。一是土地清查盤活。對“多批 ……（未完，全文共2560字，當前只顯示1540字，請閱讀下面提示信息。收藏盤活存量資產(chǎn)搞好招商引資） 上一篇：蓄勢聚能 提速增量 為推動思南經(jīng)濟社會更好更快發(fā)展而努力奮斗 下一篇：在全市人口和計劃生育工作暨創(chuàng)國優(yōu)動員會議上的講話 相關(guān)欄目：民營招商 |