| 標(biāo)題：縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房實(shí)施方案 |
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為促進(jìn)我縣城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，切實(shí)保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《××自治區(qū)貫徹〈國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見〉的實(shí)施意見》（*政發(fā)〔____〕__號）、《關(guān)于自治州____年—____年廉租住房建設(shè)實(shí)施意見的通知》（*政辦〔____〕__號）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。 一、指導(dǎo)思想 堅持政府主導(dǎo)、量力而行、適度保障、循序漸進(jìn)的原則，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標(biāo)要求，以廉租房出租、購買和租金補(bǔ)貼形式，分步實(shí)施，逐步建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，加快建立和完善我縣廉租住房保障制度的長效管理機(jī)制，解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題。 二、組織機(jī)構(gòu) �。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導(dǎo) 成立××縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房建設(shè)和管理工作。 �。ǘ┎块T職責(zé) _、發(fā)展和改革委員會：負(fù)責(zé)做好廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目的立項和專項補(bǔ)助資金項目申報，負(fù)責(zé)辦理審批和核準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)揮價格杠桿作用，加大監(jiān)控力度，嚴(yán)格控制住房銷售價格。 _、國土資源局：按照住房保障規(guī)劃的要求，編制年度供地需求計劃，將配建廉租住房的用地指標(biāo)落實(shí)到 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略883字，正式會員可完整閱讀）…… _、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。 四、廉租住房辦理程序 �。ㄒ唬┥暾�。申請廉租住房應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主作為申請人。戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機(jī)關(guān)）提出書面申請，并提供下列材料： _、縣民政部門核發(fā)的《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》； _、家庭成員所在單位、居住地社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的現(xiàn)住房證明； _、家庭成員身份證和戶口簿； _、家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系； _、需要提交的其它證明材料。 申請人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。 �。ǘ┦芾�。受理機(jī)關(guān)收到申請人提交的申請后，應(yīng)當(dāng)在_個工作日內(nèi)作出是否受理的決定。不予受理的，應(yīng)以書面形式告知申請人原因。逾期不告知的，自收到申請材料之日起，即視為受理時間。受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理_個工作日內(nèi)簽署意見并將全部申請材料交由縣廉租住房管理部門審核。 �。ㄈ⿲徍�。對申請人符合條件的，縣廉租住房管理部門要在__日內(nèi)組織進(jìn)行核實(shí)。 �。ㄋ模┕�。經(jīng)審核符合條件的，要及時予以公示，公示期限為__日。 �。ㄎ澹┑怯�。經(jīng)公示無異議的，由縣廉租住房管理部門予以登記。經(jīng)公示有異議的，縣廉租住房管理部門應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成核實(shí)。經(jīng)核實(shí)異議成立的，不予登記，并書面通知申請人，說明不予登記的理由；經(jīng)核實(shí)異議不成立的，予以登記。 �。⿲�(shí)施。已準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的家庭，在與出租人達(dá)成租賃意向后，必須與縣廉租住房管理部門簽訂《廉租住房補(bǔ)貼協(xié)議》，并根據(jù)協(xié)議約定和居住需要選擇住房，由審核機(jī)關(guān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃補(bǔ)貼；已準(zhǔn)予實(shí)物配租或購買廉租房的家庭，必須到審核機(jī)關(guān)簽訂《廉租住房租賃（購買）合同》，合同內(nèi)容應(yīng)明確廉租住房情況、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房的方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。 �。ㄆ撸┩顺�。申請家庭有下列行為之一的，由審核機(jī)關(guān)收回其承租（購買）的住房或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼： _、未如實(shí)申報家庭收入、人口及居住狀況的； _、連續(xù)一年以上家庭收入超過最低收入標(biāo)準(zhǔn)的； _、擅自改變廉租住房用途的； _、未在廉租住房連續(xù)居住_個月以上的或拖欠租金累計_個月以上的； _、家庭因自然原因減員，使家庭人均住房面積超出__平方米的； _、申請廉租住房時未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況，騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼或者退出廉租住房，并補(bǔ)交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額。 五、保障方式 ××縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障方式采取實(shí)物配租、申購和發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼相結(jié)合的方式進(jìn)行。 �。ㄒ唬⿲�(shí)物配租。建設(shè)部門向符合條件的申請對象提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。實(shí)物配租的對象為孤、老、殘等特殊困難家庭及其它急需救助家庭。 _、實(shí)物配租的廉租住房來源：政府出資收購、建設(shè)的住房，騰空的公有住房，社會捐贈的住房，經(jīng)濟(jì)適用房以及其它渠道籌集的住房。 _、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由縣物價部門會同縣建設(shè)部門確定，并報縣人民政府審定。實(shí)物配租的住房面積原則上控制在__平方米以內(nèi)。 _、縣廉租住房管理部門向符合條件的申請對象提供廉租住房，申請對象中低收入家庭按磚混結(jié)構(gòu)_.__元/平方米&#____;月、磚木結(jié)構(gòu)按_.__元/平方米&#____;月交納租金，城鎮(zhèn)低保家庭按磚混結(jié)構(gòu)_._元/平方米&#____;月、磚木結(jié)構(gòu)按_元/平方米&#____;月交納租金，超過廉租住房標(biāo)準(zhǔn)面積的租金由個人承擔(dān)。 �。ǘ┌l(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。向符合條件的申請對象發(fā)放一定的補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房，租金超過補(bǔ)貼數(shù)額的部分由申請對象自行承擔(dān)。 _、計算方式： 單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)＝市場平均租金-廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。 家庭補(bǔ)貼面積＝人均保障面積×家庭人數(shù)。 租賃住房補(bǔ)貼＝家庭補(bǔ)貼面積×單位面積租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。 _、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù)廉租住房標(biāo)準(zhǔn)面積，按磚混結(jié)構(gòu)每平方米_.__元、磚木結(jié)構(gòu)_.__元 ……（未完，全文共4132字，當(dāng)前只顯示2295字，請閱讀下面提示信息。收藏縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房實(shí)施方案） 上一篇：民政局2009年幫扶工作計劃 下一篇：區(qū)民政局構(gòu)建懲治和預(yù)防腐敗體系工作計劃 相關(guān)欄目：城建 城建講話 婦聯(lián) 三八婦女節(jié)專題 房地產(chǎn) 計劃規(guī)劃 |