| 標(biāo)題：淺議在“五個階段”控制工程造價 |
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在全國邊防部隊大力開展基層邊防派出所營房建設(shè)的新形勢下，基層邊防派出所營房建設(shè)的好壞,就是要合理確定和有效控制邊防派出所營房工程造價。對邊防派出所營房工程造價的控制要貫穿于工程建設(shè)的全過程，即投資決策、項目設(shè)計、招標(biāo)及訂立合同、施工階段以及竣工結(jié)算等五個主要階段的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、承包合同價及結(jié)算價的整個過程。這些造價之間存在著前者控制后者、后者補充前者的相互作用關(guān)系。如何加強造價的控制談些建議： 項目投資決策 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略380字，正式會員可完整閱讀）…… 3．方案優(yōu)化。在完成市場研究以后，結(jié)合項目的實際情況，在滿足生產(chǎn)的前提下，遵循“做到安全、適用、經(jīng)濟及美觀大方”的原則，進行多方案比選。用動態(tài)分析方法進行多種方案技術(shù)經(jīng)濟比較，要在降低工程造價上下功夫。通過方案優(yōu)化，使建筑美觀大方、使用，設(shè)備選型更加合理，從而節(jié)約大量資金。 4．工程項目的效益分析、編制工程投資估算。投資估算編制要有依據(jù)，要盡量細(xì)致，盡可能全面。從現(xiàn)實出發(fā)，充分考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況及不利因素對工程造價的影響，考慮市場情況及建設(shè)期間預(yù)留價格浮動系數(shù)，使投資者基本上符合實際并留有余地，投資估算真正起到控制項目總投資的作用。 5．把好項目的報批關(guān)。項目報批時，有關(guān)部門要嚴(yán)格審查項目的規(guī)模是否與投資額相匹配，考慮問題是否周全，基本資料是否齊全，有無改變建設(shè)用途和內(nèi)容或擅自提高標(biāo)準(zhǔn)，擴大建設(shè)規(guī)模等。 只有采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理地計算投資估算，才能保證其它階段的造價被控制在合理范圍，使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，避免概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。 工程設(shè)計階段的工程造價控制 擬建工程項目經(jīng)過決策立項后，設(shè)計階段應(yīng)當(dāng)是全過程造價控制的重點。根據(jù)西方一些國家的分析，雖然設(shè)計費用占工程總投資的比例很小，但對工程造價的影響程度占75％以上。設(shè)計階段對工程造價的控制以前沒有得到人們足夠的重視，工程設(shè)計人員往往偏重于設(shè)計質(zhì)量與功能，不注重設(shè)計對工程造價的影響。在施工圖中經(jīng)常會出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、地質(zhì)條件都相近的情況下，不同設(shè)計人員所采用的基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的主要材料用量差別較大現(xiàn)象；有些設(shè)計的安全系數(shù)大大超過設(shè)計規(guī)模要求，由此而造 ……（未完，全文共4102字，當(dāng)前只顯示987字，請閱讀下面提示信息。收藏淺議在“五個階段”控制工程造價） 上一篇：加強財務(wù)人員隊伍素質(zhì)建設(shè)之我見 下一篇：人事編制局科學(xué)發(fā)展觀演講稿 相關(guān)欄目：檢察院 季度半年 教師 就業(yè) 建筑 |