| 標(biāo)題：xx縣小區(qū)拆遷補(bǔ)償安置方案 |
|
為了提高城區(qū)綜合服務(wù)功能，合理布局柳林城區(qū)，改善人居環(huán)境，提高人民生活質(zhì)量，縣委、xx縣青龍匯豐小區(qū)。 xx縣青龍匯豐小區(qū)占地范圍內(nèi)的房屋拆遷，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、《xx縣主城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《xx縣橋東區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行。 一、縣委、xx縣青龍匯豐小區(qū)籌建領(lǐng)導(dǎo)組，具體組織拆遷建設(shè)工作，本次拆遷人為山西匯豐建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司。 二、拆遷范圍，東至體育路，西至地稅局家屬院，南至青龍大街，北至機(jī)械廠家屬院。 三、拆遷人應(yīng)自取得《拆遷許可證》之日起5日內(nèi)，在拆遷范圍內(nèi)公示，并在規(guī)定的范圍、期限內(nèi)進(jìn)行拆遷，與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置書面協(xié)議并補(bǔ)償費(fèi)用。 四、從拆遷公告之日起至2010年3月底止，公安、工商、城建、房地產(chǎn) ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略556字，正式會員可完整閱讀）…… �。ㄒ唬┯挟a(chǎn)權(quán)糾紛的； 2 �。ǘ┊a(chǎn)權(quán)人下落不明的； �。ㄈ⿻簳r(shí)無法確定產(chǎn)權(quán)人的。 房屋拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 七、被拆遷房屋的補(bǔ)償安置辦法 住宅房屋采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償辦法。 （一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在本區(qū)域內(nèi)修建的高層的三號住宅19層以下解決，等面積調(diào)換。按新建樓房樓層平均價(jià)從拆遷公告之日計(jì)算，由被拆遷人向供房方找差；被拆遷人前五年內(nèi)修建的房屋不找差價(jià)；找差為：六年至十五年修建的房屋每平方米50元，十六年至二十五年修建的房屋每平方米100元，二十六年前修建的房屋每平方米150元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，不足部分和超面積部分按2000元結(jié)算，選擇后超過45?o選擇時(shí)只能選70-80?o，不足45?o的不再選擇，用貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法解決，但拆遷范圍內(nèi)的獨(dú)立住戶面積不達(dá)45?o的也要安排回遷房，安排的面積按新建戶型最小面積安置，相差面積按上述找差標(biāo)準(zhǔn)2000元執(zhí)行。 被拆遷房屋的特殊裝璜及主體建筑所屬的層高2.6m以下的附屬房及其它附屬物給予貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被拆遷人主體建筑占地以外的土地，按100元/?o給予補(bǔ) 3 償。 主體建筑以外層高在2.6m以上現(xiàn)住人的房屋按主體建 筑對待。 新建房屋標(biāo)準(zhǔn)：毛墻、毛地、廚房、衛(wèi)生間統(tǒng)一做防 水，下水做完，給水送至廚房、衛(wèi)生間，留閥門、上水表，電送至房間、電路接通，留白熾燈，每個(gè)房間留兩個(gè)插口，電視、電話接口送至房間，煤氣管路送至廚房，陽臺封閉、上鋁合金窗戶，中間門一律留口，只上防盜門。 拆遷人按被拆遷房屋主體建筑面積一次性支付給被拆遷人30個(gè)月過渡期用房補(bǔ)助費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為6元/?o/月。 （二）貨幣補(bǔ)償 按本方案附表計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌课菀淮涡匝a(bǔ)償，不保留產(chǎn)權(quán)，同時(shí)給予主體建筑250元/?o的獎(jiǎng)勵(lì)。如被拆遷人異議，可以選擇當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，評估后雙方無異議按評估價(jià)執(zhí)行。 拆遷人按被拆遷房屋主體建筑面積一次性付給被拆遷人9個(gè)月的過渡期用房補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為6元/?o/月。 八、拆遷人應(yīng)按被拆遷房屋主體建筑面積一次性付給被 拆遷人10元/?o的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 九、被拆遷人按拆遷人要求提前搬遷的給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，從簽訂協(xié)議之日起，10天內(nèi)搬遷的每戶獎(jiǎng)5000元，15天內(nèi) 4 搬遷的每戶獎(jiǎng)3000元，20天內(nèi)搬遷的每戶獎(jiǎng)1000元。 十、安置時(shí)嚴(yán)格按搬遷先后順序安置，先拆的優(yōu)先挑選，依次類推。 十一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后， ……（未完，全文共2402字，當(dāng)前只顯示1446字，請閱讀下面提示信息。收藏xx縣小區(qū)拆遷補(bǔ)償安置方案） 上一篇：在年度春節(jié)文化活動(dòng)動(dòng)員會議上的講話 下一篇：xx縣2009年度突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案 相關(guān)欄目：民政 統(tǒng)戰(zhàn)民政 計(jì)劃規(guī)劃 |