| 標(biāo)題：開(kāi)發(fā)區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心主任述職報(bào)告 |
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各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們： x開(kāi)發(fā)區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心成立已一年零七個(gè)月，在擔(dān)任收儲(chǔ)中心主任期間，在管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，使我很快適應(yīng)了x路開(kāi)發(fā)區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)的工作頻率。在這一年半的工作中，我努力向管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及兄弟處室學(xué)習(xí)，使我在客觀上豐富了見(jiàn)識(shí)閱歷，在主觀上增強(qiáng)了管理經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)踐中提高了領(lǐng)導(dǎo)能力；在黨工委組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)中，使我在政治思想、業(yè)務(wù)能力、工作作風(fēng)等方面得到了提升。 今天我本著向他人學(xué)習(xí)，鍛煉自己，為長(zhǎng)江路開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)進(jìn)一步發(fā)揮作用的宗旨向各位領(lǐng)導(dǎo)及同志們進(jìn)行述職，匯報(bào)08年我的思想及工作完成情況。 一、擴(kuò)展土地收購(gòu)儲(chǔ)備的范圍，建立電子儲(chǔ)備庫(kù)。 在長(zhǎng)江路規(guī)劃局的支持下，我們中心多次去現(xiàn)場(chǎng)、測(cè)繪院、規(guī)劃等部門(mén)進(jìn)行土地收儲(chǔ)地塊的摸底及調(diào)查。截至目前為止，我們已將寬城區(qū)范圍內(nèi)及長(zhǎng)江路區(qū)域范圍 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略607字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 其三，除了我的本職工作外，毫無(wú)怨言的完成區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。例如對(duì)寬城區(qū)政府的收購(gòu)。截止目前為止，我們已進(jìn)行完成了拍賣(mài)出讓該宗土地的前期工作，已登錄長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)《拍賣(mài)土地使用權(quán)出讓公告》，并于今年3月份與長(zhǎng)春市收儲(chǔ)中心簽訂《》。再如證大房地產(chǎn)土地的拍賣(mài)前期手續(xù)等。 其四是完成寬城區(qū)行政中心區(qū)域內(nèi)22萬(wàn)平方米的商住用地預(yù)購(gòu)給吳中集團(tuán)的收購(gòu)及拍賣(mài)出讓前期工作。 為了緩解土地收儲(chǔ)資金緊張的壓力，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，我區(qū)采取“以銷(xiāo)定儲(chǔ)”的原則，在信息儲(chǔ)備的基礎(chǔ)上，按照“滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，滾動(dòng)投入”的思想進(jìn)行運(yùn)作，因此，我區(qū)只能采用引進(jìn)房地產(chǎn)資金的做法，即采取“先預(yù)購(gòu)后拆遷，分期付款”的方法，利用競(jìng)買(mǎi)人的保證金和預(yù)購(gòu)金實(shí)施征地、拆遷及報(bào)件審批手續(xù)等。 依據(jù)寬城區(qū)政府的委托授權(quán)及《框架協(xié)議》，我們收儲(chǔ)中心與吳中集團(tuán)簽定了〈預(yù)購(gòu)?fù)恋匾庀驎?shū)〉，該集團(tuán)已交納5000萬(wàn)元預(yù)購(gòu)金作為部分拆遷費(fèi)用，并辦理完測(cè)繪、規(guī)劃條件的審批及測(cè)算成本等拍賣(mài)土地前期工作，待區(qū)拆遷辦拆成凈地后方可拍賣(mài)出讓。 四、擬訂了《2008年長(zhǎng)江路經(jīng)營(yíng)性土地收購(gòu)計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》；起草《2009年長(zhǎng)江路經(jīng)營(yíng)性土地收購(gòu)計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》。 在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，我們擬訂了《2008年長(zhǎng)江路經(jīng)營(yíng)性土地收購(gòu)計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》，保障了長(zhǎng)江路開(kāi)發(fā)區(qū)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備庫(kù)，為實(shí)現(xiàn)土地收益目標(biāo)作好了戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備。此計(jì)劃待提交辦公會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)審定，各部門(mén)提出意見(jiàn)后，報(bào)市收儲(chǔ)中心、市政府批準(zhǔn)。2009年即將到來(lái)，對(duì)于新的一年的收儲(chǔ)與出讓計(jì)劃也正在起草階段，為09年的工作提前做好準(zhǔn)備工作。 五、土地收儲(chǔ)是政府融資的重要渠道，是突破開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)資金瓶頸的有效途徑。 如果銀行借貸資金充足，就能具備適當(dāng)延長(zhǎng)土地儲(chǔ)備期的資金條件及我區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的周期資金需用量。因此，積極配合財(cái)政局，以收儲(chǔ)中心為載體，努力為我區(qū)做好融資平臺(tái)，我們中心和財(cái)政局經(jīng)過(guò)與多個(gè)銀行商談，初步與建行達(dá)成了貸款融資平臺(tái)，待開(kāi)發(fā)區(qū)把收儲(chǔ)中心資產(chǎn)擴(kuò)充后方可辦理土地收儲(chǔ)貸款，爭(zhēng)取做到“以地建區(qū)、以地養(yǎng)區(qū)、以地興區(qū)”的道路。 六、制定相關(guān)流程及辦法，開(kāi)創(chuàng)土地收儲(chǔ)工作新局面。 在我們收儲(chǔ)中心工作人員的共同努力下，通過(guò)學(xué)習(xí)相關(guān)土地法律法規(guī)及在實(shí)踐中探索，制訂了《土地收儲(chǔ)工作流程》、《土地收儲(chǔ)工作職能》、《工作程序》，結(jié)合開(kāi)發(fā)區(qū)的實(shí)際形式，經(jīng)律師審改，擬訂了《預(yù)購(gòu)?fù)恋匾庀驎?shū)》及給規(guī)劃、土地、拆遷部門(mén)的工作聯(lián)絡(luò)單及各項(xiàng)工作辦法。在市收儲(chǔ)中心的指導(dǎo)下，制訂了《國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)審批表》、《招、拍、掛出讓審批表》、《出讓方案明細(xì)表》、《競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單》、《預(yù)申請(qǐng)書(shū)》等。規(guī)范了收儲(chǔ)中心的基礎(chǔ)工作。 七、存在的問(wèn)題及不足之處。 第一，放松了學(xué)習(xí)，不夠嚴(yán)格要求自己。 以后我將加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高工作水平和各方面能 ……（未完，全文共2620字，當(dāng)前只顯示1576字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏開(kāi)發(fā)區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心主任述職報(bào)告） 上一篇：2009年會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告 下一篇：農(nóng)村信用社（農(nóng)信社）服務(wù)三農(nóng)調(diào)研報(bào)告：以服務(wù)“三農(nóng)”為導(dǎo)向，不斷深化農(nóng)村信用社改革 相關(guān)欄目：國(guó)土 經(jīng)貿(mào) 財(cái)政 學(xué)校 述職報(bào)告 大學(xué)生 黨務(wù)講話(huà) 政務(wù)講話(huà) 企業(yè)講話(huà) 農(nóng)業(yè)講話(huà) 紀(jì)檢講話(huà) 人大講話(huà) 政協(xié)講話(huà) 組織講話(huà) 安全講話(huà) 城建講話(huà) 金融講話(huà) 宣傳講話(huà) 黨會(huì)報(bào)告 政府報(bào)告 述廉報(bào)告 調(diào)研報(bào)告 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 社會(huì)實(shí)踐 |