| 標題：社區(qū)服務設施項目可行性報告 |
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一、總論 根據(jù)省民政廳《關于編報____年和____年社區(qū)服務設施項目建設方案的通知》精神，結合本市的實際情況，經(jīng)報市政府批準，特制定我市社區(qū)服務設施項目建設實施方案。 （一）××市經(jīng)濟和社會發(fā)展概況 ××位于××省東南部、××州中東部，地處北緯__°__′—__°__′、東經(jīng)___°__′—___°__′之間。東接××州××、××兩縣，南靠××縣、××市，西鄰××縣，北接××縣，是我國××的交通要道和通往××的陸上咽喉要道，隸屬××州。市境東西橫寬__千米，南北縱距__千米，總面積____平方公里，轄一鎮(zhèn)三鄉(xiāng)三處，是××省重要的能源、化工、建材、食品加工基地，是××物資集散中心。 ××以其特殊的區(qū)域位置，豐富的水、煤、電資源和便利的鐵路、公路交通優(yōu)勢，吸引國家先后投資一百多億元進行產(chǎn)業(yè)建設，形成了××省重要的能源、化工、建材、機械制造、食品加工基地，成為工業(yè)門類較齊全、各類產(chǎn)業(yè)較為集中、有較好發(fā)展基礎和輻射能力的“新興工商業(yè)城市”，建成了××煤礦、××電廠、解化集團、××公司、××水泥廠、××公司（上市公司）、××公司等一批頗具競爭實力的名牌企業(yè)，圍繞和依托這些骨干企業(yè)，形成了富有特色的市域經(jīng)濟。 改革開放__多年來，××市城市面貌發(fā)生了巨大的變化，城市建成區(qū)面積由建國初期的不到_平方公里發(fā)展到現(xiàn)在的__平方公里�，F(xiàn)有人口__.__萬，其中：非農(nóng)人口__._萬人，流動人口_._萬人，城鎮(zhèn)化水平達__._%。截至____年底，全市城市道路___公里，人均道路面積_平方米，人均公共綠地__平方米，綠化覆蓋率達__._%，人均居住面積__平方米。建成了日供氣_萬立方米、可供_._萬居民使用的管道煤氣。有兩座設計供水能力達_萬噸/日的自來水廠。形成了東城區(qū)、西城區(qū)和市區(qū)南北片分別以政治、商貿交通和工業(yè)為中心的城市格局。____年，全市完成國內生產(chǎn)總值（現(xiàn)價）______萬元，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn)價）_____萬元，實現(xiàn)工業(yè)增加值______萬元，實現(xiàn)轄區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值______萬元。完 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略1450字，正式會員可完整閱讀）…… �。╛）我市城市化水平處于全省較高水平，人口老齡化逐年突出，建設社區(qū)老年人學習、娛樂場所，對提高老年人生活質量十分必要。 （_）××市社區(qū)服務中心的建立，是我市社區(qū)服務工作發(fā)展的重要標志，它將以點代面，為全面推進社區(qū)服務站點的建設起到示范性作用。 二、社區(qū)服務規(guī)劃總體思路 （一）指導思想 以_理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實黨的十七大會議精神，堅持以人為本、全面協(xié)調可持續(xù)的科學發(fā)展觀，構建和諧社會，按照建設小康社會的要求，以不斷滿足社區(qū)居民的精神、物質文化方面需要，堅持社區(qū)服務社會化和規(guī)范化的發(fā)展方向，整合政府、社會和社區(qū)資源，加強城市社區(qū)建設，堅持黨的群眾路線、加強基層_建設和民主法制建設、實施“依法治市”戰(zhàn)略，滿足人民群眾的社會需求、加強社會主義精神文明建設，讓&&的山川更秀美、環(huán)境更宜人，把開遠建設得更美好。 （二）總體規(guī)劃原則 _、通過深化城市基層管理_，構建起以居住地為特征、以居民的認同感為紐帶的新型社區(qū)及相應的城市社區(qū)組織體系和管理_。 _、理順社區(qū)的各種關系，強化城區(qū)街道辦事處的管理功能。逐步完善社區(qū)功能，形成共居一地，共同管理，共促繁榮，共保平安，共建文明，共求發(fā)展的格局，實現(xiàn)××市城市基層工作社區(qū)化、社區(qū)工作社會化的民主自治管理運行機制。同時按照“小政府、大社會”的思路，做好向社區(qū)“放權、轉權、還權”工作，為社區(qū)建設全面推進搞好配套。 _、繼續(xù)充實和完善社區(qū)功能，通過不斷的工作和改進，爭取建成一批高標準的現(xiàn)代文明社區(qū)。 �。ㄈ┛傮w規(guī)劃思路 根據(jù)上級政府通知精神和開遠實際，我市社區(qū)服務設施建設分期實施，____年前首先實施建設××市社區(qū)服務中心，××市××社區(qū)、××社區(qū)、××社區(qū)、××社區(qū)服務站（見××市社區(qū)服務中心建設規(guī)劃示意圖和××市社區(qū)服務站建設規(guī)劃示意圖）。____年后實施其余社區(qū)服務設施建設。 三、需求分析與建設規(guī)模 （一）需求分析 參照國家發(fā)改委、民政部印發(fā)《“十一五”社區(qū)服務體系發(fā)展規(guī)劃》，社區(qū)服務中心每萬名城鎮(zhèn)居民擁有約_個社區(qū)服務設施，每百戶居民擁有的服務設施面積不低于__平方米的標準。根據(jù)××市社區(qū)服務設施建設的實際，首先啟動實施××市_個中心、_個站點的服務設施建設項目。 �。ǘ┙ㄔO地點 _、××市社區(qū)服務中心建設地點：××市××路___號，占地面積_畝。 _、××市××社區(qū)服務站建設地點：××市××路__號，占地面積___平方米 _、××市××社區(qū)服務站建設地點：××市人民中路__號，占地面積___平方米 _、××市××社區(qū)服務站建設地點：××市××西路___號，占地面積___平方米 _、××市××街社區(qū)服務站建設地點：××市××街__號，占地面積___平方米 �。ㄈ┙ㄔO規(guī)模 ××市社區(qū)服務設施規(guī)劃總建筑面積____平方米，其中：服務中心___平方米，××街、××、××、××社區(qū)服務站各___平方米。 _、××市社區(qū)服務中心建設規(guī)劃方案 包括建設面積、使用功能 �。╛）社區(qū)辦公業(yè)務用房___平方米 �。╛）就業(yè)培訓用房___平方米 （_）黨員活動室__平方米 �。╛）文體活動室___平方米 （_）圖書閱覽室___平方米 �。╛）警務室__平方米 （_）老年活動室__平方米 �。╛）社區(qū)捐助接收點__平方米 （_）衛(wèi)生間__平方米 合計：___平方米 _、××、××、××、××社區(qū)服務站建設規(guī)劃方案 包括使用功能、建設建筑面積各___平方米 �。╛）社區(qū)業(yè)務用房_×___平方米 �。╛）就業(yè)培訓用房_×__平方米 （_）文體活動用房_×___平方米 �。╛）圖書室_×__平方米 �。╛）警務室_×__平方米 �。╛）老年活動室_×__平方米 �。╛）社區(qū)捐助接收點_×__平方米 �。╛）衛(wèi)生間_×__平方米 合計：_×___平方米=____平方米 四、項目建設的組織管理 項目建設實行項目法人制、招投標制、施工監(jiān)理制、合同制、竣工驗收審計制。 �。ㄒ唬┕芾頇C制 為優(yōu)質、高效、順利完成本項目建設，項目法人由××市××街道辦事處主任擔任，同時成立××市社區(qū)服務設施建設項目領導小組，組長由市××街道辦事處主任擔任，副組長由中心社區(qū)和各站主任、市發(fā)展和改革局副局長、市民政局局長、市財政局副局長、市審計局副局長擔任，成員由上述部門主管項目的科室負責人及社區(qū)負責人擔任，負責協(xié)調解決工程建設中的相關問題。 �。ǘ┱型稑� _、招標依據(jù) “按照《中華人民共和國招標投標法》及其有關配套規(guī)定進行公開招標”。 _、招標方式 采用公開招標方式。根據(jù)“××省省級預算內投資管理辦法（試行）”中有關規(guī)定，“土建施工和主要設備、材料采購應當實行公開招標”。通過招標，工程由有實力的建筑施工企業(yè)承建，保證工程建設質量，爭取在承建價格方面獲得優(yōu)惠。 �。ㄈ╉椖抗芾� 為加強××市社區(qū)服務設施建設項目的管理，保證工程建設安全和工程建設質量，確保建設項目的規(guī)范性，擬采取以下管理措施： _、項目實施：根據(jù)工程設計的要求，進行總體規(guī)劃設計并實施工程監(jiān)督�！皩嵭斜O(jiān)理制，以控制工程投資、工期和質量。監(jiān)理單位應當根據(jù)有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)程、工程設計文件和施工合同、設備監(jiān)理合同以及其他工程建設合同，對工程建設進行監(jiān)理”。 _、竣工驗收：項目擬“按批準的設計建成后，項目單位編制完成工程結算和竣工結算，報財政部門和審計部門審核，并報當?shù)氐慕ㄖ|量管理部門驗收。 �。ㄋ模┵Y金管理 項目嚴格按財政專項資金管理制度進行管理，注重投資效益。通過設立專門帳戶，專人負責，�？顚Ｓ茫訌娯攧蘸怂�，嚴格按工程合同進度撥款，加強審計、監(jiān)察工作。 五、投資估算與資金籌措 �。ㄒ唬┩顿Y估算 _、估算范圍 �。╛）工程費：開遠市社區(qū)服務設施全部為新建工程費 （_）預備費：基本預備費及漲價預備費 _、投資估算的依據(jù) 根據(jù)當前××地區(qū)建筑造價磚混結構每平方米____元計算（含一般室內裝修，室內裝修造價按每平方米___元） 建設單位管理費按財建[____]___號文件計取 規(guī)劃費、勘察設計費、預算及竣工圖編制費按國家計委、建設部計價格[____]__號文件計取 施工圖紙審查費按××省計委（____）___號文件計取 建設監(jiān)理費按建設部（____）價費字__號文件計取 工程招投標代理費按國家計委（____）____號文件計取 征地補償費：本估算不含征地費，土地由地方政府直接劃撥 預備費按工程費的__%計 ……（未完，全文共7830字，當前只顯示3770字，請閱讀下面提示信息。收藏社區(qū)服務設施項目可行性報告） 上一篇：縣民政局政風行風評議活動自查自糾報告 下一篇：民政局關于申請維修辦公樓內基礎設施資金的報告 相關欄目：社區(qū) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū) 服務 黨務講話 政務講話 黨會報告 政府報告 述職報告 述廉報告 調研報告 |