標(biāo)題:新時(shí)期農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀調(diào)研思考

  最近,我就全市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行了專題調(diào)研。總體上看,我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好,但存在的問題不容忽視,必須加大力度,規(guī)范管理,促進(jìn)我市土地流轉(zhuǎn)健康有序發(fā)展。
  一、當(dāng)前我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀和特點(diǎn)
  近年來,我市把積極推動(dòng)農(nóng)戶承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),作為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、 ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略246字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
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用這種流轉(zhuǎn)方式,上半年烤煙種植大戶轉(zhuǎn)包部分農(nóng)戶承包耕地種植煙葉,下半年由原承包戶繼續(xù)種水稻。轉(zhuǎn)包占全市農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)總面積的36.24%。二是租賃。為目前我市承包土地流轉(zhuǎn)的主要形式之一。租賃期限一般在二年以上,耕地租賃不能超過承包期,"四荒"資源及林地租賃可達(dá)到30年,甚至更長(zhǎng)。目前租賃占全市農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)總面積的28.52%。三是"股份制"。也有叫股田制。承包農(nóng)戶以自己的承包耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股份,融入合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè),實(shí)行按股分紅;勞力參與生產(chǎn),領(lǐng)取工資。承包農(nóng)戶獲取股份分紅和勞務(wù)工資雙重收入。如攸縣網(wǎng)嶺鎮(zhèn)北坪村金嶺農(nóng)民經(jīng)濟(jì)合作社。全村24個(gè)組中20個(gè)組,450戶農(nóng)戶、1600余畝連片耕地加入合作社。
  合作社保證每年400斤稻谷/畝的最低保底收入返回給農(nóng)戶,農(nóng)戶還可以享受60%的合作社分紅。四是拍賣。村組將種植條件差,常年無人耕種的"四荒地"收歸集體,由集體統(tǒng)一連片重新開發(fā),收入歸集體所有,開發(fā)后也可成片拍賣發(fā)包,這是丘崗地開發(fā)的主要形式。"四荒"資源、水面或原村級(jí)集體所有的土地使用權(quán)也是通過拍賣,拍賣期可達(dá)到50年或更長(zhǎng)。五是托管、互換等其他形式達(dá)18 ……(未完,全文共5303字,當(dāng)前只顯示638字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏新時(shí)期農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀調(diào)研思考

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