標(biāo)題:縣廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房2010年建設(shè)方案

  為了進(jìn)一步加快推進(jìn)我縣2010年度廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩房”)建設(shè),落實(shí)市政府下達(dá)我縣2010年度解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難責(zé)任目標(biāo),根據(jù)省政府《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》(*府[2009]3號(hào))和市政府《轉(zhuǎn)發(fā)省政府<關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》(*府[2009]2號(hào))的精神,切實(shí)解決我縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題,結(jié)合我縣實(shí)際,制訂本方案。
  一、工作目標(biāo)
  至目前為止,我縣還有城鎮(zhèn)住房困難家庭107戶(hù),共415人。按照先急后緩,逐步解決的原則,今年我縣擬建設(shè)廉租住房40套、經(jīng)濟(jì)適用住房48套,建筑面積約6500平方米,可解決88戶(hù)、340人的住房困難問(wèn)題,落實(shí)市下達(dá)我縣20 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略567字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
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方米以?xún)?nèi)”的規(guī)定。
  經(jīng)濟(jì)適用住房套型為二房一廳二衛(wèi)一廚一陽(yáng)臺(tái)和三房一廳二衛(wèi)一廚一陽(yáng)臺(tái),面積分別為68.96平方米和67.93平方米,符合因地制宜原則和《××市經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施辦法》(*府 [2008]71號(hào))第三條“經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右”的規(guī)定。
  四、“兩房”建設(shè)預(yù)算和資金籌措
 。ㄒ唬皟煞俊苯ㄔO(shè)建筑面積約6500平方米,擬按1450元/平方米的工程造價(jià)概算,總造價(jià)為942.5萬(wàn)元。計(jì)劃通過(guò)以下渠道籌集建設(shè)資金:
  1、立項(xiàng)后擬爭(zhēng)取省支持資金150萬(wàn)元;
  2、擬建48套經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售預(yù)計(jì)可回收資金約432萬(wàn)元;
  3、其余建設(shè)資金約360.5萬(wàn)元由縣政府參照《××市廉租住房實(shí)施辦法》(*府 [2008]72號(hào))第四條的有關(guān)規(guī)定,通過(guò)以下幾個(gè)渠道籌集:一是本級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的資金;二是提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額;三是從土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金;四是政府的廉租住房租金收入;五是社會(huì)捐贈(zèng)的資金及其他渠道籌集的資金。
 。ǘ└鶕(jù)《××市廉租住房實(shí)施辦法》(*府 [2008]72號(hào))和《××市經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施辦法》(*府 [2008]71號(hào))的有關(guān)規(guī)定,“兩房”建設(shè)免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。
  五、“兩房”的管理
 。ㄒ唬┙ǔ珊罅庾》繑M參照《××市廉租住房實(shí)施辦法》(*府 [2008]72號(hào))第七條的相關(guān)規(guī)定,以低于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的租金(參照市房產(chǎn)管理局制訂的標(biāo)準(zhǔn))向符合廉租住房保障條件(主要條件為:家庭成員具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口、家庭收入標(biāo)準(zhǔn)符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)、人均居住面積低于10平方米)的家庭出租,由申請(qǐng)人向戶(hù)籍所在地鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng),填寫(xiě)《城鎮(zhèn)居民租用廉租住房申請(qǐng)表》和提交相關(guān)資料;經(jīng)鎮(zhèn)政府對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況的調(diào)查初審和張榜公示后,報(bào)縣房產(chǎn)管理中心,經(jīng)縣房產(chǎn)管理中心復(fù)核和公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的,由縣房產(chǎn)管理中心批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得廉租住房保障資格并予以輪候。
  廉租住房出租所得租金作為滾動(dòng)資金專(zhuān)款專(zhuān)用投入到以后的廉租住房建設(shè)。
  (二)建成后經(jīng)濟(jì)適用住房擬參照《××市經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施辦法》(*府 [2008]71號(hào))第十二條的有關(guān)規(guī)定,采用政府指導(dǎo)價(jià)向符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件(主要條件為:申請(qǐng)人具有××縣城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或鎮(zhèn)人民政府所在地的戶(hù)口、家庭收入符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)房或者現(xiàn)住房人均居住面積低于15平方米、未享受過(guò)購(gòu)房或房改優(yōu)惠政策)的家庭出售,由申請(qǐng)人憑身份證、戶(hù)口簿向戶(hù)口所在地鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng),填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)表》并提交相關(guān)材料,經(jīng)鎮(zhèn)政府對(duì)申請(qǐng)人戶(hù)口、家庭年可支配收入、現(xiàn)住房面積等情 ……(未完,全文共2451字,當(dāng)前只顯示1475字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏縣廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房2010年建設(shè)方案

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