標(biāo)題:物業(yè)管理服務(wù)定價(jià)的市場(chǎng)化

  
  摘要:本文首先介紹了物業(yè)管理的服務(wù)屬性,在分析服務(wù)屬性的基礎(chǔ)上,圍繞物業(yè)服務(wù)的無(wú)形性、隱形差異性、準(zhǔn)公共性等方面,探討了當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)定價(jià)過(guò)程中存在的相關(guān)問(wèn)題。最后就如何構(gòu)建符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的物業(yè)管理價(jià)格體系提出了相關(guān)的策略性思考。
  關(guān)鍵詞:物業(yè)服務(wù)屬性 定價(jià)問(wèn)題 市場(chǎng)化定價(jià)策略
  tries to discuss the estate management s ……(快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略325字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
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ifference, public and so on the aspect, has discussed the related question which in the current estate management service fixed price process exists. finally on how to build a market economy with the property management system by the relevant price strategic thinking.
  keywords: property services attributes pricing issues market-oriented pricing strategy
  物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,是建立在物業(yè)所有權(quán)與物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)分離基礎(chǔ)上的無(wú)形服務(wù)活動(dòng),在這里物業(yè)所有權(quán)歸業(yè)主所有,物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)則由業(yè)主委托授權(quán)給物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中,提供物業(yè)服務(wù)活動(dòng),獲得相對(duì)應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬,由于物業(yè)服務(wù)的無(wú)形性、隱形差異、準(zhǔn)公共性等屬性行業(yè),使得如何構(gòu)建保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)合法權(quán)益的物業(yè)管理價(jià)格體系成為困擾行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題。2003年9月國(guó)家出臺(tái)了《物業(yè)管理?xiàng)l例》,2004年1月建設(shè)部出臺(tái)了《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,對(duì)物業(yè)管理價(jià)格體系建設(shè)確立框架結(jié)構(gòu),基本確定了企業(yè)自主確定服務(wù)價(jià)格為主,政府主管部門(mén)協(xié)調(diào)指導(dǎo)為輔的價(jià)格機(jī)制,在很大程 ……(未完,全文共7020字,當(dāng)前只顯示845字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理服務(wù)定價(jià)的市場(chǎng)化

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